發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時，當事人要想維護自己的合法權(quán)益，就必須要通過有效的途徑解決。比如房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 ：要求有關(guān)部門解決、去法院 訴訟 等途徑。那么究竟哪些屬于家庭裝修糾紛呢，而解決房地產(chǎn)糾紛的途徑都有哪些呢?下面將為您作出具體講述。 一、哪些屬于家庭裝修糾紛 1、純粹的質(zhì)量糾紛房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 ： 家裝質(zhì)量出現(xiàn)問題，作為合同的甲方——業(yè)主提出異議，要求對方解決是一件很正常的事情。曾有這樣一件事情，有一個家裝工程在施工過程中業(yè)主新發(fā)現(xiàn)房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 了質(zhì)量問題，當時房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 他為了不給施工方找麻煩，就放了對方一馬，也沒有向?qū)Ψ教岢?可是他沒有想到的是，對方把他的這種態(tài)度看成了軟弱和外行，結(jié)果工程越干越差，到他忍無可忍的時候，局面已經(jīng)無法收拾。 2、工程項目確認的糾紛： 有這樣一些工程，由于合同雙方在簽訂裝修合同的時候?qū)τ械捻椖坎]有講明白，而現(xiàn)場交底時，又進行得馬馬虎虎，結(jié)果在施工過程中雙方才發(fā)現(xiàn)，對項目內(nèi)容的理解相距甚遠。 3、關(guān)于工程進度的糾紛： 很多家裝工程都不同程度地存在著拖進度的問題;其中有一個最為主要的原因是由于施工方在簽訂家裝合同時并沒有認真細致地對工程進行分析，做出合理的施工計劃;還有一個原因就是，工程出現(xiàn)變更，但是工程進度并沒有做出相應的調(diào)整。 4、有關(guān)增減項的糾紛： 家庭裝修工程出現(xiàn)增減項的情況很多，有些是由于施工當中進行增項，行業(yè)內(nèi)有一句話叫“項目好加，錢難加”，就是說，一些業(yè)主對于施工方所做的增項報價不認可，但又要求對方施工，在結(jié)算時自然產(chǎn)生糾紛。 二、解決房地產(chǎn)糾紛的途徑有哪些 按照有關(guān)法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過下列途徑解決： 1、 拆遷 人與被拆人因 拆遷補償 、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。 2、凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、 抵押 等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛，當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。 3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關(guān)行政部門解決。 4、因為有關(guān)部門審批建筑不當，影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛，當事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。 5、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工由于本人原因離職、 辭職 ，或被單位開除時，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。 6、因違章建筑引起的 房產(chǎn)糾紛 ，以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛，行政機關(guān)不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等 民事糾紛 以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。 以上，是關(guān)于”哪些屬于家庭裝修糾紛”以及“解決房地產(chǎn)糾紛的途徑有哪些”的有關(guān)內(nèi)容，希望對您解決房屋裝修問題能有所幫助。近年來，我國房地產(chǎn)糾紛案件呈逐年大幅上升趨勢，主要包括：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，城鎮(zhèn) 商品房 屋買賣糾紛，房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛， 房屋租賃糾紛 ， 房屋抵押 、典當糾紛，房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛，房屋 拆遷糾紛 。而這些糾紛的解決都是比較復雜的，所以當您遇到前述糾紛時，建議您最好是咨詢下專業(yè)的 律師 ，合法有效的解決糾紛。

房屋裝修合同 糾紛包括房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 ： 一、發(fā)包人原因形成房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 的糾紛： 發(fā)包人的義務主要表現(xiàn)為房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 ，依照約定 支付工程款 、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協(xié)助義務等等。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的、或者 不履行合同 約定的協(xié)助義務的，導致承包人無法施工，且經(jīng)過催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，那么，如果承包人請求解除建設(shè)，是依法應當受到支持的。 二、工程量增加、減少形成的糾紛： 房屋 裝修合同糾紛 中，關(guān)于工程量糾紛較為普遍，常常表現(xiàn)為工程量有爭議增加、有爭議減少。對于有爭議增加部分，承包人有義務提供關(guān)于發(fā)包人同意其增加工程量的依據(jù)，否則，其主張難以受到支持;對有爭議減少部分，可能涉及已經(jīng)施工工程被減少、或者實際根本未于施工的爭議。如發(fā)包人拆除工程，則應當支付工程款，反之，如果承包人不能提供發(fā)包人許可其工程量減少的依據(jù)，則可能面臨 承擔違約責任 ;對隱蔽工程量爭議，如果承包人不能提供事前工程預算資料或者合同約定，不能提供隱蔽前工程量的相關(guān)證據(jù)證明，即使是工程鑒定也可能難以被確認。 三、施工墊資形成的糾紛： 房屋裝修合同一般都有墊資約定。如果當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，能夠受到支持，但約定的利息計算標準高于人行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的，應當按照工程處理。對墊資涉及的利息部分，如果當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不能受到支持。

改變商品房室內(nèi)設(shè)計裝修引起糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》規(guī)定，裝修合同屬于建設(shè)工程合同房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 的一種，民訴法司法解釋第28條第2款規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋合同買賣糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

因此，裝飾裝修合同糾紛屬于建設(shè)工程合同糾紛項下房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 的第四級案由，系與建設(shè)工程施工合同糾紛相關(guān)的案件，根據(jù)民訴法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，應參照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，即由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

裝修糾紛

裝修糾紛一般來說，主要包含以下幾個方面房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 ：

（一）裝修單位沒有完全履行裝修合同

比如，裝修單位沒有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規(guī)定的裝飾材料，施工中無故停工，未在約定工期內(nèi)完工等。

（二）裝修施工質(zhì)量低劣

有的裝修公司施工人員干活不上心，工藝不規(guī)范。表面上說得過去，但經(jīng)不起驗收或時間的檢驗，出了問題還強詞奪理。尤其是“游擊隊”，質(zhì)量沒有保證。

（三）裝修后維修服務不完善或不履行質(zhì)量承諾

裝修后應該按合同規(guī)定及時維修，但有些公司卻左右推托，保修期內(nèi)不保修。

（四）施工中噪聲擾民

施工中難免會發(fā)出噪音，但戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時間。不要違反環(huán)保的有關(guān)規(guī)定，否則極易引發(fā)糾紛。

裝飾裝修合同屬于 建設(shè)施工合同 房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 ，按照相關(guān)司法解釋規(guī)定房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 ，應當參照 不動產(chǎn)糾紛 確定管轄，即由不動產(chǎn)所在地 人民法院管轄 。根據(jù)《 民事訴訟法 》第三十三條第一項規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 的解釋》第二十八條 第一、二款規(guī)定，民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地 承包經(jīng)營合同糾紛 、 房屋租賃合同糾紛 、 建設(shè)工程施工合同糾紛 、政策性 房屋買賣合同糾紛 ，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄； （三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

裝修侵權(quán)不算《民事訴訟法》規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛?！睹袷略V訟法》規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系的糾紛以及房屋租賃合同、政策性房屋買賣合同、建設(shè)工程施工合同、土地承包經(jīng)營合同糾紛。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第二十八條

民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 ，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 ，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 ；不動產(chǎn)未登記的房屋裝修糾紛屬于什么糾紛 ，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。