如果是政府自己建房這樣國家征收開發(fā)商建房嗎 的征收合法國家征收開發(fā)商建房嗎 ，但是是轉(zhuǎn)給開發(fā)商是不合法的。因為政府征地一般是建設(shè)公用設(shè)施或基礎(chǔ)建設(shè)的國家征收開發(fā)商建房嗎 ，轉(zhuǎn)為商用就不合法，這種情況只能以政府牽頭，由開發(fā)與被征收的當(dāng)事人談。

依據(jù)《土地管理法》《物權(quán)法》《國有土地上房屋征收與補償條例》個人房屋受法律保國家征收開發(fā)商建房嗎 ，因公共利益需要國家可以征收個人房屋并給予補償國家征收開發(fā)商建房嗎 ，房屋征收后土地使用權(quán)收回國有。

開發(fā)商是以營利為目國家征收開發(fā)商建房嗎 的，國務(wù)院590號令頒布執(zhí)行后，不再行政許可開發(fā)商作為拆遷人拆遷房屋。

若有開發(fā)商介入政府房屋征收，屬于征收程序不合法，政府應(yīng)在房屋征收后，土地出讓需掛牌公開競拍后確認(rèn)開發(fā)商。

征地拆遷可由開發(fā)商完成。市、縣級人民政府國家征收開發(fā)商建房嗎 的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作國家征收開發(fā)商建房嗎 ，房屋征收部門可以委托開發(fā)商為房屋征收實施單位國家征收開發(fā)商建房嗎 ，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

不合法。按照土地管理法規(guī)定國家征收開發(fā)商建房嗎 ，縣市級國土局是土地征收實施主體國家征收開發(fā)商建房嗎 ，鎮(zhèn)政府沒有征地權(quán)利。即便要賣給開發(fā)商，也應(yīng)當(dāng)由國土局代表國家采用招拍掛國家征收開發(fā)商建房嗎 的方式公開出讓。最后，只能因為修橋修路水利等等公共建設(shè)需要，才能占用集體土地，這種房地產(chǎn)商業(yè)開發(fā)是不能占用集體土地國家征收開發(fā)商建房嗎 的。

過去拆遷都是政府替開發(fā)商收土地國家征收開發(fā)商建房嗎 ，形式上是以各地的土地儲備中心搞拆遷收儲土地國家征收開發(fā)商建房嗎 ，實際上開發(fā)商在收儲土地前均已經(jīng)進入收購?fù)恋貒艺魇臻_發(fā)商建房嗎 ，拆遷的資金都是開發(fā)商出的國家征收開發(fā)商建房嗎 ，政府站在背后做開發(fā)商的打手，既是運動員又是裁判員?，F(xiàn)在國務(wù)院的590號令在國有土地上拆遷從過去的行政許可改為政府直接征收，土地被征收后才可以掛牌拍賣，政府是不可以代開發(fā)商征收房屋的。但是實際工作中有不少地方政府沒有資金搞房屋征收，為國家征收開發(fā)商建房嗎 了城市建設(shè)或者為了形象工程，為了政績，還是暗中找開發(fā)商先前進入支持政府資金征收房屋，然后變通手法將開發(fā)商得到土地的?？偟闹v是上有政策下有對策，十八屆三中全會后政府職能轉(zhuǎn)變后，不知這一情況是否會好轉(zhuǎn)，改革最難的就是地方政府為了局部利益或少數(shù)利益集團的利益而不能與中央保持一致。