在農(nóng)村地區(qū)實施的是土地承包制度村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 ，并且也出臺村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 了相關的土地承包法來保護耕地的使用權村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 ，同時在前幾年也在全國農(nóng)村地區(qū)開展了耕地確權工作，更加的明確了農(nóng)民耕地的權益和使用范圍。即便是國家把土地承包給了村民家庭，耕地和宅基地按照相關的規(guī)定來說，依然是村集體財產(chǎn)，農(nóng)民只是享有使用權和土地收益權而已，再加上2006年的取消農(nóng)業(yè)稅后，農(nóng)民開始真正的成為了耕地的主人，這是一項跨時代的進步。按照相關的規(guī)定，村干部或者是村委會是沒有權利這樣做的，而且也有相關的規(guī)定，任何人不能打著任何的旗號或者違反規(guī)定，隨意轉(zhuǎn)讓、出租甚至隨意買賣耕地，這樣的做法是侵犯了村民的權益。農(nóng)村地區(qū)的土地都已經(jīng)是家庭承包地來，而這些耕地只能是作為耕種糧食農(nóng)作物為主，要穩(wěn)定糧食生產(chǎn)問題，而村民家庭不僅僅有經(jīng)營權，是有出租和轉(zhuǎn)讓的權利的，但是轉(zhuǎn)讓或者承包家庭也必須要從事農(nóng)作物種植。

法律分析村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 ：村委會是沒有權利賣集體土地給個人的。但可以經(jīng)集體村民同意或授權的村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 ，在授權范圍內(nèi)依法通過租賃等方式流轉(zhuǎn)土地。村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 我國實行土地公有制，農(nóng)村土地為集體所有。一般來講指村民委員會，是村里土地的所有權人，農(nóng)戶只有承包地和宅基地的使用權，村委會沒有權賣集體土地給個人。農(nóng)村集體土地不能永久性直接買賣的，你只能夠買得使用權也就是30年，30年以后要重新規(guī)劃和分配的。除非你購買的是建廠房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前簽協(xié)議，村里出證明就可以了。農(nóng)村集體土地所有權是歸國家的，農(nóng)村集體土地買賣是違法的。農(nóng)村土地屬于集體用地，所有權屬于集體，只有集體組織內(nèi)部成員才可以，非集體組織成員只能租賃。農(nóng)村集體土地買賣只能通過農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合法獲得。擴展資料：農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 ；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。第十條“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理?！辟I賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

根據(jù)村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 我國法律政策規(guī)定村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 ，互換土地的程序如下：

1、 辦理承包經(jīng)營權互換的村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 ，應雙方提出互換申請上報給發(fā)包方（村民小組或村集體經(jīng)濟合作組織）。

2、經(jīng)發(fā)包方同意后，變更（終止）原承包合同，簽訂新的承包合同，并報鎮(zhèn)級進行備案。

3、當事人雙方向登記機構申請變更登記，更新農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第五十條規(guī)定，已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營權發(fā)生互換、轉(zhuǎn)讓等情形時，當事人雙方應當持互換協(xié)議、轉(zhuǎn)讓合同等材料，申請土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移登記。

綜上，本村和本村村民互換耕地，需經(jīng)過村委會同意。

在承包期內(nèi)村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 ，承包合同生效后村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 ，村委會無權調(diào)整土地。

法律依據(jù) 村委會有權調(diào)換村民耕地嗎 ：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十八條　

承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。

承包期內(nèi)，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原等主管部門批準。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。