小區(qū)公共區(qū)域小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 的地面是由物業(yè)管理維護(hù)的，如果是因物業(yè)管理維護(hù)存在問(wèn)題造成的地面塌陷，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果是新小區(qū)地面自然塌陷，我們可以找開(kāi)發(fā)商賠償。購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)放質(zhì)量保證書(shū)的，在質(zhì)量保證書(shū)規(guī)定的年限內(nèi)房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國(guó)家政府會(huì)追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，如果發(fā)生人員傷亡，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部連帶責(zé)任；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開(kāi)發(fā)商之間的商討決定。《民法典》

第一千二百五十二條建筑物、構(gòu)筑物或者其小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

根據(jù)相關(guān)資料查詢(xún)顯示：找物業(yè)。這是屬于小區(qū)里面小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 的設(shè)施小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 ，都是物業(yè)公司的人找人來(lái)修的。所以小區(qū)塑膠場(chǎng)地破損找物業(yè)。

路面坑坑洼洼小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 ，損壞嚴(yán)重，當(dāng)車(chē)輛行駛經(jīng)過(guò)時(shí)，壓到破損小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 的路面，車(chē)子不僅會(huì)非常顛簸，甚至可能還會(huì)爆胎，非常危險(xiǎn)。那么路面損壞投訴電話(huà)多少小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 ？大家可以通過(guò)撥打12345政務(wù)服務(wù)便民熱線(xiàn)進(jìn)行路面損壞投訴，并說(shuō)明壓壞路面的路段和地址，到時(shí)會(huì)有市政或路政的工作人員來(lái)處理。

12345熱線(xiàn)是人民政府設(shè)立的非緊急類(lèi)公共服務(wù)平臺(tái)，受理公民、法人和其小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 他組織通過(guò)電話(huà)、網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等多渠道反映的各類(lèi)咨詢(xún)、投訴、求助、建議、舉報(bào)和表?yè)P(yáng)等事項(xiàng)，提供7×24小時(shí)的全天候人工服務(wù)。

城市道路破損歸哪個(gè)部門(mén)管

歸城市建設(shè)市政管理部門(mén)管。所以，當(dāng)發(fā)現(xiàn)城市道路有破損影響交通安全時(shí)，也可通過(guò)撥打12319城建服務(wù)熱線(xiàn)進(jìn)行報(bào)修。該電話(huà)服務(wù)內(nèi)容涵蓋小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 了建設(shè)系統(tǒng)中的供水、市政、供氣、排水防汛、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理、園林綠化、城市交通、市容環(huán)衛(wèi)、建筑建材業(yè)管理、城管監(jiān)察等7個(gè)相關(guān)職能部門(mén)的多種行業(yè)。

其中的市政方面就包括高速公路、市管道路、城市道路、橋梁及附屬設(shè)施、地下通道、地面道路、高架道路等方面的投訴、咨詢(xún)、建議及報(bào)修。而如果是國(guó)道、省道的道路破損則由交通部門(mén)管理。

根據(jù)《城市道路管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政部門(mén)主管全國(guó)城市道路管理工作；省、自治區(qū)人民政府城市建設(shè)行政主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市道路管理工作；縣級(jí)以上城市人民政府市政工程行政主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市道路管理工作。

不同區(qū)域的路面由不同的管理單位進(jìn)行管理。有的土地產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)和業(yè)主的，路面維修也由物業(yè)和業(yè)主管理；而城市道路紅線(xiàn)范圍內(nèi)的城市道路破損，則屬于市政相關(guān)部門(mén)管理。

根據(jù)民法典規(guī)定小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 ，小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。

一般情況下，小區(qū)內(nèi)的道路破損一半由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修。有業(yè)委會(huì)的，可以向業(yè)委會(huì)反映小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 ；有物業(yè)公司管理的，需要結(jié)合物業(yè)服務(wù)合同判定是否在物業(yè)公司維修范圍之內(nèi)，如不在維修范圍內(nèi)，一般是用大修基金進(jìn)行維修。

小區(qū)道路當(dāng)然是由物業(yè)維護(hù)小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 ，小區(qū)路面維護(hù)不到位導(dǎo)致業(yè)主受傷小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 ，物業(yè)公司承擔(dān)管理責(zé)任和賠償責(zé)任。物業(yè)管理小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 的具體范圍和責(zé)任一般按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 的約定進(jìn)行。物業(yè)管理的范圍和責(zé)任通常包括，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序。

法律分析

物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任有一個(gè)前提條件，就是沒(méi)有依物業(yè)服務(wù)合同的約定履行職責(zé)而導(dǎo)致業(yè)主人身，財(cái)產(chǎn)受到損害。只要物業(yè)盡小區(qū)地面破損由誰(shuí)負(fù)責(zé)來(lái)修 了管理職責(zé)，對(duì)業(yè)主的傷害是不用承擔(dān)責(zé)任的。安全保護(hù)義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司最重要也是最基本的一項(xiàng)職責(zé)。協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。小區(qū)物業(yè)公司對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。有關(guān)行政管理部門(mén)在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。由于小區(qū)路面問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主受傷，小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)管理和賠償責(zé)任。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。