民法典中房屋受損合同有約定房屋損失的賠償方式 的按照合同約定賠償房屋損失的賠償方式 ，合同中沒有約定或沒有合同房屋損失的賠償方式 的可以要求行為人按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的房屋損失的賠償方式 ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一千一百八十四條

侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

第一千一百八十七條

損害發(fā)生后，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費用的支付方式。協(xié)商不一致的，賠償費用應(yīng)當(dāng)一次性支付房屋損失的賠償方式 ；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權(quán)人有權(quán)請求提供相應(yīng)的擔(dān)保。

家財險出險后房屋損失的賠償方式 ，保險人按照下列方式計算賠償房屋損失的賠償方式 ：

（一）全部損失

1、房屋和室內(nèi)裝潢

按出險時的重置價值減去殘余價值賠償。

2、室內(nèi)財產(chǎn)

按出險時的實際價值減去殘余價值賠償。

（二）部分損失

1、房屋和室內(nèi)裝潢

按修復(fù)費用減去殘余價值賠償房屋損失的賠償方式 ，但不得超過出

險時的重置價值。

2、室內(nèi)財產(chǎn)

按修復(fù)費用減去殘余價值賠償，但不得超過出

險時的實際價值。

修復(fù)費用:是指將受損保險財產(chǎn)修復(fù)至其基本

恢復(fù)到受損前狀態(tài)所需要的費用，對修理時需更換

的部分，不扣除折舊。

（三）對每次事故造成保險單載明的任一保險

項目的損失，保險人的賠償總金額以該保險項目對

應(yīng)的保險金額為限。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害房屋損失的賠償方式 他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

房子如果被車撞房屋損失的賠償方式 的話，肇事者需要根據(jù)房屋的實際損失來進(jìn)行賠償。一般由雙方進(jìn)行協(xié)商處理。但是當(dāng)自己撞了房屋之后，肇事者第一時間應(yīng)該向公安機關(guān)進(jìn)行報案，確定具體損失，再由雙方進(jìn)行確定賠償。如果是小部分損傷可以由保險公司進(jìn)行賠償。

法律分析

《中華人民共和國民法典》明確規(guī)定，行為人因過錯侵害房屋損失的賠償方式 他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 也可由受害方持公安部門的責(zé)任認(rèn)定書直接向人民法院起訴，通過訴訟解決。 也可由受害方持公安部門的責(zé)任認(rèn)定書直接向人民法院起訴，通過訴訟解決。起訴車主(司機)、保險公司賠償，先申請交警隊委托評估機構(gòu)，對房屋經(jīng)濟損失進(jìn)行評估鑒定該案應(yīng)屬交通事故，應(yīng)由交警處理，不應(yīng)由派出所處理。交警的處理方式因地各異。交警一般先會把車施救出來，拖到專門的停車場扣起來。待事故認(rèn)定完畢，雙方達(dá)成協(xié)議后再予以放車。建議向交警部門報案，讓其扣車。待車從家拖出后，可在當(dāng)?shù)卣覀€建筑公司之類的出個房屋維修預(yù)算報告，拿著這個報告到交警隊向撞你房的人提出賠償。至于保險公司這邊，只要撞你房的車主向保險公司報案了，他們會主動參與到賠償事宜當(dāng)中來的，因為車主賠錢，就是他們賠錢。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第六條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。

房屋損害賠償糾紛打官司需要注意以下幾個方面：進(jìn)行房屋糾紛賠償符合條件；進(jìn)行房屋糾紛賠償訴訟需要舉證房屋損失的賠償方式 的證據(jù)。

法律分析

房屋被損害后房屋損失的賠償方式 ，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損壞程度有相應(yīng)的賠償計算方式：

1、如果損壞的房屋可以完全修繕時，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照修復(fù)金額賠償。

2、如果損壞的房屋可以部分修繕時，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是修繕的費用和不可修復(fù)造成的其房屋損失的賠償方式 他損失之和。

3、如果損壞的房屋完全不可修復(fù)時，則賠償金額為重新購買或者重建房屋所需的費用。如有造成人身傷害等等其他情況，可以依據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)進(jìn)行具體計算。

房屋損壞鑒定機構(gòu)部門：

1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門（建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心）。

2、房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，購房者只能容忍。

3、購房者，應(yīng)該持房屋用地手續(xù)（土地使用權(quán)證）、建設(shè)手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙）、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請驗收。

法律依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》 第五十二條 建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時，應(yīng)當(dāng)及時修訂。

《中華人民共和國民法典》 第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

答房屋損失的賠償方式 ：(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定房屋損失的賠償方式 的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定房屋損失的賠償方式 的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。