農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎
農(nóng)村自建房屋滿(mǎn)足一定條件離婚時(shí)女方也是可以分農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎 的農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎 ,首先女方需要是屬于該村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,并且戶(hù)口在該村集體,然后該自建房屋本身就屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn),或者雙方協(xié)商分配。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎 ;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎 ;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎可以分。基于農(nóng)村房屋所有權(quán)農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎 的特點(diǎn),分割房屋前必須首先區(qū)分出房屋是家庭共有財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn),則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn),確定出屬于夫妻共同所有農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎 的房產(chǎn)份額。因農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民,不允許向其農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎 他村的村民出售,更不能銷(xiāo)售給城市居民。所以離婚分割農(nóng)村房產(chǎn)的方式一般只有競(jìng)價(jià)取得和作價(jià)補(bǔ)償兩種方式,而不能采取向社會(huì)公開(kāi)拍賣(mài)的拍賣(mài)分割方式。比較簡(jiǎn)單的操作辦法是確認(rèn)每一個(gè)家庭成員應(yīng)獲得的財(cái)產(chǎn)份額,再讓離開(kāi)家庭的一方獲得與其財(cái)產(chǎn)份額相適應(yīng)的金錢(qián)補(bǔ)償。
法律依據(jù):
《民法典》第一千零七十六條??夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
農(nóng)村宅基地離婚女方可以分一半嗎農(nóng)村宅基地離婚女方不可以分一半。
離婚時(shí)農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎 ,宅基地是不可以分割的。農(nóng)村宅基地農(nóng)村自建房離婚女方可以分嗎 ,是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地,已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)。但是夫妻共同財(cái)產(chǎn)也僅包括個(gè)人享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間經(jīng)申請(qǐng)獲取的宅基地使用權(quán),因宅基地屬于集體所有,故宅基地使用權(quán)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在夫妻離婚時(shí),該宅基地不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚時(shí)分割的是宅基地上面的房子,雙方誰(shuí)得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。如果宅基地具有宅基地使用證,宅基地上蓋房屋具有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證的,離婚時(shí)雙方可以對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行分割,但宅基地屬于集體所有的土地,并不能隨意轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)房隨地走原則,房屋也不能隨意轉(zhuǎn)讓。因此,若夫妻一方并非本村村民,則不能獲得宅基地及上蓋房屋的產(chǎn)權(quán),但可以要求對(duì)方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條 在保護(hù)和開(kāi)發(fā)土地資源、合理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)顯著的單位和個(gè)人,由人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。