占有農(nóng)村耕地補償標準例子
法律分析:占用農(nóng)村土地補償標準如下占有農(nóng)村耕地補償標準例子 ,
1、根據(jù)國家規(guī)定的價格政策占有農(nóng)村耕地補償標準例子 ,征用耕地和蔬菜地占有農(nóng)村耕地補償標準例子 ,按征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計算;
2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地占有農(nóng)村耕地補償標準例子 ,按年產(chǎn)值的五倍計算;
3、柴山、灘地、池塘、蘆葦塘等有利可圖的非耕地,按土地年產(chǎn)值的三倍計算;
4、征用宅基地按相鄰耕地補償標準計算;房屋由建設(shè)單位另行征地重建的,原宅基地不予補償;
5、征用無收入非耕地,一般不予補償。
農(nóng)村土地占地賠償標準,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第二十二條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應(yīng)當(dāng)予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的,土地使用權(quán)由國家無償收回。
占用農(nóng)民耕地賠償標準征收耕地補償標準占有農(nóng)村耕地補償標準例子 :
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。
征收基本農(nóng)田補償標準。
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜-田平均每畝補償15.6萬元。
征收林地及其占有農(nóng)村耕地補償標準例子 他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。
征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。
農(nóng)村占用耕地補償標準1、征用稻田、菜地(魚塘、藕塘)占有農(nóng)村耕地補償標準例子 的土地補償費標準占有農(nóng)村耕地補償標準例子 ,為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍。
2、征用旱地的土地補償費標準占有農(nóng)村耕地補償標準例子 ,為該土地年產(chǎn)值的6至8倍。
3、征用其他土地的土地補償費標準占有農(nóng)村耕地補償標準例子 ,為征用旱地年產(chǎn)值的2至4倍。
一、農(nóng)村土地占用賠償標準是什么?
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
二、如何管理和使用土地補償費?
征地補償費中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會保管。經(jīng)村民會議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?,可以給予被征地合理補償,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。土地補償費的使用應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟組織或村民委員會的成員表決確定,收支情況至少每6個月公布一次,接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。
三、挪用土地補償費的法律責(zé)任是什么?
侵占、挪用被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的征地補償費用,涉嫌犯罪的,移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任,尚未構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。征收土地方案公告并按規(guī)定支付征地補償費后,被征地者拒不交出土地的,由土地行政主管部門責(zé)令限期交出土地;逾期不交出土地的,依法申請人民法院強制執(zhí)行。
阻礙土地行政主管部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的,由公安機關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰,涉嫌犯罪的,移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
綜上所述,現(xiàn)在很多集體企業(yè)在擴大規(guī)模的時候會占用到本村的土地,在簽署賠償協(xié)議的時候,要按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地占用賠償標準執(zhí)行,一般來說,占用耕地的賠償較多,每畝可以在三萬元左右?;牡丶拔蠢猛恋氐馁r償相對較少,可能不到一萬元。村民對賠償款有意見的,可以向國土部門反映。律圖有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時咨詢。