房屋漏水造成損失的溫馨提示房屋漏水賠償 ，應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。 1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。 2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。 處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習(xí)慣，依照法律規(guī)定。 按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù)，如果不履行該義務(wù)造成損失擴大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)就擴大的損失部分承擔賠償責(zé)任。 如何確定誰承擔維修費用：在查明漏水原因之后，再進行責(zé)任劃分，事故原因并不能直接確定責(zé)任承擔主體。 1、首先應(yīng)查明此管道的管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。 各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負責(zé)管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施； 因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應(yīng)承擔合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費用承擔上。因樓面共有，不能以受益原則處理。 2、其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當事人的過錯，從而確定責(zé)任主體。 （1）如果是人為原因造成的，行為人對損害結(jié)果的發(fā)生或擴大有故意或過錯的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔侵權(quán)責(zé)任。 （2）開發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定： 第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。 （3）物業(yè)的責(zé)任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)溫馨提示房屋漏水賠償 了問題后沒有及時處理，導(dǎo)致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責(zé)任。 前者比如管道堵塞，雖然不是物業(yè)干的，但根據(jù)物業(yè)管理合同和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業(yè)的責(zé)任； 后者比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失。 （4）公平責(zé)任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據(jù)證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規(guī)定； 根據(jù)實現(xiàn)情況，由當事人分擔，一般為一人一半。參照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》之第九條規(guī)定處理。

法律分析：是沒有具體溫馨提示房屋漏水賠償 的標準的。房屋漏水造成損失的溫馨提示房屋漏水賠償 ，應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。

1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。

2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額溫馨提示房屋漏水賠償 ，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。

處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習(xí)慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù)，如果不履行該義務(wù)造成損失擴大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)就擴大的損失部分承擔賠償責(zé)任。 各方當事人無過錯（或無證據(jù)證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實現(xiàn)情況，由當事人分擔，一般為一人一半。參照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》之第九條規(guī)定處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當定期公布。 緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

一、房屋漏水損失賠償標準

房屋漏水造成損失溫馨提示房屋漏水賠償 的溫馨提示房屋漏水賠償 ，應(yīng)該由責(zé)任方負責(zé)賠償。1、修復(fù)漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額溫馨提示房屋漏水賠償 ，可以由雙方協(xié)商確定溫馨提示房屋漏水賠償 ，如果協(xié)商不成的溫馨提示房屋漏水賠償 ，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。

二、常見的房屋質(zhì)量問題有哪些

1、樓體不穩(wěn)定。樓房整體強度不夠，樓體受震動后會在大風(fēng)中擺動；因結(jié)構(gòu)不完整，部分或全部承重體系承載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌的隱患，這都是樓梯不穩(wěn)定的表現(xiàn)。

2、墻體空。墻體內(nèi)部砌塊、層面之間連接不好的話，就會在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層脫落。

3、滲漏。防水不完善，防水材料質(zhì)量不過關(guān)等諸多原因都會導(dǎo)致屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外滲漏，以及向樓下垂直滲漏。

4、裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌成后干燥不充分等。

5、水、電、暖的設(shè)計位置不合理。水表、地漏、電源開關(guān)、電源插座、暖氣片、煤氣灶等設(shè)計種類不完善，設(shè)計位置與日常生活要求不符，影響家具布置，存在安全隱患。

新房漏水賠償標準如下：

1.首先應(yīng)查明此漏水管道的管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負責(zé)溫馨提示房屋漏水賠償 ，從維修基金中支出溫馨提示房屋漏水賠償 ；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定溫馨提示房屋漏水賠償 ，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負責(zé)管理維護，對共有部分的管理維護職責(zé)歸誰有爭議的，一般由共有權(quán)人共同分擔。防水層如果作為共有設(shè)施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應(yīng)承擔合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費用承擔上。

2.其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當事人的過錯，從而確定責(zé)任主體。如果是人為原因造成的，行為人對損害結(jié)果的發(fā)生或擴大有故意或過錯的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔侵權(quán)責(zé)任。

3.開發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責(zé)任。

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十二條 施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其溫馨提示房屋漏水賠償 他單位保修，由原施工單位承擔相應(yīng)責(zé)任。

第十四條 在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

房屋漏水保險主要針對房屋漏水而造成的損失情況溫馨提示房屋漏水賠償 ，保險公司進行賠償。但是因暴風(fēng)、暴雨造成保險房屋主要結(jié)構(gòu)（外墻、屋頂及屋架）倒塌，地基下陷造成的損失，以及暴雨造成大面積積水所致保險房屋倒塌、裂縫、傾斜、地基下沉等損失，也在房屋漏水保險的承保范圍內(nèi)。您的這種情況，正常情況下是可以獲得賠償?shù)?，考慮到不同的房屋漏水保險其條款規(guī)定不同，所以您在投保前需要仔細閱讀產(chǎn)品條款，以免后期理賠時產(chǎn)生不必要的麻煩。

房屋漏水僅家造危害給房主帶定經(jīng)濟損失尤其夏季房屋漏水風(fēng)險較購買份合適房屋漏水保險能您規(guī)避風(fēng)險 房屋漏水保險 房屋漏水保險主要針房屋漏水造損失情況保險公司進行賠償暴風(fēng)、暴雨造保險房屋主要結(jié)構(gòu)（外墻、屋頂及屋架）倒塌、基陷造損失及暴雨造面積積水所致保險房屋倒塌、裂縫、傾斜、基沉等損失房屋漏水.

保險承保范圍內(nèi)投保您要注意問題溫馨提示房屋漏水賠償 ： 一、保險與保險標物具保險利益關(guān)系家庭部財產(chǎn)現(xiàn)變更定要保險公司進行保單內(nèi)容變更 二、并非所家庭財產(chǎn)都能投保房屋漏水保險確定具體價值財產(chǎn)(字畫、古玩)、必需品等能投保房屋漏水保險 三、要超額投保保險公司賠償遵循補償性原則于超額投保部保險公司賠償 擔房發(fā)房屋漏水風(fēng)險您提前份合適房屋漏水保險目前家保險公司都各種同類型適合您保障需求附加房屋裝修保險家財保險套餐供選擇慧擇中國相應(yīng)家財保險產(chǎn)品建議您根據(jù)本身實際情況選擇同保障內(nèi)容 家投保合適房屋漏水保險建議您慧擇中國選購款性價比較高保險自帶財務(wù)保障 華安滿堂福家庭財產(chǎn)保險 保障內(nèi)容溫馨提示房屋漏水賠償 ： * 房屋及室內(nèi)財產(chǎn)、家用電器用電安全保障等 * 室內(nèi)財產(chǎn)盜搶、第三者責(zé)任保險 * 特別承保包括震內(nèi)各種自風(fēng)險造損失 低至：三99元 康家家庭財產(chǎn)保險 B款 保障內(nèi)容： * 房屋、室內(nèi)裝潢、室內(nèi)財產(chǎn)等保障 * 特便攜式家用電器保障 *