如果是政府自己建房這樣國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 的征收合法國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，但是是轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商是不合法的。因?yàn)檎鞯匾话闶墙ㄔO(shè)公用設(shè)施或基礎(chǔ)建設(shè)的國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，轉(zhuǎn)為商用就不合法，這種情況只能以政府牽頭，由開(kāi)發(fā)與被征收的當(dāng)事人談。

依據(jù)《土地管理法》《物權(quán)法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》個(gè)人房屋受法律保國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，因公共利益需要國(guó)家可以征收個(gè)人房屋并給予補(bǔ)償國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，房屋征收后土地使用權(quán)收回國(guó)有。

開(kāi)發(fā)商是以營(yíng)利為目國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 的，國(guó)務(wù)院590號(hào)令頒布執(zhí)行后，不再行政許可開(kāi)發(fā)商作為拆遷人拆遷房屋。

若有開(kāi)發(fā)商介入政府房屋征收，屬于征收程序不合法，政府應(yīng)在房屋征收后，土地出讓需掛牌公開(kāi)競(jìng)拍后確認(rèn)開(kāi)發(fā)商。

征地拆遷可由開(kāi)發(fā)商完成。市、縣級(jí)人民政府國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，房屋征收部門可以委托開(kāi)發(fā)商為房屋征收實(shí)施單位國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

不合法。按照土地管理法規(guī)定國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，縣市級(jí)國(guó)土局是土地征收實(shí)施主體國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，鎮(zhèn)政府沒(méi)有征地權(quán)利。即便要賣給開(kāi)發(fā)商，也應(yīng)當(dāng)由國(guó)土局代表國(guó)家采用招拍掛國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 的方式公開(kāi)出讓。最后，只能因?yàn)樾迾蛐蘼匪鹊裙步ㄔO(shè)需要，才能占用集體土地，這種房地產(chǎn)商業(yè)開(kāi)發(fā)是不能占用集體土地國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 的。

過(guò)去拆遷都是政府替開(kāi)發(fā)商收土地國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，形式上是以各地的土地儲(chǔ)備中心搞拆遷收儲(chǔ)土地國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，實(shí)際上開(kāi)發(fā)商在收儲(chǔ)土地前均已經(jīng)進(jìn)入收購(gòu)?fù)恋貒?guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，拆遷的資金都是開(kāi)發(fā)商出的國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 ，政府站在背后做開(kāi)發(fā)商的打手，既是運(yùn)動(dòng)員又是裁判員。現(xiàn)在國(guó)務(wù)院的590號(hào)令在國(guó)有土地上拆遷從過(guò)去的行政許可改為政府直接征收，土地被征收后才可以掛牌拍賣，政府是不可以代開(kāi)發(fā)商征收房屋的。但是實(shí)際工作中有不少地方政府沒(méi)有資金搞房屋征收，為國(guó)家征收開(kāi)發(fā)商建房嗎 了城市建設(shè)或者為了形象工程，為了政績(jī)，還是暗中找開(kāi)發(fā)商先前進(jìn)入支持政府資金征收房屋，然后變通手法將開(kāi)發(fā)商得到土地的。總的講是上有政策下有對(duì)策，十八屆三中全會(huì)后政府職能轉(zhuǎn)變后，不知這一情況是否會(huì)好轉(zhuǎn)，改革最難的就是地方政府為了局部利益或少數(shù)利益集團(tuán)的利益而不能與中央保持一致。