在撤銷補償決定后，征收方會與被征收人重新協(xié)商補償，作出補償決定，直至達(dá)成一致意見。

法律分析

如果流量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于保證精確度撤銷房屋征收補償協(xié)議 的最小流量，將導(dǎo)致無輸出（如渦街流量計）或輸出信號被當(dāng)作小信號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為撤銷房屋征收補償協(xié)議 了防止效益的流失，對于一套具體的熱能計量設(shè)備，供需雙方往往根據(jù)流量測量范圍和能夠達(dá)到的范圍度，約定某一流量值為“約定下限流量”，而且約定若實際流量小于該約定值，按照下限收費流量收費?？h級以上人民政府計量行政部門可以根據(jù)需要設(shè)置計量檢定機構(gòu)，或者授權(quán)其他單位的計量檢定機構(gòu)，執(zhí)行強制檢定和其他檢定、測試任務(wù)。執(zhí)行前款規(guī)定的檢定、測試任務(wù)的人員，必須經(jīng)考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現(xiàn)。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據(jù)本地區(qū)的需要，建立社會公用計量標(biāo)準(zhǔn)器具，經(jīng)上級人民政府計量行政部門主持考核合格后使用。企業(yè)、事業(yè)單位根據(jù)需要，可以建立本單位使用的計量標(biāo)準(zhǔn)器具，其各項最高計量標(biāo)準(zhǔn)器具經(jīng)有關(guān)人民政府計量行政部門主持考核合格后使用。計量檢定工作應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統(tǒng)表進行。國家計量檢定系統(tǒng)表由國務(wù)院計量行政部門制定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

征地拆遷安置補償協(xié)議一般不可以撤銷。被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人撤銷房屋征收補償協(xié)議 ，有權(quán)利與拆遷組簽訂拆遷補償安置協(xié)議撤銷房屋征收補償協(xié)議 ；拆遷補償安置協(xié)議簽訂以后撤銷房屋征收補償協(xié)議 ，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。

【法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》第十三條

拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

不能撤銷

1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第13條規(guī)定撤銷房屋征收補償協(xié)議 ：

拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例中的規(guī)定撤銷房屋征收補償協(xié)議 ，就補償方式撤銷房屋征收補償協(xié)議 ，補償金額、安置面積和安置地點，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協(xié)議。

法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。

2、當(dāng)事人意思自治平等和誠實信用以及等價有償?shù)仍瓌t，如果其中一方當(dāng)事人在簽字后反悔的，完全是可以由雙方就有關(guān)事項進行協(xié)商，協(xié)商不成功的可以向人民法院提起民事訴訟。

擴展資料

在拆遷補償協(xié)議中有重大誤解、顯失公平、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

1、簽署空白拆遷補償合同后，發(fā)現(xiàn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不合理

簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議》后，一方或者雙方當(dāng)事人針對合同效力、合同履行等問題發(fā)生爭議，可以提起訴訟。實踐中接觸到很多類似案件，大多都因舉證困難而落入被動。

這也給了撤銷房屋征收補償協(xié)議 我們一個警示，一定不要在空白合同上簽字，必須等雙方談妥拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)并制作好合同后，再行簽署。

2、拆遷人簽署拆遷安置補償協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)房屋不在拆遷范圍

因被拆遷人的房屋不在拆遷許可范圍之內(nèi)，所以雙方所簽訂的《拆遷安置補償合同》因主體不適格，因此，無權(quán)與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議，且違反法律行政法規(guī)強制性規(guī)定而無效。拆遷人故意隱瞞拆遷范圍，意圖對被拆遷人房屋實施拆遷，應(yīng)當(dāng)對被拆遷人遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

被拆遷人可以在委托專業(yè)拆遷律師介入后，通過法律調(diào)查以確認(rèn)房屋不在拆遷范圍之內(nèi)，確定征收拆遷項目的實質(zhì)范圍以及合法性，以免造成不必要的損失。

參考資料來源撤銷房屋征收補償協(xié)議 ：百度百科-國有土地上房屋征收與補償條例

征收拆遷安置補償協(xié)議類型可以歸納為三種：

第一，因重大誤解訂立撤銷房屋征收補償協(xié)議 的補償協(xié)議。什么叫重大誤解呢？比如說雙方在補償協(xié)議里載明被征收拆遷人的廠房面積經(jīng)征收拆遷方鑒定為10000平方米并以此為單位簽訂撤銷房屋征收補償協(xié)議 了補償協(xié)議，然后企業(yè)再次鑒定之后發(fā)現(xiàn)自己廠房有12000平方米，就是說雙方簽訂的補償協(xié)議里對應(yīng)該補償?shù)拿娣e存在很大的爭議，或者說是誤解，這種情況下是可以請求人民法院或者其他仲裁機構(gòu)撤銷補償協(xié)議的。

第二，補償協(xié)議的內(nèi)容顯失公平。這種情況是說雙方簽訂的征收拆遷安置補償協(xié)議存在明顯的不公平情況，比如企業(yè)自愿將廠房土地?zé)o償出讓給征收方，或者以每平米100元的補償價格出讓土地，任何一個存在理性的人都能看出補償協(xié)議中雙方權(quán)利與義務(wù)是不平等的，這種情況是可以請人民法院或者其他仲裁機構(gòu)裁定撤銷補償協(xié)議的。

第三，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的補償協(xié)議。這種情況其實在征收拆遷的案件中比較常見，征收拆遷方或是許以重利承諾當(dāng)事人帶頭接受低價拆遷補償協(xié)議將獲得多少的現(xiàn)金補助，或是以威脅恐嚇手段乃至于限制當(dāng)事人及親屬人身自由逼迫其簽訂補償協(xié)議。法律在這方面就明確規(guī)定了，這類型違背當(dāng)事人真實意愿的征收拆遷安置補償協(xié)議是可以要求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷的。

一般來說撤銷房屋征收補償協(xié)議 ，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及撤銷房屋征收補償協(xié)議 的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。

第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

第二、房屋拆遷依托于房屋估價機構(gòu)的估價行為，如果房屋估價機構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價機構(gòu)不依法進行估價，或者房屋估價結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》。

第三、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。

第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

依據(jù)撤銷房屋征收補償協(xié)議 我國《城市房屋拆遷管理條例》、《合同法》、《民法通則》等相關(guān)規(guī)定撤銷房屋征收補償協(xié)議 ，判斷如下：第一，被拆遷人作為拆遷房屋撤銷房屋征收補償協(xié)議 的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)利與拆遷組簽訂拆遷補償安置協(xié)議撤銷房屋征收補償協(xié)議 ；第二，拆遷補償安置協(xié)議簽訂以后，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》第13條規(guī)定,拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照條例中的規(guī)定，就補償方式，補償金額、安置面積和安置地點，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。劉某某是房屋的產(chǎn)權(quán)人，與拆遷人簽訂補償安置協(xié)議，主體合法。

房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補償安置協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。根據(jù)《民法通則》第59條、《合同法》第54條規(guī)定，具有下列情形的拆遷補償協(xié)議可以撤銷或者變更：1重大誤解：因為重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。2顯失公平：如果拆遷當(dāng)事人在簽訂拆遷補償安置協(xié)議時顯失公平，拆遷當(dāng)事人的任何一方都有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。3一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同、受損害方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。