臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格
1、取棄土、棄碴償還用地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(5年期限)為17000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地面附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi));
2、鐵路施工其他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝(林草地1200元/畝)臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 ,涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償,參照永久用地上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由施工單位與當(dāng)?shù)卮褰M協(xié)商確定。
臨時(shí)用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國(guó)務(wù)院令第592號(hào)),由用地單位與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)或集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商確定。
在當(dāng)代社會(huì),高速公路如果要進(jìn)行征收土地臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 的話,當(dāng)?shù)嘏R時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 的一個(gè)居民是予以配合的,在這種情況之下征收土地是公民應(yīng)當(dāng)履行的一種義務(wù),不能夠和政府存在著一些暴力對(duì)抗的行為,因?yàn)楫吘拐残枰獙?duì)此進(jìn)行一定的補(bǔ)償,這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)用是根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來(lái)制定的。
臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地被征用前3年平均年產(chǎn)值計(jì)算臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 ,以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為參考支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物損失費(fèi)等。
《土地管理法》
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
第五十七條 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地,在報(bào)批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬,與有關(guān)自然資源主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。
修路占地一畝補(bǔ)償多少一、國(guó)家修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按照該土地征用前三年的平均年產(chǎn)值(下同)的六倍來(lái)計(jì)算;
2、征用農(nóng)村魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍來(lái)計(jì)算;
3、征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍來(lái)計(jì)算;
4、征用農(nóng)村宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;
5、征用農(nóng)村無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是政府組織進(jìn)行的修路建設(shè),應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼蚩h級(jí)以上的人民政府進(jìn)行申請(qǐng),批復(fù)后,再進(jìn)行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農(nóng)村私人修路占地的,那么應(yīng)當(dāng)由征地方與被征地方進(jìn)行私下協(xié)商。
二、農(nóng)村修路占地補(bǔ)償方式
1、按年補(bǔ)償。農(nóng)戶(hù)按年領(lǐng)取補(bǔ)貼款,每年每畝800元,一直補(bǔ)貼到二輪土地承包結(jié)束為止。
2、一次性補(bǔ)償。一次性補(bǔ)償以“誰(shuí)的耕地被占、補(bǔ)償就給誰(shuí)”的原則,一次全部發(fā)給農(nóng)戶(hù)。
3、享受紅利補(bǔ)償。補(bǔ)貼款將投入當(dāng)?shù)芈糜伍_(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)生態(tài)項(xiàng)目等,村民以持股的方式入股享受分紅補(bǔ)貼。
三、農(nóng)村修路占地補(bǔ)償金額
農(nóng)村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補(bǔ)償都是不一樣的,而且國(guó)家并沒(méi)有對(duì)此有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。有的地區(qū)的地價(jià)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬(wàn)元/畝不等,有的地區(qū)還會(huì)更高。
1、四川廣元市旺蒼縣臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 :臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。
2、重慶巫溪縣:土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類(lèi),按照批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算,土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為縣城城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝14000.00元、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)每畝13000.00元、規(guī)劃區(qū)外每畝12000.00元。
3、廣西河池市東蘭縣:水田、旱地、退耕地、園地、林地、農(nóng)村道路、溝渠等其它農(nóng)業(yè)用地40854元/畝/38893元/畝;集體建設(shè)用地16342元/畝/15557元/畝;未利用地8171元/畝7779元/畝。
4、湖南:依據(jù)現(xiàn)行湖南補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),除湘西保靖縣、古丈縣是39200元以外,其臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 他的最少都在4萬(wàn)元/畝以上。這其中僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和,青苗補(bǔ)償另算。
如果對(duì)補(bǔ)償不滿(mǎn)意,千萬(wàn)不要輕易簽字。拆遷時(shí)應(yīng)公布拆遷公告、拆遷安置補(bǔ)償方案,如果沒(méi)有按照合法程序進(jìn)行,可以提起行政訴訟維護(hù)合法權(quán)益。
臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 ,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 ,已經(jīng)在相關(guān)法律中刪除。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第五十七條 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 ,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地,在報(bào)批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬,與有關(guān)自然資源主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年。
臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 ,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 ,如房屋、其它設(shè)施臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 ,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條規(guī)定臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 :“ 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。