是指對被征收深圳龍崗拆遷補償方案案例 的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償深圳龍崗拆遷補償方案案例 ，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格深圳龍崗拆遷補償方案案例 ，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格深圳龍崗拆遷補償方案案例 ，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。深圳市搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)：搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%

深圳龍崗拆遷補償方案案例 你好，沒有具體深圳龍崗拆遷補償方案案例 的補償標(biāo)準(zhǔn)，需要結(jié)合實際的情況來確定，但原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，實踐中，如果覺得補償不合理，可以在法律規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起行政訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

根據(jù)2017年中央一號文件深圳龍崗拆遷補償方案案例 ，2017年深圳農(nóng)村房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)如下深圳龍崗拆遷補償方案案例 ：

房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

其深圳龍崗拆遷補償方案案例 他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

深圳拆遷補償沒有硬性深圳龍崗拆遷補償方案案例 的標(biāo)準(zhǔn)，一般都是按各個區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)補償政策來執(zhí)行深圳龍崗拆遷補償方案案例 的，在補償時可以按照拆遷房屋大小補償一套安置房，或根據(jù)房屋大小進(jìn)行1:1的現(xiàn)金補償。法律依據(jù)深圳龍崗拆遷補償方案案例 ：《深圳房屋拆遷補償》 1、深圳在拆遷個人住宅時，若被拆遷人符合住房保障條件的，由深圳拆遷房屋決定的市、縣級人民政府優(yōu)先給予住房保障，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。2、深圳房屋拆遷補償規(guī)定，被拆遷房屋價格補償不能低于房屋征收公告之日市場房屋價格。而被拆遷房屋的價值，要由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。3、深圳房地產(chǎn)評估機構(gòu)要由被征收人協(xié)商選擇，協(xié)商不成的，可以采取多數(shù)服從少數(shù)的方法確定，具備方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。而被選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)要獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，不能受任何單位和個人干預(yù)和影響。4、被拆遷人選擇房屋置換的，深圳當(dāng)?shù)卣峁┓慨a(chǎn)置換的房屋，并和拆遷人計算、結(jié)清被拆遷房屋的價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

一、2020年 深圳 房屋 拆遷 如何補償 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十七條規(guī)定深圳龍崗拆遷補償方案案例 ：“作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被 征收房屋 價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法深圳龍崗拆遷補償方案案例 ，對被征收人給予補助和獎勵?！?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價深圳龍崗拆遷補償方案案例 ，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)： 市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。 商品房 交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。 重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。 上述三種價格都是 拆遷補償 的法定依據(jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。 2、產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式： 異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建 安置房 ，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。 回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。 附：目前深圳龍崗拆遷補償方案案例 我國各大城市在拆遷補償上都有設(shè)定人均最低面積，如 上海 人均最低面積為22_，所以拆遷安置。 3、結(jié)合型補償 顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。 由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。 總之，在全深圳房屋拆遷的補償辦法也不可能都是一樣的，政府部門還是需要根據(jù)市政財政情況來決定房屋拆遷的補償辦法的。如果說政府給被拆遷戶置換了同等性質(zhì)的房產(chǎn)，市場價值也完全都是一樣的，這樣的話，政府就不會再發(fā)房屋拆遷款了。具體的補償辦法以工作人員告知的信息為準(zhǔn)。

第一章　總 則一、因征收引起深圳龍崗拆遷補償方案案例 的停產(chǎn)、停業(yè)的補償費。

（一）能提供與征收決定發(fā)布日期間隔3個月以上時間有登記、備案憑證的房屋租賃合同的住宅房屋深圳龍崗拆遷補償方案案例 ，按市場租金給予6個月的一次性租賃經(jīng)營損失補償。無登記、備案憑證的房屋租賃合同的出租住宅房屋深圳龍崗拆遷補償方案案例 ，不給予租賃經(jīng)營損失補償。

（二）征收合法經(jīng)營性房屋引起停產(chǎn)、停業(yè)的深圳龍崗拆遷補償方案案例 ，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位和使用性質(zhì)，按照下列標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)補償費深圳龍崗拆遷補償方案案例 ：

能依據(jù)完稅證明提供利潤標(biāo)準(zhǔn)的，給予6個月稅后利潤補償；不能提供利潤標(biāo)準(zhǔn)的，按上年度同行業(yè)月平均稅后利潤額計算或者按同類房屋市場租金，給予6個月的補償。

（三）征收加油站、碼頭、礦山、采石場等特許經(jīng)營項目的房屋及構(gòu)筑物、其他附著物等引起停產(chǎn)、停業(yè)的，停產(chǎn)停業(yè)補償費以經(jīng)營期內(nèi)稅后平均利潤或者行業(yè)平均稅后利潤為標(biāo)準(zhǔn)，許可證剩余期限超過36個月的按36個月計算，不足36個月的按實際月數(shù)計算。二、擅自改為經(jīng)營性用途的適當(dāng)補償。

征收產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為非經(jīng)營性用途或者工業(yè)用途房屋，未經(jīng)規(guī)劃國土部門批準(zhǔn)擅自改為經(jīng)營性用途，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照的，除按照原用途予以補償外的適當(dāng)補償標(biāo)準(zhǔn)：

（一）能提供與征收決定發(fā)布日期間隔3年以上的工商營業(yè)執(zhí)照的，補償：（現(xiàn)經(jīng)營性用途房屋租賃市場租金－原用途房屋租賃市場租金）×擅改部分建筑面積×36月（即3年）。

（二）能提供與征收決定發(fā)布日期間隔不到3年的工商營業(yè)執(zhí)照的，補償：（現(xiàn)經(jīng)營性用途房屋租賃市場租金－用途房屋租賃市場租金）×擅改部分建筑面積×間隔月份（不足1個月的按1個月計算）。三、征收住宅或者生產(chǎn)經(jīng)營性房屋，征收人以期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者征收人認(rèn)可需要二次搬遷的，應(yīng)當(dāng)給予二次搬遷費用，并一次付清。第四條　深圳市土地整備機構(gòu)（以下簡稱市房屋征收部門）負(fù)責(zé)組織實施由市政府確定的房屋征收與補償工作。

區(qū)政府依法確定的房屋征收部門（以下稱區(qū)房屋征收部門）負(fù)責(zé)組織實施本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補償工作，其中本轄區(qū)內(nèi)設(shè)置有新區(qū)管理機構(gòu)的，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)另行確定新區(qū)房屋征收部門。

市、區(qū)房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）履行如下職責(zé)：

（一）擬定房屋征收補償方案；

（二）組織對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行前期調(diào)查；

（三）確定房屋征收范圍后發(fā)布征收提示，在房屋征收決定公告后書面通知有關(guān)部門暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的征收行為限制事項的受理、審批、登記等相關(guān)手續(xù)；

（四）專戶存儲、撥付與監(jiān)管房屋征收補償費用，提供周轉(zhuǎn)用房或者安置房，對簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議的，負(fù)責(zé)報請政府作出補償決定并予以公告；

（五）自行或者委托房屋征收實施單位實施簽訂補償協(xié)議、組織選定房屋征收評估、測繪機構(gòu)等征收與補償?shù)南嚓P(guān)具體工作；

（六）負(fù)責(zé)房屋征收補償檔案的管理，公布分戶補償情況；

（七）負(fù)責(zé)對房屋征收工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，做好房屋征收及補償?shù)男麄?、解釋工作，保障被征收人的合法?quán)益；

（八）市、區(qū)政府交辦的其他房屋征收與補償工作。第五條　房屋征收實施單位受房屋征收部門的委托，承擔(dān)下列房屋征收與補償?shù)木唧w工作：

（一）對房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行前期調(diào)查；

（二）與被征收人就房屋征收補償進(jìn)行協(xié)商談判；

（三）開展被征收人選取房屋征收評估、測繪機構(gòu)的具體組織工作；

（四）依法拆除被征收的房屋及其附屬設(shè)施；

（五）房屋征收部門委托實施的其他房屋征收和補償工作。

房屋征收實施單位不得以營利為目的。建設(shè)單位和以營利為目的的房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)管理公司等法人和其他組織，均不得接受委托成為房屋征收實施單位，也不得與房屋征收實施單位存在投（出）資、被投（出）資的關(guān)系。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收實施單位的房屋征收與補償行為進(jìn)行監(jiān)督，并對其在委托范圍內(nèi)實施的行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條　新區(qū)管理機構(gòu)、街道辦事處以及各級發(fā)展改革、財政、住房建設(shè)、人居環(huán)境、市場監(jiān)管、公安、稅務(wù)、僑務(wù)、勞動和社會保障、經(jīng)貿(mào)信息、審計、城管、教育等部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《條例》、本辦法及政府規(guī)定的職責(zé)分工，充分履職，相互配合，聯(lián)動協(xié)調(diào)，為房屋征收與補償工作提供協(xié)助。