修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村修路占用耕地的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) :
1、修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_的征收政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ;
2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
《中華人民共和國土地管理法》第四十二條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
農(nóng)村修路毀樹怎么賠償農(nóng)村修路毀樹怎么賠償修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ?征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):(一)永久基本農(nóng)田修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ;(二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
修路占用耕地怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)《土地管理法修正案》對占地修路補(bǔ)償有明確規(guī)定修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ,征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ,以及被征地農(nóng)民修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的社會保障費(fèi)用等。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國家給予原則性框架,由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)匦蘼窊p壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的經(jīng)濟(jì)水平制定具體修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村修路占地補(bǔ)償費(fèi)用
1、征用農(nóng)村耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍來計算;
2、征用農(nóng)村魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍來計算;
3、征用農(nóng)村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍來計算;
4、征用農(nóng)村宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計算;房屋由建設(shè)單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;
5、征用農(nóng)村無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
修路占地的一律視為土地征收,如果是政府組織進(jìn)行的修路建設(shè),應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼蚩h級以上的人民政府進(jìn)行申請,批復(fù)后,再進(jìn)行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農(nóng)村私人修路占地的,那么應(yīng)當(dāng)由征地方與被征地方進(jìn)行私下協(xié)商。
修路占地果樹賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)各地標(biāo)準(zhǔn)不一,到當(dāng)?shù)?國土資源局 查詢,參考如下
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 征收土地修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》
第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S茫坏门沧餍蘼窊p壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
湖北省十堰市修路果樹占地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少果樹是按果樹修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的樹齡來賠償: 1?蘋果樹? 培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-90元修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ;? 初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ;? 盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ;? 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。? 2?梨樹? 培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償5-45元;? 初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;? 盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元;? 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。? 3?桃樹? 培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-45元;? 初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償45-144元;? 盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元;? 衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。? 4?葡萄樹? 培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償5-10元;? 初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償10-90元;? 盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元;? 衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。? 5?棗樹? 培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;? 初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償10-80元 盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償80-650元;? 衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償320元。? 6?板栗? 培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償5-10元;? 初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償10-180元;? 盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償180-900元;? 衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償450元。? 7?雜果樹? 培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;? 初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;? 盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;? 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。
占地果樹怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)法律分析修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) :國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 的品種及生長期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) ,補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗)國家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹,補(bǔ)償金額相較常見果樹品種低一些。例如蘋果樹,初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元;盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。雜果樹,培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元;初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元;盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元;衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。不過各地由于民情和實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況是有差異的,所以賠償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,以上內(nèi)容僅作參考,具體以當(dāng)?shù)卣块T公布的賠償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。國家征地果樹賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹的品種及生長期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹盛果期,補(bǔ)償金額最低的為果樹培育期。常見的果樹品種(蘋果樹、梨樹、桃樹、葡萄樹、棗樹以及板栗)國家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對于不常見的果樹品種均歸類為雜果樹,補(bǔ)償金額相較常見果樹品種低一些。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其修路損壞農(nóng)田及果樹賠償標(biāo)準(zhǔn) 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。