政府能不能強征村民土地
農(nóng)村政府不可以強制征用農(nóng)民土地。農(nóng)村政府沒有征用農(nóng)民土地的權(quán)利政府能不能強征村民土地 ,只有經(jīng)過根據(jù)法律規(guī)定獲得上級政府批準(zhǔn)后政府能不能強征村民土地 ,才能征用農(nóng)民土地。根據(jù)《土地管理法》第四十六條第一款、第二款的規(guī)定,征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):
(一)永久基本農(nóng)田政府能不能強征村民土地 ;
(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的政府能不能強征村民土地 ;
(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十七條第一款規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
《土地管理法》第四十六條第一款、第二款征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):
(一)永久基本農(nóng)田政府能不能強征村民土地 ;
(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l第一款國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
政府可以強行征收農(nóng)民的土地嗎國家征地具有強制性,在嚴(yán)格履行程序,取得合法手續(xù)情況下,政府可以強制征地。征地,即土地征收,土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定政府能不能強征村民土地 的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為?,F(xiàn)征地一般指征收。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十四條,建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
【溫馨提示】
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政府能不能強征土地呢政府一般情況下是不可以強征土地政府能不能強征村民土地 的政府能不能強征村民土地 ,但為了公共利益需要,實踐中存在政府強征土地政府能不能強征村民土地 的現(xiàn)象。一般情況形成強征強拆的局面都是補償不合理、補償沒有達(dá)成一致而導(dǎo)致的,所以首先我們要了解征地補償是如何構(gòu)成的,征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的。1.征地補償?shù)臉?gòu)成根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,以及“國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作指導(dǎo)意見的通知”(國辦發(fā)【2006】29號)和“國土資源部關(guān)于切實做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價公布實施工作的通知”(國土資發(fā)【2008】135號)的相關(guān)規(guī)定,征地補償由如下三部分內(nèi)容構(gòu)成:(1)征地補償費(包括土地補償費和安置補助費);(2)青苗和地上附著物補償費;(3)被征地農(nóng)民社會保障。2.補償倍數(shù)區(qū)域平均綜合補償倍數(shù),簡稱“補償倍數(shù)”,為土地補償和安置補助倍數(shù)之和,是在征地統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域范圍內(nèi),根據(jù)各類區(qū)域的土地區(qū)位、農(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟發(fā)展水平、以及區(qū)域原征地補償標(biāo)準(zhǔn)等因素,充分考慮征地補償對周邊地區(qū)的影響和控制作用,經(jīng)綜合平衡確定的各區(qū)域內(nèi)的補償倍數(shù)。補償倍數(shù)與統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域相對應(yīng),一個區(qū)域只有一個補償倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.征地補償標(biāo)準(zhǔn)在征地時根據(jù)被征地對象的具體情況,其征地補償費、青苗和地上附著物補償費、以及被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障費用由當(dāng)?shù)刎斦块T、勞保部門、國土部門和其它相關(guān)管理部門調(diào)查核準(zhǔn)后,依據(jù)相關(guān)規(guī)定依法實施。4.征地補償糾紛及解決方式1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。當(dāng)?shù)卣畷佳a償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進行補償,特別提示:如果認(rèn)為補償標(biāo)準(zhǔn)過低,千萬不要簽訂任何補償協(xié)議,目前比較有效的方式是通過啟動行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標(biāo)準(zhǔn)?!锻恋毓芾矸ā?第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其政府能不能強征村民土地 他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。