農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償
1、對被征收房屋價值農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 的補償農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 ,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。2、被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。
【法律分析】
拆遷人應當依照規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應當依照另有規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應當依照有關法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋,用于拆遷安置。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 :(一)被征收房屋價值的補償農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
房子拆遷樓頂上的彩鋼瓦棚怎么賠償1、首先蓋彩鋼瓦所依附農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 的土地是否有土地使用證農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 ,或者是否是經(jīng)過合法的途徑獲得的。
2、其次房屋是搞彩鋼瓦結(jié)構(gòu)農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 ,房屋本身殘值部分會降低農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 ,其他的土地價值和市場價值不變,幾乎和鋼混磚混結(jié)構(gòu)的房屋是一樣的。
3、然后補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
我們家住宅是彩鋼瓦要拆遷怎么賠償農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 你問的是住宅,是彩鋼瓦結(jié)構(gòu),如果要拆遷怎么賠償?那么農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 我要問的是你,蓋彩鋼瓦所依附的土地是否有土地使用證,或者是否是經(jīng)過合法的途徑獲得的?如果是因宅基地或者有土地使用證方式獲得的,那么拆遷補償?shù)睦?,和其他結(jié)構(gòu)房屋唯一的區(qū)別就是有的,房屋是搞彩鋼瓦結(jié)構(gòu),房屋本身殘值部分會降低,其他的土地價值和市場價值不變,幾乎和鋼混磚混結(jié)構(gòu)的房屋是一樣的。
但如果蓋房所依附的土地沒有合法的手續(xù),那么的話就給拆遷賠償就難說,需要費很大的力氣才能獲得合理補償,認真回答,望采納,謝謝。
農(nóng)村房屋拆遷補償多少錢一個平方各地農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 的補償標準是不一樣農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 的農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 ,而且評估標準根據(jù)當?shù)氐那闆r而定農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 ,一般評估房子磚混結(jié)構(gòu)的房子基價在525元每平方農(nóng)村彩鋼瓦房拆遷怎么補償 ,框架結(jié)構(gòu)的房子基價在750元每平方,簡易彩鋼瓦房基價在225元每平方。另外加上房屋裝潢評估的價格和房屋附著物價格綜合而成。所以單純的拆遷多少一平方是無法答復的