拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))先補(bǔ)償后拆遷案例 ，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失先補(bǔ)償后拆遷案例 ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。

在房屋征收補(bǔ)償?shù)倪^程中，“公平補(bǔ)償”的原則體現(xiàn)在各個(gè)方面。作為拆遷戶在遭受不公平待遇時(shí)，有權(quán)利運(yùn)用法律法規(guī)規(guī)定的方式、手段進(jìn)行維權(quán)，保障自己的合法權(quán)益。

最高法院十大拆遷案例之一的孔慶豐等人訴泗水縣政府征收糾紛案中，法院亦明確指出，公平補(bǔ)償原則應(yīng)貫穿于房屋征收與補(bǔ)償全過程。

二、先補(bǔ)償后拆遷原則

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。據(jù)此可知，征收方應(yīng)當(dāng)足額補(bǔ)償?shù)轿唬拍芤婪ㄒ蟊徽魇杖税徇w。

實(shí)踐中有的征收方提出高額補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)，要求被征收人先行搬遷再補(bǔ)償，顯然這種行為是涉嫌違法的。不管是何種形式的“先拆后補(bǔ)”，征收方熱衷于知法犯法，其中必然存在一些不良的心思。因此，被征收人應(yīng)當(dāng)拒絕征收方的“先搬遷后補(bǔ)償”要求并依法維權(quán)，否則自身合法權(quán)益很難得到保障。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)要給予公平、合理的補(bǔ)償，要保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，居住條件有改善。

國(guó)家有規(guī)定先拆遷后補(bǔ)償先補(bǔ)償后拆遷案例 ，先拆遷后補(bǔ)償是違法行為先補(bǔ)償后拆遷案例 ，應(yīng)當(dāng)先對(duì)征收人進(jìn)行補(bǔ)償先補(bǔ)償后拆遷案例 ，在進(jìn)行拆遷。任何單位不得違反。先補(bǔ)償后搬遷不單單是征收過程中應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償后拆遷案例 的原則，而且是法律的強(qiáng)制性規(guī)定。如果征收部門在實(shí)際操作中先讓被拆遷人搬遷，之后再進(jìn)行補(bǔ)償，完全是違反法定程序的，屬于違法征收。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，實(shí)行拆遷，需要先進(jìn)行補(bǔ)償，后拆遷。當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決，征地補(bǔ)償費(fèi)用先補(bǔ)償后拆遷案例 ：土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi) 用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。如果征收部門在實(shí)際操作中先讓被拆遷人搬遷，之后再進(jìn)行補(bǔ)償，完全是違反法定程序的，屬于違法征收。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第一款先補(bǔ)償后拆遷案例 的規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

也就是說先補(bǔ)償后搬遷不是原則先補(bǔ)償后拆遷案例 ，而且法律規(guī)定。如果有地方規(guī)定違反上述規(guī)定做出與之違背的條款都是無(wú)效的。也是不能夠施行的。

如果征收部門沒有書面規(guī)定先拆遷后補(bǔ)償，而且在實(shí)際操作中讓被拆遷人先搬遷后補(bǔ)償也是完全違背法定程序的，屬征收違法。

先補(bǔ)償后拆遷案例 你好先補(bǔ)償后拆遷案例 ，土地管理法和國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中規(guī)定先補(bǔ)償后拆遷案例 ，實(shí)施房屋應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷先補(bǔ)償后拆遷案例 ，實(shí)踐中，如果有人違反該原則，被征收人可以及時(shí)地采取法律措施來維護(hù)自己的權(quán)益