前段時(shí)間在網(wǎng)上看到一則消息某小區(qū)里的李先生下班開(kāi)車回家后將車停在自己所住小區(qū)停車位內(nèi)刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 ，結(jié)果第二天早晨發(fā)現(xiàn)車被大風(fēng)刮落墻皮砸壞刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 ，李先生報(bào)警認(rèn)定車輛受損情況后，找物業(yè)要求賠償車輛損失，但物業(yè)公司認(rèn)為自己沒(méi)有責(zé)任，拒絕賠償。最后李先生起訴到法院，法院支持了李先生的訴訟請(qǐng)求，裁定物業(yè)公司賠償李先生車輛受損維修費(fèi)用。此事傳到網(wǎng)上后，網(wǎng)友分成兩派，有支持的，有反對(duì)的，筆者認(rèn)為，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司理應(yīng)承擔(dān)車輛維修損失，其理由有刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 ：1、物業(yè)公司對(duì)停放在小區(qū)內(nèi)車輛有看管責(zé)任和義務(wù)；2、物業(yè)公司對(duì)高空掉物沒(méi)有盡到提前預(yù)防責(zé)任；3、物業(yè)公司對(duì)小區(qū)破損墻面進(jìn)行及時(shí)修繕。

物業(yè)公司對(duì)停放在小區(qū)內(nèi)車輛有看管責(zé)任和義務(wù)

物業(yè)公司與業(yè)主之間是雇傭與被雇傭、服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，李先生將車輛停放在自己所居住的小區(qū)停車位上，也按時(shí)向物業(yè)公司交繳停車費(fèi)，同時(shí)車輛進(jìn)出小區(qū)也交了停車費(fèi)，那么，物業(yè)公司就有責(zé)任和義務(wù)照看好李先生的車輛，不能只收錢不盡義務(wù)。

物業(yè)公司對(duì)高空掉物沒(méi)有盡到提前預(yù)防責(zé)任

新頒布的《民法典》將高空墜物相關(guān)情形等寫入法律條款中，物業(yè)公司在服務(wù)管理過(guò)程，應(yīng)該關(guān)注高空墜物、墻皮掉落等類似情形，在此案中物業(yè)管理公司既沒(méi)有及時(shí)修復(fù)損壞的墻壁，也沒(méi)有提醒李先生停放在這里的車輛，因此沒(méi)有提前承擔(dān)預(yù)防責(zé)任，應(yīng)該得到賠償。

物業(yè)公司對(duì)小區(qū)破損墻面進(jìn)行及時(shí)修繕

物業(yè)公司作為服務(wù)一方，理應(yīng)維護(hù)好轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，對(duì)破損的公共設(shè)施，利用維修基金及時(shí)進(jìn)行修繕，滿足業(yè)主對(duì)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施安全需求、美化需求等各種基本需求，顯然物業(yè)公司在服務(wù)過(guò)程中，沒(méi)有盡到責(zé)任，只想著多賺錢，沒(méi)有盡到應(yīng)盡的責(zé)任，沒(méi)有提升到相應(yīng)服務(wù)水平，屬于典型的只管收錢不辦事的公司，因此物業(yè)公司理應(yīng)對(duì)李先生的車輛承擔(dān)維修責(zé)任。

在刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 我們的生活中有很多事情都是刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 我們意料之外的刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 ，刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 我們并不知道意外在哪一天會(huì)降臨，據(jù)網(wǎng)友們報(bào)道，在河南鄭州一個(gè)地區(qū)，他們一個(gè)小區(qū)里竟然出現(xiàn)了高樓的外墻，不斷的出現(xiàn)大面積脫落，而且這種脫落的碎片砸壞了在樓底下停放的很多車輛。對(duì)于樓底下這些車主們的損失，據(jù)車主們介紹這個(gè)小區(qū)是位于中牟縣廣匯的路邊上他們的車就停在了這個(gè)小區(qū)的路邊，并不知道這個(gè)小區(qū)的樓房質(zhì)量，這么次經(jīng)過(guò)大風(fēng)就把墻皮吹落下來(lái)，導(dǎo)致車主們嚴(yán)重受到損傷。

據(jù)了解這棟樓層大概有20層高，停在路邊的小汽車也將近有20多輛，并且這個(gè)樓房拖掉的墻皮也砸了很多車。我們從視頻中就可以看到這個(gè)外墻正好也是對(duì)著馬路，從樓頂上開(kāi)始脫落，大概在15層的時(shí)候幾乎都脫了，在路邊上面積是非常的大，脫落的墻皮都是保溫材料，所以對(duì)于砸到車的東西重量還是非常大的。

據(jù)小區(qū)里的居民透露，從當(dāng)天的晚上就開(kāi)始刮起了很大的風(fēng)，到次日的時(shí)候，人們才發(fā)現(xiàn)墻皮已經(jīng)嚴(yán)重的脫落，但是沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)有人員受傷這才是萬(wàn)幸的。但是有很多汽車卻被砸傷，并且從頂棚一直砸穿到駕駛艙，導(dǎo)致很多玻璃都會(huì)砸碎，面對(duì)這樣的不幸被查的車主簡(jiǎn)直也是非常的無(wú)奈，他們就只能等著保險(xiǎn)公司過(guò)來(lái)勘察之后才會(huì)得以結(jié)果。

像這樣的車主汽車被砸壞，他們肯定是需要給自己維權(quán)的，畢竟自己的汽車停放在路邊，會(huì)無(wú)意地受到砸損，他們可以通過(guò)報(bào)保險(xiǎn)讓保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。然而也會(huì)找該棟小區(qū)的開(kāi)發(fā)商進(jìn)行調(diào)解，畢竟這些都是天災(zāi)，但是還是根據(jù)小區(qū)的交樓質(zhì)量有關(guān)系，有很多業(yè)主表示這么次的樓房簡(jiǎn)直都不敢居住了。

據(jù)最新消息報(bào)道，大慶有一小區(qū)墻體脫落砸壞了數(shù)十輛車，對(duì)于這個(gè)損失，自然是非常大的，那么該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢，個(gè)人覺(jué)得，既然車子是停放在小區(qū)里面的，那么自然這個(gè)損失應(yīng)該由小區(qū)的物業(yè)來(lái)進(jìn)行賠償，當(dāng)然，或許物業(yè)也有點(diǎn)冤枉，那是沒(méi)辦法，畢竟大家交了費(fèi)，那么就要為大家負(fù)責(zé)。當(dāng)然，物業(yè)也可以去追究建設(shè)方的責(zé)任，這個(gè)刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 我們就不去細(xì)究。對(duì)于這種疑問(wèn)，我們誰(shuí)也無(wú)法料到。是啊。你能想到。好好的一個(gè)墻體，它會(huì)自己脫落嗎，那么這到底是天氣惡劣的原因，還是說(shuō)這個(gè)墻里本身質(zhì)量的問(wèn)題呢刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 ？個(gè)人認(rèn)為，應(yīng)該是后者，只有本身質(zhì)量不關(guān)，所以才會(huì)導(dǎo)致這種情況出現(xiàn)。那么對(duì)此，我們的日常維護(hù)就非常重要，只有這樣，我們才能進(jìn)一步避免這種情況的發(fā)生。那么我們到底該怎么做呢，下面我們一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下。

首先是定期維護(hù)?？赡芎芏嗳擞幸欢ǖ囊苫螅蔷褪菈w也需要維護(hù)嘛，答案是肯定的他們也需要一定的維護(hù)只有維護(hù)好，他們的使用壽命才能更長(zhǎng)，才能降低一些意外的發(fā)生，當(dāng)然具體如何維護(hù)，那么就需要相關(guān)的專業(yè)公司去進(jìn)行了。

其次，定期檢查，除了維護(hù)之外，我們自己還要進(jìn)行定期的檢查，這樣的話我們才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)他的隱患所在，并且及時(shí)進(jìn)行處理，這樣，就能夠避免發(fā)生一些特殊情況。

通過(guò)這種方式。相信是可以很好的解決這種問(wèn)題的。所以希望大家能夠引起重視，并且積極對(duì)待，畢竟一旦出現(xiàn)意外情況對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，這個(gè)損失都是非常大的，也是我們大家所無(wú)力承受的結(jié)果，所以防患于未然很重要，

建筑如果已經(jīng)收工刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 ，那么應(yīng)該物業(yè)承擔(dān)，如果沒(méi)有收工，那就是施工方刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 的責(zé)任。

詳細(xì)信息

萬(wàn)丈高樓平地起，現(xiàn)在很多城市都在加緊搞城市化建設(shè)。有時(shí)為刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 了趕工程進(jìn)度，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)偷工減料，一場(chǎng)大風(fēng)就可能會(huì)讓這棟樓房刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 的質(zhì)量暴露無(wú)遺。3月6日，河南廣播電視臺(tái)報(bào)道，因?yàn)榇箫L(fēng)天氣，鄭州一棟高樓外墻保溫層出現(xiàn)大面積脫落，停在樓下的車輛紛紛被砸。

這棟大樓外部的墻體出現(xiàn)了大面積脫落，墻體內(nèi)部材料全部裸露了出來(lái)。而且由于受到大風(fēng)影響，里面的一些保溫材料全部被刮落。這些保溫材料被吹落到了地上，現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉。

而在這棟大樓下方就是一個(gè)停車場(chǎng)，里面當(dāng)時(shí)停了很多車。在這些車輛周圍也散落著很多的黑色材料，其中有不少車輛不幸被墻皮砸中，出現(xiàn)了嚴(yán)重的損傷。據(jù)知情人稱，大風(fēng)過(guò)后，保險(xiǎn)公司的工作人員也趕到了現(xiàn)場(chǎng)勘查。

這在網(wǎng)上引起了熱議，有網(wǎng)友表示，一場(chǎng)大風(fēng)，樓的質(zhì)量立馬檢測(cè)出來(lái)了，比人工檢測(cè)還靠譜。還有一位做工程的網(wǎng)友表示，因?yàn)楝F(xiàn)在節(jié)能要求比較嚴(yán)，內(nèi)外墻保溫設(shè)計(jì)方面確實(shí)會(huì)存在一些問(wèn)題，保持個(gè)5年到10年應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，但如果20年、30年的話，可能就比較懸了。

這幾年來(lái)，有很多樓盤都被曝出過(guò)“質(zhì)量門”事件，在這些問(wèn)題背后折射出來(lái)的是質(zhì)量監(jiān)管上的漏洞。有一些樓房建得比較高，驗(yàn)收的時(shí)候工作人員不敢上去，只是會(huì)抽查一下下面，所以整體的質(zhì)量到底如何根本檢測(cè)不到。

樓房常見(jiàn)的問(wèn)題

1、墻體裂縫或樓板裂縫

包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

2、防水太差導(dǎo)致滲漏

由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會(huì)影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

3、樓體傾斜或結(jié)構(gòu)不完善

表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 ；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

4、墻體空甚至墻皮脫落

墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時(shí)在沒(méi)有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會(huì)造成墻皮大面積脫落。

5、門、窗密閉性差、變形

有的門窗自安裝上開(kāi)始，有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問(wèn)題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無(wú)法關(guān)閉、開(kāi)啟。產(chǎn)生上述問(wèn)題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠，或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。門窗質(zhì)量問(wèn)題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。

公司沒(méi)責(zé)任刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 ，由墻刮大風(fēng)墻皮脫落砸車 的所有人，管理人承擔(dān)賠償責(zé)任。采納謝謝