簽交一年房租只住三個月怎樣退 了一年租房合同交一年房租只住三個月怎樣退 ，住交一年房租只住三個月怎樣退 了三個月，提前退租需要和房東聯(lián)系，并按照合同的相關(guān)條款來執(zhí)行，需要支付違約金的，支付違約金。

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同交一年房租只住三個月怎樣退 ；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中華人民共和國民法典》第七百零五條 【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

簽交一年房租只住三個月怎樣退 了一年的租房合同交一年房租只住三個月怎樣退 ，只住了三個月就想退租，這就違約了。辦法有如下兩個:

一、同房東好好協(xié)商，各自讓一步，各自承擔(dān)一點損失，這樣，協(xié)商達(dá)成一致意見以后解除合同。

二、如果同房東協(xié)商不成，就只有承擔(dān)違約金。承擔(dān)支付房東違約金以后，就解除租房合同。

租房合同簽了一年交一年房租只住三個月怎樣退 ，房租只交了三個月，不想繼續(xù)續(xù)租時需要和房東協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其繳納的押金可作為違約金進(jìn)行賠償，經(jīng)過協(xié)商后履行違約責(zé)任的，房東一般不會起訴。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

擴(kuò)展資料

注意事項

（一）多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。

如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設(shè)施。

（二）分析一下自己的需求情況。

是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠(yuǎn)的房子。

（三）陌生的環(huán)境去租房，最好通過中介機(jī)構(gòu)。

因為中介機(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。

參考資料來源交一年房租只住三個月怎樣退 ：中國政府網(wǎng)——中華人民共和國民法典

租金可以退交一年房租只住三個月怎樣退 ，下季度的租金是預(yù)付的交一年房租只住三個月怎樣退 ，指的是在下季度期間使用房屋所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用，既然還沒有開始使用，自然不需要繳納，若繳納，也有權(quán)要求返還。

一次性交交一年房租只住三個月怎樣退 了一年的房租交一年房租只住三個月怎樣退 ，住了兩個月交一年房租只住三個月怎樣退 ，一般情況下房東是不會給你退的交一年房租只住三個月怎樣退 ，就看你怎么跟交一年房租只住三個月怎樣退 他協(xié)商了

交一年房租只住三個月怎樣退 你好交一年房租只住三個月怎樣退 ，很高興為您解答按照合同法，合同在有效期內(nèi)任何一方違約押金是不退的。當(dāng)然，這個具體還要看你們合同約定違約的金額，如何確定。這個時候最好的方式是告訴知房東，然后自己再轉(zhuǎn)租，這樣的話一般只要找到新的租客，房東也不會說什么的。押金租金可以退。