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律師提醒!拖欠工程款?6種方法避免!

在線問法 時間: 2023.01.10
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遇到工程款拖欠問題,建議抓緊咨詢律師!專業(yè)的人做專業(yè)的事,才能事半功倍!

工程施工墊資成為常態(tài),施工企業(yè)利潤已經(jīng)減少,但一些建設(shè)方不僅不按時支付進度款,而且在工程竣工驗收后拖延支付工程款,甚至拖延驗收以逃避付款責任。下面為大家介紹幾種預(yù)防工程款被拖欠的方法。

用合同防范違約

施工企業(yè)在投標及簽訂合同時,一定要樹立風(fēng)險意識。

在投標文件和施工合同中,約定建設(shè)單位不驗收工程、不接收工程、不接收或回復(fù)結(jié)算書、不簽訂結(jié)算定案的處理方式,并約定建設(shè)單位不按時支付工程款的違約責任。這樣即使最后訴諸法院,也能最大程度維護施工企業(yè)的合法權(quán)益。

認真保存施工資料

施工過程中,一定要為項目部配齊管理人員,這樣可以有效發(fā)揮項目的組織和管理作用,不僅可以保證施工的順利進行,而且可以及時簽訂各種單證,真正保存好施工資料,最終達到縮短工期、節(jié)省成本、增加利潤的目的,為有理有據(jù)進行工程結(jié)算打下堅實的基礎(chǔ)。

即使最終無法達成結(jié)算,也完全可以根據(jù)施工資料起訴,使自己立于不敗之地。

完工后盡快整理資料報驗

即使建設(shè)方不急于接收成品,或故意拖延接收,也要及時將竣工資料提交建設(shè)單位和監(jiān)理公司(要求他們簽收或記入監(jiān)理工作記錄,記入本方施工日志),以證明施工方的實際竣工時間,避免工期違約責任。

盡快編制“結(jié)算書”

在制作《結(jié)算書》時,必須事先把所有單證逐號搜集齊全并與監(jiān)理進行核對,內(nèi)容存有瑕疵的要設(shè)法加以完善。

進行結(jié)算談判

每次談判達成一致的,在每項后列明各方觀點,并寫明雙方最終協(xié)商一致的結(jié)果。

沒有達成一致的,也在每項后列明雙方觀點,留在下次談判時解決;每次談判都要盡量縮小爭議范圍,便于訴訟。

黃金時間:竣工結(jié)算之日起六個月

竣工結(jié)算之日(完工之日)起的六個月,這是主張工程價款的黃金時期。

竣工結(jié)算雙方如果無法談妥,施工方必須在 6 個月以內(nèi)起訴(或申請仲裁),否則,將喪失建設(shè)工程處置價款優(yōu)先受償權(quán),特別是房地產(chǎn)項目,房屋如已售罄,此優(yōu)先權(quán)將無法對抗購房者的優(yōu)先權(quán),導(dǎo)致自己的利益喪失保護。起訴后要及時申請造價鑒定,加快審理進度,防止“夜長夢多”。

如果你遇到拖欠工程款的情況發(fā)生,及時與我們聯(lián)系,避免錯過最佳時機。

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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

公司拖欠工資,準備進行訴訟,需要哪些準備

律師回復(fù)中...
2024-10-11 15:20
當事人鄭先生騎電動車與轎車發(fā)生交通事故,地點北京,對方全責,導(dǎo)致當事人三踝骨折。元甲律所專案組與保險公司和解談判,快速調(diào)解,幫助當事人拿到26萬元賠償款!專業(yè)高效的解決方案,幫助當事人早日解決糾紛,早日安心養(yǎng)傷!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:31

住院期間還未委托就得到了專業(yè)律師的全程指導(dǎo),不錯過每個細節(jié),更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務(wù)為本的宗旨,全面細節(jié)維權(quán),該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

為了保護未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進入的

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

你好 別人欠我錢 我想去律師事務(wù)所寫 欠條 可以吧

律師回復(fù)中...
2024-10-08 19:10
??374期和解大講堂 法律公益講座來了?? 1?發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場教學(xué)?? 2?你的傷殘能否評定?能否爭到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場評定?? 3?你知道你最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場指導(dǎo)?? ??本周日下午兩點開始?? ??免費名額僅剩最后 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 19:47

十級傷殘判決賠償54萬多元,傷者對元甲律所的專業(yè)能力非常的認可??!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

北京順義區(qū)交通事故,傷者承擔主要責任,本以為自己拿不到賠償款了,委托元甲之后,元甲和解團隊僅用40多天,促成了雙方和解,快速拿到賠償款20萬元!遠超過當事人的心理預(yù)期,非常滿意,當事人說“所有的感謝都在錦旗里”!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

要做就做最好的 所有的事交給我們 你只需要簽字拿錢即可

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 18:54

保全。律師費是什么意思?

律師回復(fù)中...
2024-10-07 20:22

無工程施工合同,律師助力和解,要回工程款!

在沒有工程施工合同、且僅有債務(wù)人手機號碼這一項信息的情況下,天用律師通過專業(yè)能力幫助當事人成功和解,收回工程欠款!
750熱度
當事人為公司開車運輸貨物途中發(fā)生交通事故,導(dǎo)致車內(nèi)乘客受傷,公司拒不承擔賠償責任,難道要自己承擔近30萬元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據(jù),法院判決公司承擔賠償責任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

平臺網(wǎng)絡(luò)刷單被詐騙還說寫律師函給我

律師回復(fù)中...
2024-10-06 23:41

長達10年之久的“過期”工程款,律師要回來了!

實際施工人往往心存幻想,幻想著甲方會盡快支付工程款,所以一拖再拖,直至拖延到工程款“過期”才后悔莫及!
44熱度
北京朝陽區(qū)交通事故,傷者腰椎骨折,家屬本想著能拿十幾萬賠償就很滿足了,在元甲專業(yè)談判下,全力爭取每一項賠償金額,2個月談成和解,幫助傷者拿到賠償款合計27萬元。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:49

拖欠工程款怎么解決

《中華人民共和國人民調(diào)解法》第十七條_第十七條當事人可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解拖欠工程款怎么解決,應(yīng)對辦法拖欠工程款怎么解決:將發(fā)包方的甲方列為被告(有依據(jù))或第三人,在一個案件中處理,一、 對于因沒有支付能力而 拖欠工程款 拖欠工程款 ...
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朝陽法院文書模板

北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

律師公司合同工程款糾紛

二、利用法律幫助,巧取工程欠款我國《合同法》第286條作出規(guī)定:建設(shè)工程承包人享有工程折價、拍賣后的優(yōu)先受償權(quán),且最高法院司法解釋也明確規(guī)定“建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)”,但施工企業(yè)畢竟考慮多種因素而未敢適用這一 ...
217熱度
當發(fā)生交通事故迷茫,元甲,一家專業(yè)處理交通事故的律所。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 17:48

拖欠9年的工程款快速要回!客戶表示“心服口服”!

建設(shè)工程案件沒有合同怎么辦?拖欠9年的工程款如何快速要回?來看成功案例!客戶都表示“心服口服”!
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交警定的責任無法劃分,元甲為傷者爭取到對方全責?????? 這就是專業(yè)的力量!

北京交通事故律師-趙金保

09-07 12:00

以各種理由拖欠近10年物業(yè)費,律師助力快速收回!

令物業(yè)公司最頭疼的業(yè)主, 以各種理由拖欠近10年的物業(yè)費! 元甲巧用催收方法,助力收回全部物業(yè)費!
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一個人的思維方式,體現(xiàn)出他精神深處的思想性。很多事物并不是非黑即白的,而是黑白之間的灰色,是過渡、兩棲的狀態(tài),而這帶有很大的不確定性,也帶有無限的豐富性。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

勞動糾紛老板拖欠工資

律師回復(fù)中...
2024-10-03 22:13

僅3個月!快速解決購房合同糾紛!天用律師有經(jīng)驗,有方法,有速度!

天用律師僅用3個月快速解決了購房合同糾紛!天用律師有經(jīng)驗、有方法、有速度!
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楊女士在交通事故發(fā)生之前有過多份工作,因為交通事故受傷導(dǎo)致誤工產(chǎn)生較高的誤工費。楊女士委托他所律師在第一次庭審過程中,代理人認可只按5000元/月的標準主張其誤工費,后因庭審效果非常不理想,楊女士當即更換律師轉(zhuǎn)為委托我所。我們接到案件 ...

北京交通事故律師-趙金保

09-05 10:10

律師提醒!拖欠工程款?6種方法避免!

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