企業(yè)拆遷營(yíng)業(yè)損失營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 的計(jì)算需考慮企業(yè)的業(yè)務(wù)量、客戶資源、利潤(rùn)損失以及預(yù)期利益的損失等來確定。具體的計(jì)算方式和補(bǔ)償數(shù)額由企業(yè)代表人與征地機(jī)關(guān)在 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 中合理協(xié)商確定?！秶?guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第十七條規(guī)定營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 ，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一） 被征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷營(yíng)業(yè)利潤(rùn)(虧損以“-”號(hào)填列)。

拆遷營(yíng)業(yè)損失：(1)、以被拆遷房屋營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 的總體價(jià)值的一定比例計(jì)算。(2)、按房屋面積計(jì)算。(3)、根據(jù)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)確定。(4)、按照營(yíng)業(yè)年限計(jì)算。(5)、由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第二十二條，對(duì)利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，拆遷人除按照本辦法的規(guī)定予以補(bǔ)償、安置外，還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。其中，征地拆遷房屋的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)、縣人民政府規(guī)定營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 ；占地拆遷房屋的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由鄉(xiāng)（民族鄉(xiāng)）、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報(bào)區(qū)、縣人民政府備案。

損失營(yíng)業(yè)額這樣營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 的只能用估營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 的營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 ，沒有準(zhǔn)確營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 的數(shù)字。一般的方法是用平常正常的營(yíng)業(yè)額減去現(xiàn)在比較低一些的營(yíng)業(yè)額營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 ，中間的差值就是損失的營(yíng)業(yè)額。

經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)的生產(chǎn)總值同生產(chǎn)成本之間的比例關(guān)系營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 ，用公式表示：經(jīng)濟(jì)效益=生產(chǎn)總值/生產(chǎn)成本。

企業(yè)利潤(rùn)是指生產(chǎn)總值超過生產(chǎn)成本的差額，用公式表示：利潤(rùn)=生產(chǎn)總值-生產(chǎn)成本

虧損=經(jīng)營(yíng)收入-經(jīng)營(yíng)費(fèi)用-生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊-生產(chǎn)稅+出租房屋凈收入、出租其他資產(chǎn)凈收入和自有住房折算凈租金等。財(cái)產(chǎn)凈收入不包括轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)的溢價(jià)所得。

企業(yè)利潤(rùn)是指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)成果，等于銷售產(chǎn)品的總收益與生產(chǎn)商品的總成本兩者之間的差額。包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、投資收益和營(yíng)業(yè)外收支凈額。是指存在著利息的情況下產(chǎn)業(yè)利潤(rùn)和商業(yè)利潤(rùn)的總稱，它在數(shù)量上就是平均利潤(rùn)和利息的差額。

企業(yè)銷售產(chǎn)品取得的貨幣收入，在支付各項(xiàng)費(fèi)用和扣除銷售稅金后，即為企業(yè)利潤(rùn)。企業(yè)利潤(rùn)應(yīng)按規(guī)定繳納所得稅，此后對(duì)稅后利潤(rùn)進(jìn)行合理分配。

企業(yè)虧損 參見“商業(yè)虧損”營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 ；如果商業(yè)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)，入不敷出，即全部收入不足以抵補(bǔ)全部支出幣；發(fā)生虧損，是為企業(yè)經(jīng)營(yíng)虧損(簡(jiǎn)稱企業(yè)虧損)。

擴(kuò)展資料：

企業(yè)利潤(rùn)的種類有以下四類：

1、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：企業(yè)的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)是企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入（營(yíng)業(yè)額）扣除材料或商品采購(gòu)成本、人員工資、設(shè)備損耗與折舊、營(yíng)業(yè)稅金及附加、增加投資收益、公允價(jià)值變動(dòng)凈收益之后的余額。

2、企業(yè)金融利潤(rùn)（投資利潤(rùn))：是企業(yè)長(zhǎng)期投資收益和短期融資收益與有關(guān)費(fèi)用的差額，反應(yīng)企業(yè)長(zhǎng)期投資、短期借貸等各項(xiàng)金融活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效益。

3、營(yíng)業(yè)外利潤(rùn)：是營(yíng)業(yè)外收入與支出的差額，反應(yīng)企業(yè)營(yíng)業(yè)外收支的平衡情況。

4、利潤(rùn)總額：是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)各方面的最終成果，是企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)、其他業(yè)務(wù)、對(duì)外投資、營(yíng)業(yè)外業(yè)務(wù)各環(huán)節(jié)經(jīng)濟(jì)效益的綜合反映，也是我們對(duì)企業(yè)獲利能力和投資效益、利潤(rùn)分配等進(jìn)行分析的主要依據(jù)。

參考資料來源：

百度百科-企業(yè)虧損

百度百科-企業(yè)利潤(rùn)

《拆遷條例》第三十三條規(guī)定營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 ：“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！备鶕?jù)該規(guī)定，只對(duì)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。實(shí)踐中，各地方對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有所不同，概括起來主要有以下幾種營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 ： 一是以被拆遷房屋總價(jià)值的一定比例計(jì)算。例如，《巢湖市城市房屋拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，拆遷非住宅房屋，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換的條件下，按照非住宅房拆遷貨幣補(bǔ)償單價(jià)的4. 5%v按月計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失?！赌暇┦姓鞯胤课莶疬w補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，對(duì)非住宅房屋分為營(yíng)業(yè)用房和非營(yíng)業(yè)用房。營(yíng)業(yè)用房，是指服務(wù)對(duì)象接受服務(wù)，直接用于商業(yè)活動(dòng)的房屋，包括金融、娛樂、餐飲、服務(wù)等類型的房屋。非營(yíng)業(yè)用房，是指除營(yíng)業(yè)用房以外的其他類型的房屋，包括工廠、戰(zhàn)場(chǎng)碼頭、倉庫堆棧、辦公、學(xué)校、醫(yī)院、福利院、公共設(shè)施用房等。拆遷非住宅房屋造成停業(yè)的，屬于營(yíng)業(yè)用房的，拆遷實(shí)拖單位應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償；屬于非營(yíng)業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補(bǔ)償金額5 %的補(bǔ)償。 二是按房屋面積計(jì)算。《北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)有關(guān)規(guī)定》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。 三是根據(jù)經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)計(jì)算?！逗Ｄ鲜?shí)施細(xì)則》第十二條規(guī)定，生產(chǎn)企業(yè)拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的損失，以拆遷公告發(fā)布前一年月平均利潤(rùn)額按月予以補(bǔ)償。補(bǔ)償期限最長(zhǎng)不得超過十八個(gè)月。利潤(rùn)的計(jì)算以稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅申報(bào)為準(zhǔn)。商業(yè)用房拆遷根據(jù)以稅收為準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)額給予補(bǔ)償；補(bǔ)償最高限額每月不超過停業(yè)前三個(gè)月平均營(yíng)業(yè)額的8%?！稏|莞市城市房屋拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)從而引起經(jīng)濟(jì)損失的，可由拆遷人按照房屋拆遷公告發(fā)布前6個(gè)月，由稅務(wù)部門核發(fā)的稅后平均利潤(rùn)(每月) 80%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償期限為半年。 四是協(xié)商確定，或者評(píng)估計(jì)算。根據(jù)《惠州市惠城區(qū)城市房屋拆遷搬遷補(bǔ)助，、臨時(shí)安置補(bǔ)助和非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償規(guī)定》，拆遷非住宅房屋（包括依法將原住宅房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋）造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的補(bǔ)償，由拆遷當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。 《征收條例》也將因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，納入營(yíng)業(yè)損失怎么計(jì)算 了房屋征收的補(bǔ)償范圍，并且明確了計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)考慮的主要因素。根據(jù)《征收條例》第二十三條的規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。各省、自治區(qū)、直轄市在制定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)木唧w辦法時(shí)，關(guān)鍵在于明確和細(xì)化“被征收前的效益”和“停產(chǎn)停業(yè)期限”兩個(gè)方面的因素。被征收前的“效益”應(yīng)僅指被征收前的經(jīng)濟(jì)效益，不包括社會(huì)效益、主觀效益在內(nèi)。此種效益測(cè)算，可以根據(jù)前文所述房地產(chǎn)估價(jià)方法中的“收益法”，按照被征收房屋的不同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途測(cè)算其效益；也可以參考之前各地方關(guān)于營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)等指標(biāo)的測(cè)算方法。至于停產(chǎn)停業(yè)期限，應(yīng)視從搬遷至重新生產(chǎn)營(yíng)業(yè)的間歇期限而定，具體問題具體處理。計(jì)算所得的停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)確實(shí)是因征收房屋而造成的損失，與房屋征收具有相當(dāng)?shù)囊蚬P(guān)系，否則不予補(bǔ)償。 如果被征收房屋出租給他人，房屋承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，則停產(chǎn)停業(yè)損失實(shí)際上是房屋承租人的損失。根據(jù)《征收條例》的規(guī)定，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償給予房屋被征收人，按照條例規(guī)定，房屋被征收人是指房屋所有權(quán)人。由此來看，該規(guī)定似有不妥之處，如何解決尚需立法上進(jìn)一步明確或者司法上予以釋明