1、土地征收湖北農(nóng)村征地補償標準 的 安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)湖北農(nóng)村征地補償標準 ，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 2、青苗補償標準 對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。 3、其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。

一、湖北省農(nóng)村 征地補償標準 是多少? 湖北省武漢市江夏區(qū)土地共分為四類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)東街;流芳街;大橋新區(qū)辦事處;廟山開發(fā)區(qū)廟山、鄔樹、普安、向陽、幸福村、紙坊街;藏龍島辦事處長家咀、梁山頭村。 補償標準為：耕地：48300元/畝;菜地：53130元/畝;果園：53130元/畝;茶園：53130元/畝;精養(yǎng)魚池：53130元/畝;林地：38640元/畝;未利用地：24150元/畝。 二類區(qū)片區(qū)片范圍：豹_村;五里界街;梁子湖風景區(qū)辦事處新華、北咀村;烏龍泉街;鄭店街;廟山開發(fā)區(qū)花山吳村、肖榨坊街;金口街;藏龍島辦事處栗廟、蔡王、大李、中洲、吳泗、方家咀 補償標準為：耕地：44100元/畝;菜地：48510元/畝;果園：48510元/畝;茶園：48510元/畝;精養(yǎng)魚池：48510元/畝;林地：35280元/畝;未利用地：22050元/畝。 三類區(qū)片區(qū)片范圍：法泗鎮(zhèn);安山鎮(zhèn);金水辦事處。 補償標準為：耕地：39900元/畝;菜園：43890元/畝;果園：43890元/畝;茶園：43890元/畝;精養(yǎng)魚池：43890元/畝;林地：31920元/畝;未利用地：19950元/畝。 四類區(qū)片區(qū)片范圍：山坡鄉(xiāng);舒安鄉(xiāng);湖泗鎮(zhèn);梁子湖風景區(qū)南咀、遠景、保福、保福祠、梁湖村。 補償標準為：耕地：35700元/畝;菜園：39270元/畝;果園：39270元/畝;茶園：39270元/畝;精養(yǎng)魚池：39270元/畝;林地：28560元/畝;未利用地：17850元/畝。 二、 征地補償 包括什么項目湖北農(nóng)村征地補償標準 ？ 《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定：“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以 及地上附著物和青苗的補償費。” (一)土地補償費：是指國家對被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收 土地所有權(quán) 人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。 (二)安置補助費：是指對以土地為主要生產(chǎn)資料湖北農(nóng)村征地補償標準 ，生活來源的農(nóng)民，因國家征收土地而推動土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國家給予必要的生產(chǎn)、生活補助費用。 (三)青苗補助費：征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補償。 (四)地上附著物補償費是對被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復、移載、砍伐等的國家補償。 1、各種建筑物、構(gòu)筑物包括：框架房、磚混房、磚木房、土墻房、簡易棚、室內(nèi)裝修、外墻裝飾。 2、其湖北農(nóng)村征地補償標準 他地上附著物：圍墻、檔土墻、曬場、臨時房屋(看塘屋)、蓄欄、磚窯、石灰窯、糞池、沼氣池、水井、公路或機耕道路(寬度3m以上)、水管、溝渠、線桿、電線、圍墻門。 3、其他構(gòu)筑物：墳。 4、房屋及其他構(gòu)建物：按重置價格結(jié)合成新確定補償費。 集體土地 上房屋 拆遷 補助費：臨時過渡補助費、搬遷補助費、搬家(遷)誤工費、按時簽協(xié)議獎。 5、非住房搬遷補助費：停產(chǎn)待業(yè)補助費。 6、其他補助費：電話、寬帶網(wǎng)遷移費、有線電視遷移費、水電安裝費、空調(diào)遷移費。 (五)林木的補償(果、竹)：有條件移栽的，應(yīng)當組織移栽，付給移栽人工費和木苗損失費，不能移栽的，給予價格補償。 1、征收房前屋后種植的果樹，根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。 2、對成片種植果樹、果園的，在合理種植密度內(nèi)，按不同規(guī)格情況給予補償。間種、套種兩種以上果樹、樹木或其他作物的，若樹木總數(shù)量不超過最高種植密度，則分別補償;若樹木總數(shù)量超過最高種植密度，按其中一種的最高限額補償;不接受以上方式補償?shù)?，可以根?jù)林業(yè)或農(nóng)業(yè)部門對該果園、果樹種植的工程設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)實收入狀況實際評估補償。 3、征收林地上的林木，可分用材林和經(jīng)濟林、薪炭林、防護林、特別用途林進行補償。 4、苗圃地的果樹苗木，藥材能搬遷或移栽的補償搬運費和移栽費，不能搬遷或移栽的參照市場價格酌情補償。 5、花卉與園林綠化苗木根據(jù)其種類、規(guī)格等情況給予補償(補償標準為移栽費、移栽損失費，不能搬運或移栽的參照市場價格酌情補償。 了解農(nóng)村的征地補償標準不能看省政府出臺的文件，省政府只是站在宏觀的角度上去把控征地補償工作當中的很多重要問題和規(guī)范性的操作流程。農(nóng)村的征地補償標準，實質(zhì)上都是由下屬的村委會，鄉(xiāng)縣政府結(jié)合農(nóng)村的實際發(fā)展狀況去決定的，而且農(nóng)村 征地 工作中的很多問題要比城市征地復雜一些。

湖北省征地補償標準價格表：一、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位或個人的房屋及其湖北農(nóng)村征地補償標準 他不動產(chǎn)、青苗補償?shù)群鞭r(nóng)村征地補償標準 ，執(zhí)行由市州制訂并報省人民政府批準的補償標準。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場國有農(nóng)用地的，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補償標準。 二、征收集體建設(shè)用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標準。征收荒山、荒地(其他草地)，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標準的5O%。征收裸地的補償標準不超過所在區(qū)域征地補償標準的30%。 三、征地補償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案，區(qū)域劃分資料未報省國土資源廳備案的不得征地。 四、各市州、縣市區(qū)人民政府要根據(jù)征地補償費主要用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的原則，制訂征地補償費分配指導意見，征用土地的各項費用應(yīng)當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，被征地農(nóng)民社會保障執(zhí)行國家和省有關(guān)規(guī)定。 五、本標準自2013年1月1日起施行。本標準施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標準執(zhí)行。在本標準實施前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補償、安置方案的，按照本標準執(zhí)行。

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

一、湖北省農(nóng)村征地補償標準是怎樣湖北農(nóng)村征地補償標準 的? 2017-2018年湖北省各區(qū)縣征地補償標準。 湖北省武漢市江夏區(qū)土地共分為四類湖北農(nóng)村征地補償標準 ： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)東街;流芳街;大橋新區(qū)辦事處;廟山開發(fā)區(qū)廟山、鄔樹、普安、向陽、幸福村、紙坊街;藏龍島辦事處長家咀、梁山頭村。 補償標準為：耕地：48300元/畝;菜地：53130元/畝;果園：53130元/畝;茶園：53130元/畝;精養(yǎng)魚池：53130元/畝;林地：38640元/畝;未利用地：24150元/畝。 二類區(qū)片區(qū)片范圍：豹_村;五里界街;梁子湖風景區(qū)辦事處新華、北咀村;烏龍泉街;鄭店街;廟山開發(fā)區(qū)花山吳村、肖榨坊街;金口街;藏龍島辦事處栗廟、蔡王、大李、中洲、吳泗、方家咀 補償標準為：耕地：44100元/畝;菜地：48510元/畝;果園：48510元/畝;茶園：48510元/畝;精養(yǎng)魚池：48510元/畝;林地：35280元/畝;未利用地：22050元/畝。 三類區(qū)片區(qū)片范圍：法泗鎮(zhèn);安山鎮(zhèn);金水辦事處。 補償標準為：耕地：39900元/畝;菜園：43890元/畝;果園：43890元/畝;茶園：43890元/畝;精養(yǎng)魚池：43890元/畝;林地：31920元/畝;未利用地：19950元/畝。 四類區(qū)片區(qū)片范圍：山坡鄉(xiāng);舒安鄉(xiāng);湖泗鎮(zhèn);梁子湖風景區(qū)南咀、遠景、保福、保福祠、梁湖村。 補償標準為：耕地：35700元/畝;菜園：39270元/畝;果園：39270元/畝;茶園：39270元/畝;精養(yǎng)魚池：39270元/畝;林地：28560元/畝;未利用地：17850元/畝。律師 團提醒各位被 拆遷 人：以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費湖北農(nóng)村征地補償標準 ，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用湖北農(nóng)村征地補償標準 ，青苗和附著物費用按照武漢市人民政府規(guī)定執(zhí)行。 該標準為保護性標準湖北農(nóng)村征地補償標準 ，根據(jù)國家 征地 相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。 綜上所述，在征收土地之前政府是需要制定一定的計劃的，并且需要符合國家規(guī)定的 征地程序 ，如果公民對征地的程序有疑問的話可以申請政府信息的公開，或者是在有爭議的時候及時聯(lián)系當?shù)氐挠嘘P(guān)部門申請行政復議或者是咨詢 律師 ，也可以自己到法院提起 訴訟 來維護自己的權(quán)利。

湖北黃岡四季花海 征地補償標準 是多少湖北農(nóng)村征地補償標準 ？ 1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其湖北農(nóng)村征地補償標準 他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 農(nóng)村征地補償標準要求 1、各項 征地補償費 用湖北農(nóng)村征地補償標準 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償 安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 土地征收對象包括哪些? 土地征收的對象包括 土地所有權(quán) 、各種建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)、附著物及青苗的所有權(quán)、 土地承包 權(quán)、經(jīng)營權(quán)、 宅基地使用權(quán) 及集體建設(shè)用地使用權(quán)等。 《 物權(quán)法 》第四十二條規(guī)定：為湖北農(nóng)村征地補償標準 了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋和不動產(chǎn)。 該 法規(guī) 定的征收對象為集體所有的土地、單位或者個人所有的房屋和不動產(chǎn)。屬于農(nóng)民集體所有的土地包括耕地、荒地、荒坡、荒溝、灘涂、 宅基地 、自留地、自留山、集體經(jīng)營性建設(shè)用地等。 針對 房屋所有權(quán) 的征收，一直以來是把房屋作為地上附著物來進行征收。但《土地管理法征求意見稿》第十七規(guī)定：將第四十七條修改為“征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顧國家、集體、個人合理分享土地增值收益，給予公平合理補償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障?！?因此，房屋不再作為地上附著物來進行征收，而是作為一個獨立的被征收對象予以征收和補償。 由此可見，黃岡地區(qū)對農(nóng)業(yè)征收用地的標準是按土地類型分類征收。費用一般包含補償金、安置費，青苗費等。征收土地是國家發(fā)展前進道路上必不可少的一個階段，但同時也應(yīng)當保障以土地吃飯的農(nóng)民們在征收過程中保持原有的生活水平，應(yīng)以雙方協(xié)商同意為前提，不強行征收。

一、湖北省最新 征地補償標準 是多少? 湖北省安陸市土地共分為三類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：府城辦事處、市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。 補償標準：耕地：38940元/畝;菜地：42834元/畝;果園：42834元/畝;茶園：42834元/畝;精養(yǎng)魚池：42834元/畝;林地：27258元/畝;未利用地：19470元/畝。 二類區(qū)片區(qū)片范圍：李店鎮(zhèn)、_水鎮(zhèn)、棠棣鎮(zhèn)、煙店鎮(zhèn)、巡店鎮(zhèn)、辛榨鄉(xiāng)、南城辦事處。 補償標準：耕地：33000元/畝;菜地：36300元/畝;果園：36300元/畝;茶園：36300元/畝;精養(yǎng)魚池：36300元/畝;林地：23100元/畝;未利用地：16500元/畝。 三類區(qū)片區(qū)片范圍：曾店鄉(xiāng)、倒店鄉(xiāng)。 補償標準：耕地：28800元/畝;菜地：31680元/畝;果園：31680元/畝;茶園：31680元/畝;精養(yǎng)魚池：31680元/畝;林地：20160元/畝;未利用地：14400元/畝。 愛土 征地拆遷律師 團提醒各位被征收人： 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費湖北農(nóng)村征地補償標準 ，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用湖北農(nóng)村征地補償標準 ，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。 二、征地補償標準 1、各項 征地補償費 用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償 安置方案規(guī)定。 2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。 關(guān)于征地補償?shù)臉藴什粌H在湖北省安陸市是如此的，武漢市或者全湖北省的其湖北農(nóng)村征地補償標準 他任何地方，都是要確認湖北農(nóng)村征地補償標準 了土地的所處位置之后，才能進一步的來分析征地補償?shù)臉藴?。而且，對于征地補償?shù)倪@件事情，其實并不建議大家從其他的渠道上進行了解，當?shù)毓俜骄W(wǎng)站和工作人員告知的消息才是最準確的。