修高速路離房子多少米會(huì)被拆
一、高速公路紅線外多少米是拆遷范圍
依據(jù)修高速路離房子多少米會(huì)被拆 我國(guó)公路管理?xiàng)l例的規(guī)定修高速路離房子多少米會(huì)被拆 ,在公路兩側(cè)修建永久性工程設(shè)施的,其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距,高速公路一般不少于二十米。
相關(guān)法律規(guī)定
《公路管理?xiàng)l例》
第三十條修建跨越公路的橋梁、渡槽、架設(shè)管線等,應(yīng)當(dāng)考慮公路的遠(yuǎn)景發(fā)展,符合公路的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并事先征得當(dāng)?shù)毓分鞴懿块T(mén)和公安交通管理機(jī)關(guān)同意。
第三十一條在公路兩側(cè)修建永久性工程設(shè)施,其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距為修高速路離房子多少米會(huì)被拆 :國(guó)道不少于二十米,省道不少于十五米,縣道不少于十米,鄉(xiāng)道不少于五米。
二、高速公路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)
高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。
1、貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
被拆遷人的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn):被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準(zhǔn)的建筑面積核定;超過(guò)60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶(hù),按2人核定;已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。
(1)本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地,可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。
①如由被拆遷人自建,拆遷人對(duì)被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償,對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。
②如由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅,拆遷人按本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予村集體經(jīng)濟(jì)組織補(bǔ)償,由村集體經(jīng)濟(jì)組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
(2)本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有農(nóng)用地,可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用,對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。
3、農(nóng)民自建
實(shí)行農(nóng)民自建,應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃,并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。
4、高速征地補(bǔ)償
(1)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
①旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。
②水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。
③菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。
(2)征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
①旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。
②水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。
③菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。
(3)征收林地及其修高速路離房子多少米會(huì)被拆 他農(nóng)用地
平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。
(4)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地
平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。
(5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地
平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。
高速公路旁多少米以?xún)?nèi)的房子能拆遷高速公路修高速路離房子多少米會(huì)被拆 的征遷范圍一般為邊溝外側(cè)各1米修高速路離房子多少米會(huì)被拆 ,但由于綠色通道、三改、環(huán)保等因素,部分路段征遷寬度也會(huì)相應(yīng)有所變化。各條高速公路建設(shè)時(shí),各地政府均會(huì)按土地法的規(guī)定及當(dāng)?shù)鼐唧w情況,出臺(tái)具體的高速公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條修高速路離房子多少米會(huì)被拆 :拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置修高速路離房子多少米會(huì)被拆 ;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 本條例所稱(chēng)被拆遷人修高速路離房子多少米會(huì)被拆 :是指被拆遷房屋的所有人
修高速公路離房子多遠(yuǎn)必須拆國(guó)家重點(diǎn)高速公路用地兩側(cè)外各五十米、其他高速公路用地兩側(cè)外各三十米、高速公路立交橋、匝道、收費(fèi)站外側(cè)各一百米范圍內(nèi)為高速公路建筑控制區(qū)。公路建筑控制區(qū)的范圍修高速路離房子多少米會(huì)被拆 ,從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為修高速路離房子多少米會(huì)被拆 :
1、國(guó)道不少于20米;
2、省道不少于15米;
3、縣道不少于10米;
4、鄉(xiāng)道不少于5米。
屬于高速公路的,公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要,組織交通運(yùn)輸、國(guó)土資源等部門(mén)劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。
《公路安全保護(hù)條例》
第十三條
在公路建筑控制區(qū)內(nèi),除公路保護(hù)需要外,禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物;公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的不得擴(kuò)建,因公路建設(shè)或者保障公路運(yùn)行安全等原因需要拆除的應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。
高速公路與房子拆遷的距離是多少房屋是要拆遷修高速路離房子多少米會(huì)被拆 ,任何障礙物都要。這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該是業(yè)主來(lái)出,一般業(yè)主不會(huì)單個(gè)單個(gè)跟修高速路離房子多少米會(huì)被拆 你們來(lái)討價(jià)還價(jià),估計(jì)是統(tǒng)一跟當(dāng)?shù)卣塘亢昧诵薷咚俾冯x房子多少米會(huì)被拆 的。征收費(fèi),拆遷費(fèi)是有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)修高速路離房子多少米會(huì)被拆 的,不會(huì)隨修高速路離房子多少米會(huì)被拆 你的意愿而發(fā)生改變,修路征地是最沒(méi)有錢(qián)的,別指望能拿到多少錢(qián)。
請(qǐng)問(wèn),,文件規(guī)定高速公路一般來(lái)說(shuō)紅線外多少米范圍內(nèi)民房需要拆遷?房屋修建比高速公路早修高速路離房子多少米會(huì)被拆 ,那么只要不在高速公路征地紅線范圍內(nèi),都可以不征收,也就是不拆遷。
如果房屋修建晚于高速公路,那必須離開(kāi)紅線的30m以外修建。高速公路距離民房的安全距離一般不少于30米。
根據(jù)《公路管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定修高速路離房子多少米會(huì)被拆 :“在公路兩側(cè)修建永久性工程設(shè)施,
其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距為修高速路離房子多少米會(huì)被拆 ;國(guó)道不少于二十米,省道不少于十五米,縣道不少于十米,鄉(xiāng)道不少于五米。
”
在高速公路劃定紅線后再擴(kuò)建房屋也是e68a84e8a2ad7a6431333431343037不被允許的。
根據(jù)《公路管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定:“在公路建筑控制區(qū)內(nèi),除公路保護(hù)需要外,禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物;公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的不得擴(kuò)建,因公路建設(shè)或者保障公路運(yùn)行安全等原因需要拆除的應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。
在公路建筑控制區(qū)外修建的建筑物、地面構(gòu)筑物以及其他設(shè)施不得遮擋公路標(biāo)志,不得妨礙安全視距。”
擴(kuò)展資料
高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
參考資料來(lái)源:法律法規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)–《中華人民共和國(guó)公路管理?xiàng)l例》