什么情況下可以拒絕征地
土地征用是指國家為了社會公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn),并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后,將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國有的行政行為。
土地征用是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,即由集體的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋?。國家行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法征用公民、法人或者其他組織的財(cái)物、土地等。
政府征收土地農(nóng)民可以拒絕嗎?
1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。
如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因?yàn)檎鞯厥菄倚袨?,是市縣政府代表國家進(jìn)行的。
2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告什么情況下可以拒絕征地 :市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。
如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。
被征地農(nóng)民有哪些權(quán)利?
1、土地補(bǔ)償知情權(quán)
被征地農(nóng)民享有的的土地補(bǔ)償知情權(quán)表現(xiàn)為征地公告發(fā)布后國土部門以公告形式告知被征土地的農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額什么情況下可以拒絕征地 ;安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式等。
《土地管理法》規(guī)定:“市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。
最近實(shí)施的區(qū)片綜合地價(jià)和者統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),也屬于農(nóng)民知情權(quán)的范疇,行政機(jī)關(guān)在制定這些標(biāo)準(zhǔn)前也需要進(jìn)行廣泛的調(diào)查,農(nóng)民有申請聽證權(quán)和結(jié)果知情權(quán)。
2、調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)
市縣政府在組織實(shí)施征收土地報(bào)批前,對被征土地的調(diào)查結(jié)果經(jīng)被征地農(nóng)戶確認(rèn)后,將確認(rèn)的材料作為組卷報(bào)批的必備材料上報(bào)給審批機(jī)關(guān)審查,獲得審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,依據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案實(shí)施征收行為。
核準(zhǔn)調(diào)查結(jié)果就是核準(zhǔn)市縣政府征收土地公告實(shí)施征收土地的權(quán)屬、地類、年產(chǎn)值以及青苗和地上附著物等是否與農(nóng)戶簽字確認(rèn)的一致。
調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)的具體體現(xiàn)就是補(bǔ)償?shù)怯洠罁?jù)《征收土地公告辦法》土地補(bǔ)償公告后土地所有權(quán)人、承包權(quán)人、承包經(jīng)營權(quán)人、地上附著物所有權(quán)人,依據(jù)調(diào)查結(jié)果確認(rèn)書和產(chǎn)權(quán)登記文件,到指定地點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
在登記中核實(shí)調(diào)查結(jié)果是否與簽字的結(jié)果一致,如不一致有權(quán)拒絕登記領(lǐng)取補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)怯浐笸恋厮袡?quán)、使用權(quán);地上附著物所有權(quán)隨之消滅。
3、補(bǔ)償方案聽證權(quán)
補(bǔ)償方案聽證權(quán),并非是我們前面提到的預(yù)征土地聽證權(quán),而是指在征地實(shí)施機(jī)關(guān)將擬定的征地補(bǔ)償方案報(bào)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,依法進(jìn)行《補(bǔ)償安置方案公告》,征地實(shí)施機(jī)關(guān)再次聽取被征地農(nóng)民的意見,被征地農(nóng)民仍享有申請聽證的權(quán)利。
該項(xiàng)權(quán)利的法律依據(jù)為《土地管理法》第四十八條,國土資源部頒發(fā)的《征收土地公告辦法》又作出了有更為具體的規(guī)定。
申請舉行聽證的應(yīng)當(dāng)在《補(bǔ)償安置方案公告》之日起10日內(nèi)向市縣國土資源行政主管部門提出,申請的主體為:被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征地農(nóng)民、或其他權(quán)利人。
土地行政部門在研究被征地村民意見或者舉行聽證后,確有需要的應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案對補(bǔ)償安置方案進(jìn)行修改。
講到這里,我們基本對政府征收土地農(nóng)民可以拒絕嗎有了比較清晰的認(rèn)識。征地行為是政府行為,如果政府在征地過程中存在不合法行為,違規(guī)操作,則農(nóng)民可以不在補(bǔ)償協(xié)議書上面簽字,拒絕土地被征用。
但是政府征地的手續(xù)合法,補(bǔ)償款及時(shí)發(fā)放的話,農(nóng)民是不應(yīng)該拒絕征地的,應(yīng)該配合國家的行為。
農(nóng)民可以拒絕征地嗎?如果有違法的情況下可以拒絕什么情況下可以拒絕征地 ,或者是因?yàn)檠a(bǔ)償顯示公平的也可以拒絕什么情況下可以拒絕征地 ,依法再調(diào)整補(bǔ)償金,如果再次拒絕就要提起行政訴訟或行政復(fù)議,如果沒有就會被強(qiáng)制執(zhí)行,無正當(dāng)理由不能拒絕,應(yīng)該積極配合。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
《中華人民共和國土地管理法》第八十條
依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的,臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地,處以罰款。
農(nóng)民有權(quán)拒絕征地嗎一般情況下農(nóng)民是無權(quán)拒絕征地要求的什么情況下可以拒絕征地 ,但是可以提出異議;另外征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償什么情況下可以拒絕征地 ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償什么情況下可以拒絕征地 ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其什么情況下可以拒絕征地 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)民可以拒絕征收土地嗎?政府征收土地,農(nóng)民一般不能拒絕,因?yàn)閷τ谡鲇诠怖婧戏ㄕ魇胀恋厥裁辞闆r下可以拒絕征地 的行為,農(nóng)民應(yīng)積極配合。但是當(dāng)政府非法征收土地時(shí),農(nóng)民可以拒絕,并且非法征地對當(dāng)事人造成損失的,政府相關(guān)人員依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第七十九條無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其什么情況下可以拒絕征地 他直接責(zé)任人員,依法給予處分什么情況下可以拒絕征地 ;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
政府征收土地時(shí),在什么情況下農(nóng)民可以拒絕1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意什么情況下可以拒絕征地 ,而在于是否是合法的。
如果是合法的征地什么情況下可以拒絕征地 ,農(nóng)民不簽字也是沒有用的什么情況下可以拒絕征地 ,因?yàn)檎鞯厥菄倚袨槭裁辞闆r下可以拒絕征地 ,是市縣政府代表國家進(jìn)行的。
2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告什么情況下可以拒絕征地 :市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。
如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。
農(nóng)民拒絕征地問題農(nóng)民拒絕征地可以由縣級以上人民政府協(xié)調(diào)什么情況下可以拒絕征地 ;協(xié)調(diào)不成由批準(zhǔn)征地什么情況下可以拒絕征地 的人民政府裁決什么情況下可以拒絕征地 ;對作出裁決有異議的什么情況下可以拒絕征地 ,可以依法申請復(fù)議什么情況下可以拒絕征地 ,對復(fù)議決定不服的可以申請國務(wù)院作出最終裁決或向人民法院提起行政訴訟。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。