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當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k

在線問法 時間: 2023.08.21
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當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k

政府強行征地可以向當?shù)乜h級人民政府反應當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k ,如未得到解決可以向省級土地管理部門反應。征收土地除必須嚴格執(zhí)行規(guī)定程序當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k ,違反規(guī)定征收土地造成國有土地資產(chǎn)流失當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k 的依法追究其責任。

政府強征集體土地怎么辦

法律分析當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k :1.國家可以強制征地當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k ,征收土地本來就是帶有強制性當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k 的。這這種強制性并不是無任何約束的強制,而是法律下的強制,必須依法履行規(guī)定的法律程序,只要履行了法定的程序,農(nóng)民就必須交出土地。

2、合法征地的補償,當然是很少的,也土地出讓的價格相比,差距很大,這一點也體現(xiàn)出了征地的強制性。

3、合法征地的補償標準,由當?shù)厥锌h政府制定,當然,省政府一般應制定一個控制線。合法征地的,當?shù)厥锌h政府和國土局應當依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補償安置方案公告》,其中的《補償安置方案公告》中應當明示補償安置標準,農(nóng)民也正是通過這兩個公告才得知土地被征用以及補償安置標準的。如果沒有這兩公告,則基本可以認定征地不合法。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k 他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為公共利益的需要,可以依法對集體所有的土地實行征用。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

農(nóng)民的土地被村里強行征用怎么辦

當農(nóng)民當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k 的土地被強征的時候,可以向當?shù)乜h政府反應.如果問題依然得不到解決的話.就可以和省級土地管理部門反映。國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準占用耕地的,按照"占多少,墾多少"的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,??钣糜陂_墾新的耕地。

一、國家實行永久基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田,實行嚴格保護當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k :

1、經(jīng)國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;

2、有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標準農(nóng)田;

3、蔬菜生產(chǎn)基地;

4、農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田;

5、國務(wù)院規(guī)定應當劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。

二、征收下列土地的,由國務(wù)院批準:

1、永久基本農(nóng)田;

2、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

3、其他土地超過七十公頃的。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;

(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;

(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設(shè)活動,應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃;第(四)項、第(五)項規(guī)定的建設(shè)活動,還應當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃;第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)并應當符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標準。

政府強征基本農(nóng)田怎么辦

法律分析當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k :相關(guān)村民有權(quán)拒絕村委會、鎮(zhèn)政府的“征地”行為,村民可以向當?shù)氐膰敛块T舉報或申請查處,如果相關(guān)部門漠視農(nóng)民權(quán)益,對違法行為不管、不問,村民可以通過法律途徑要求其履行職責,如果村民遇到“強征”、“強拆”,一定要保持冷靜,及時報警并以錄音錄像的方式保留證據(jù)當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k ,總之農(nóng)民朋友們?nèi)绻錾蠌娬鞯那闆r當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k ,一定要向有關(guān)部門申請查處當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k ,維護自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

農(nóng)民土地被強征怎么辦上哪里去告

法律分析當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k :農(nóng)民土地被強征到有管轄權(quán)的法院告。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,被強制征收土地的農(nóng)民如果是為當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k 了維護自身合法權(quán)益,有權(quán)到有管轄權(quán)的法院提起行政或者民事訴訟。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。農(nóng)民不同意征收土地的,如果不是為了特別緊急的國家利益,不能再未確定補償協(xié)議下,強制征收農(nóng)民的土地。我國的相關(guān)法律規(guī)定,一般情況下,農(nóng)民強征土地的,可以向拆遷主管部門舉報,要求查處,也可以依法向人民法院提起訴訟。根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī),以暴力、威脅或者違反規(guī)定,中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等手段迫使被征收人遷出,造成損失的,應當依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k 他直接責任人員構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。相關(guān)機關(guān)是否履行征收土地公告的法定義務(wù),直接影響到被征地農(nóng)民辦理征地補償?shù)暮戏?quán)利,直接對被征地農(nóng)民的合法權(quán)益產(chǎn)生實質(zhì)影響。被征地農(nóng)民針對政府的征地公告不作為行為提起的行政訴訟,屬于人民法院受理行政訴訟案件的范圍。

法律依據(jù)當?shù)卣畯娬魍恋卦趺崔k :《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

深圳土地征收補償標準

樹冠級別補償標準(元/棵) 最高補償棵數(shù) 幼齡樹(樹冠直徑1米以下)200 40 小[樹冠直徑1米以上(含1米)2米以下] 400 40 中[樹冠直徑2米以上(含2米)3.5米以下]100040 大[樹冠直徑3.5米以上(含3.5米)5米以下] 200025 特大[樹冠直徑5米以上(含5米)] 30 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-08 10:01

征收農(nóng)民土地補償

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其征收農(nóng)民土地補償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,征收土地應當依法及時 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓合同

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2024-10-04 20:51

土地征收律師在線咨詢免費

有沒有在線的律師,咨詢個問題 關(guān)于農(nóng)村土地征收您好,根據(jù)土地管理法中土地征收律師在線咨詢免費的規(guī)定,給予被征收人土地征收律師在線咨詢免費的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農(nóng)村村民住宅費等,原則上來說是不能低 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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土地確權(quán)互換,對方把地挖了不讓過路問題

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2024-09-26 20:34
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北京交通事故律師-許瑞林

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西昌市川興土地征收公告

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其西昌市川興土地征收公告他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的,其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準,第九條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償、安置方案有不同 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

農(nóng)村土地咨詢熱線

第六條縣級以上人民政府自然資源主管部門應當加強信息化建設(shè),建立統(tǒng)一的國土空間基礎(chǔ)信息平臺,實行土地管理全流程信息化管理,對土地利用狀況進行動態(tài)監(jiān)測,與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機制,依法公開土地管理信息 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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打土地官司的律師

期待有個好消息北京有那家擅長打土地官司的好律師三年前打土地官司的律師,我們家里拆遷打土地官司的律師,當時房子因我們沒有簽訂協(xié)議,被墻拆子,而且還是在我們不知道 的情況下,萬般無奈之下,想著可能只有法律才能解決,于是就去打土地官司的 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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村干部占用土地修路未跟土地承包者說明

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2024-08-22 15:21

西昌市土地征收賠償標準

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地西昌市土地征收賠償標準的西昌市土地征收賠償標準,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估西昌市土地征收賠償標準,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在 ...
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土地增減掛鉤補償法律分析:(一)土地補償費1.征用耕地和菜地西昌市土地增減掛鉤拆除費用,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按被征用土地前三年的平均年產(chǎn)值(下同),土地增減掛鉤房屋賠償標準(一)土地補償費1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定西昌市土地增 ...
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土地被強占自家房屋還被惡意損壞

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2024-08-10 01:48

電力施工土地補償協(xié)議有效期

補償協(xié)議書 篇1 拆遷人: (以下簡稱甲方) 被拆遷人:(系 鎮(zhèn)村 組村民,以下簡稱乙方) 因項目建設(shè)用地需要,甲方根據(jù) 《中華人民共和國土地管理法》、《四川省【中華人民共和國土地管理法】實施辦法》、《峨眉山市征收土地地上附著物和青苗補償 ...
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土地占地賠償標準

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政府能不能強征村民土地

征地,即土地征收,土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定政府能不能強征村民土地的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為,根據(jù)《土地管理法》第 ...
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不簽字可以強征土地嗎

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體 ...
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北京交通事故律師-趙金保

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