第一步應(yīng)該是

盡快查清漏水原因并及時采取措施

減少因漏水引起房屋漏水怎么解決 的財產(chǎn)損失

一、關(guān)于房屋漏水常見的兩種情況

一是下水管道的返水情況房屋漏水怎么解決 ，該部分屬于公共設(shè)施。經(jīng)過專業(yè)師傅檢修，產(chǎn)生的原因可能有以下幾種：

1、房地產(chǎn)開發(fā)商設(shè)計、施工或者材料使用不合理，屬于質(zhì)量問題。

2、物業(yè)管理公司日常維護(hù)管理不到位。

3、業(yè)主使用不當(dāng)，如裝修管理不到位，導(dǎo)致較大的物件掉入管道導(dǎo)致管道堵塞。

二是衛(wèi)生間的漏水情況，該部分屬于業(yè)主個人使用空間，經(jīng)過專業(yè)師傅檢修，產(chǎn)生的原因可能有以下幾種：

1、房地產(chǎn)商質(zhì)量問題，如樓層澆筑質(zhì)量、防水材料質(zhì)量問題，防水工程施工不到位等問題引起的。

2、樓上業(yè)主或租戶方面的原因：裝修、改建不當(dāng)，防水材料質(zhì)量問題，防水工程施工不到位，用水不當(dāng)，防水材料老化等引起的問題

情況一 樓上鄰居是漏水責(zé)任人

如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主出現(xiàn)天花板漏水的情況，在掌握證據(jù)后，可以找鄰居友好協(xié)商，看如何解決問題，這時可以找物業(yè)或者社區(qū)（沒有物業(yè)的）做中間人調(diào)解，如果調(diào)解不成，訴訟也是一種維權(quán)的方式。

情況二 開發(fā)商是漏水責(zé)任人

如果房屋漏水是因為房屋的質(zhì)量問題，非人為破壞的，而且房屋的防水還在質(zhì)保期內(nèi)或者房屋本身設(shè)計不合理，造成漏水的，業(yè)主應(yīng)該及時通知開發(fā)商進(jìn)行處理。當(dāng)然如果開發(fā)商修補(bǔ)兩次后，漏水問題還是存在，業(yè)主可以自行維修，費(fèi)用則由開發(fā)商來承擔(dān)。如果開發(fā)商 不理會，拒不修繕的話，業(yè)主可以到質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或者將開發(fā)商起訴至法院。

房屋漏水了房屋漏水怎么解決 ，可以通過以下的2種方法來解決房屋漏水怎么解決 ：1、家中管道漏水的，可能是管道安裝不好，可以鑿開預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合房屋漏水怎么解決 ；2、房屋漏水保護(hù)層要重做。找到滲漏點(diǎn)后，將墻地面保護(hù)層全部鏟掉，對它進(jìn)行重新做防水處理。重做后，在24小時候后做滲水試驗。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 【使用相鄰不動產(chǎn)避免造成損害】不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

房屋漏水補(bǔ)救方法

你有想過房屋漏水補(bǔ)救方法是什么嗎？房屋漏水是我們平時比較頭疼的問題房屋漏水怎么解決 ，房屋漏水怎么辦？應(yīng)該如何補(bǔ)救才能讓它不再漏水？我精心為大家整理房屋漏水怎么解決 了房屋漏水補(bǔ)救方法房屋漏水怎么解決 ，快快和我一起長知識吧~

房屋漏水補(bǔ)救方法1

裝修補(bǔ)救

1、家中管道漏水，安裝準(zhǔn)確是關(guān)鍵

房間水管接口漏水怎么辦，水管漏水該如何處理?相信這是許多人都非常想要了解的。是手忙腳亂的到處搬救兵，還是胸有成竹臨危不亂?

產(chǎn)生原因：管道安裝不好

安裝管道時沒有固定好，造成松動;管道預(yù)留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。

修補(bǔ)辦法：鑿開管道做防水

鑿開預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標(biāo)號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。最后，24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。

防治方法：固定好管道

管道漏水較為常見，為了避免日后的.麻煩。記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規(guī)范澆搗砼。仔細(xì)做好每一步，這樣才能起到防治作用。

2、房頂防水層漏水，保護(hù)層要重做

防水層就是防止雨水進(jìn)入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構(gòu)筑物，室內(nèi)用水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層。一旦發(fā)生漏水，會給生活帶來很大的影響。

產(chǎn)生原因：防水層遭到破壞

人為的施工破壞是導(dǎo)致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時的破壞導(dǎo)致;防水材料本身存在質(zhì)量問題也會導(dǎo)致防水層遭受破壞。

修補(bǔ)辦法：鏟掉重做防水

首先，馬上找到滲漏點(diǎn)后，將墻地面保護(hù)層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小時候后做滲水試驗，如沒有問題就可以修補(bǔ)砼了。

防治方法：做好滲水檢驗

防水層漏水的原因有很多，有時遭到破壞是無法立刻被發(fā)現(xiàn)。我建議，在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，如果沒有漏水才可以進(jìn)行下一步裝修，這一步千萬不能忽略。同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。

房屋漏水補(bǔ)救方法2

預(yù)防漏水

1、墻樓面現(xiàn)黑斑，馬上尋找滲漏點(diǎn)

很多人在裝修完，入住不久會發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏的情況，有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發(fā)霉長毛，種種現(xiàn)象都給家庭生活帶來了很多不便。

產(chǎn)生原因：沒有充分搗實(shí)

施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工;在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實(shí)，出現(xiàn)空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問題;水泥和砼本身存在質(zhì)量問題。

修補(bǔ)辦法：滲漏處鏟掉重做

一旦發(fā)現(xiàn)漏水，務(wù)必先尋找滲漏點(diǎn)。找到滲漏點(diǎn)后，將墻面或地面滲漏處的保護(hù)層鏟掉。然后按照規(guī)范修補(bǔ)，最后就得重新做防水，再恢復(fù)。

防治方法：選擇合適混凝土

施工時，選擇合適混凝土澆注，按照要求及規(guī)范施工，充分搗實(shí)進(jìn)行澆注。施工完成后，按施工設(shè)計及規(guī)范進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)，確保砼不要出現(xiàn)裂縫。

2、防止裂縫漏水，做好養(yǎng)護(hù)工作

裂縫漏水是高發(fā)問題之一，修繕多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經(jīng)常會使業(yè)主、住戶與物業(yè)公司之間產(chǎn)生糾紛和矛盾，因此妥善處理此類問題至關(guān)重要。

產(chǎn)生原因：混凝土溫度沒控制

澆搗混凝土?xí)r沒有控制好溫度，養(yǎng)護(hù)沒到位;鋼筋的配比與結(jié)構(gòu)，樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設(shè)計及規(guī)范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工。

修補(bǔ)辦法：將砼清理干凈

首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規(guī)范的要求，然后再用高一標(biāo)號的砼進(jìn)行修補(bǔ)?；蚴强梢赃x擇用高壓灌漿來修補(bǔ)裂縫。

防治方法：按照規(guī)范澆注

混凝土一定要按照設(shè)計及規(guī)范進(jìn)行澆注，振搗和養(yǎng)護(hù)。鋼筋的配比一定要按照設(shè)計要求施工，按照規(guī)定設(shè)施工縫、沉降縫、伸縮縫等，注意沉降觀察工作。

樓房漏水怎么辦房屋漏水怎么解決 ，首先要針對樓板面開裂造成漏水的方法是先清理板面起殼松動的層面，根據(jù)實(shí)際情況宜采用三種方法進(jìn)行修補(bǔ)房屋漏水怎么解決 ：1、用水泥漿摻防水劑涂刷一~二遍，然后根據(jù)不同樓面面層做法要求，先做基層砂漿找平或細(xì)石砼找平，再做樓地面飾面房屋漏水怎么解決 ；2、板面清洗后先做1%（面積較大為2%）坡向落水處找平層，待面層干硬后用2~3㎜厚改性瀝青防水卷材鋪設(shè)，上做找平層或直接做面層；3、開裂嚴(yán)重用細(xì)石砼澆筑內(nèi)配φ4雙向鋼筋網(wǎng)片，面做聚氨酯防水涂料層后施工面層。 衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象，清理基層后重新做防水層，可采用板面三種防水做法（水泥砂漿摻防水劑找平層、改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料）的一種，防水層完成后灌水試驗檢查不漏后，施工面層。 以上介紹房屋漏水怎么解決 了這么多漏水要怎么處理，相信以后碰到這些情況都會用得上了，覺得房屋漏水怎么解決 我說得不錯的可以來采納我的，謝謝。

教你幾招解決房屋漏水煩惱

在對房屋進(jìn)行這裝修時是一定要做好防水的房屋漏水怎么解決 ，如果防水不做好的話房屋漏水怎么解決 ，日后是很麻煩的，如果出現(xiàn)房屋漏水怎么解決 了房屋漏水的問題要該怎么解決呢房屋漏水怎么解決 ？

屋漏水怎樣處理？

1、家中管道漏水 裝置準(zhǔn)確是要害

修補(bǔ)方法：鑿開管道做防水

鑿開預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級標(biāo)號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊能夠做一層防水處理會比較適宜，比及24小時之后做滲水查驗，如沒有問題那么就能夠康復(fù)墻面房屋漏水怎么解決 了。

2、房子漏水保護(hù)層要重做

修補(bǔ)方法：鏟掉重做防水

首要，立刻找到滲漏點(diǎn)后，將墻地上保護(hù)層悉數(shù)鏟掉，對它進(jìn)行從頭做防水處理。完成重做作業(yè)之后，在24小時分后做滲水實(shí)驗，如沒有問題就能夠修補(bǔ)好了。

3、墻樓面現(xiàn)黑斑 立刻尋找滲漏點(diǎn)

修補(bǔ)方法：滲漏處鏟掉重做

一旦發(fā)現(xiàn)漏水，這個時分必定要找到漏點(diǎn)。找到滲漏點(diǎn)后，這樣才干對你的墻面或地上滲漏處的保護(hù)層鏟掉。然后依照標(biāo)準(zhǔn)修補(bǔ)，這樣才干夠?qū)λM(jìn)行從頭做防水，然后再對進(jìn)行康復(fù)。

4、避免裂縫漏水 做好維護(hù)作業(yè)

修補(bǔ)方法：將砼整理潔凈

首要要將接頭欠好的砼整理潔凈，然后你才干夠依照施工標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行要求，然后再用高一標(biāo)號的砼進(jìn)行修補(bǔ)。也能夠考慮用高壓灌漿來修補(bǔ)裂縫。

房子漏水修理有什么好方法 ?

1、完好的防水層涂刷次數(shù)為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護(hù)層。保護(hù)層干固后，再進(jìn)行一次完好的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護(hù)層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復(fù)3-4次，已保證防水作用?？墒?，基面必定要處理好，且外面必定要用水泥砂漿做保護(hù)層。

2、對該區(qū)域從頭設(shè)置適宜于顯露運(yùn)用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，主張選用國標(biāo)3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進(jìn)行密封處理，完成無縫防水。對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進(jìn)行附加增強(qiáng)處理。如果是從 水管 處漏水下來，那么可能在裝置過程中呈現(xiàn)問題，也可能是水管材質(zhì)問題，這個就要具體地查看了。不能找到漏水點(diǎn)的房頂，主張重做防水選用防水漿料?？蛇M(jìn)行屢次涂刷，多道設(shè)防。

3、不管是何種原因頂樓漏水咱們都的要修正，還有在水泥沙的邊際用界機(jī)界一條槽，這樣會粘得牢固。首要就得要找到漏水的方位，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。

所以對于房屋漏水漏水工作一定得多多注意了，在施工過程中一點(diǎn)也不能馬虎的，否則以后會有很麻煩的。