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果園被征地補償標準桑果樹

在線問法 時間: 2023.12.22
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其計算方法是果園被征地補償標準桑果樹: ①征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,政府征收果園補償標準是什么【法律分析】:1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地的一種,因此依照一般土地征收補償的標準,但同時由于土地來源不同,果園征地補償的標準會有所區(qū)別,具體分析如下:(1)家庭承包地種植果園:遇到征收時,可以得到的相應土地補償費和安置補助費,具體的標準由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
政府征收果園補償標準是什么

【法律分析】:1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地的一種,因此依照一般土地征收補償的標準,但同時由于土地來源不同,果園征地補償的標準會有所區(qū)別,具體分析如下:

(1)家庭承包地種植果園:遇到征收時,可以得到的相應土地補償費和安置補助費,具體的標準由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

(2)其果園被征地補償標準桑果樹 他方式的承包地種植果園:遇到征收時,根據公平原則,可以得到的補償是提高土地生產力的相應補償。

例如當事人將承包的荒山加以改良用于種植果園的,在征收時應該將荒山和果園之間土地補償費和安置補助費之間的差異給于果園權利人。

2、從果樹層面分析:

(1)果樹依據其生長期一般可分為培養(yǎng)期、初果期、盛果期和衰老期四個時期,在不同的生長期不同的果樹有不同的補償標準。以2016年蘋果的補償標準為例,在培育期(1-5年)果園被征地補償標準桑果樹 ;

平均每株補償150-220元;在初果期(6-8年),平均每株補償300-450元;在盛果期(9-25年),平均每株補償600-1800元;在衰果期(26年以上),平均每株補償900元。

一季果實的補償,按照市場正常交易價格乘以產量計算。果樹本身的補償參照正常交易的價格,即正常情況下同樣大小的果樹在市場上的價格乘以株數計算。

(2)針對預期收益的補償問題,按照公平原則,應當給予適當的補償,可以參照停產停業(yè)損失補償來計算。

【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收土地果樹補償標準是多少錢

一、征收土地果樹補償標準是多少錢 果樹的補償標準根據果樹類別、樹齡等逐年遞增.如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。各個地方的標準不一樣的,建議最好還是咨詢當地的國土局。 1、農村白沙樹,槐樹,柳樹等樹木為1-4年的為每一畝5000元,5—12年的每一畝18000元。13-20年的為30000元一畝。 2、農村房屋前后成熟樹林木為150元一棵。 注果園被征地補償標準桑果樹 :具體補償標準以在當地自然資源主管部門查詢?yōu)闇省?二、 征地補償費 計算方法 國家建設依法征用 集體土地 時付給被 征地 者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是果園被征地補償標準桑果樹 : ①征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 ②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、 宅基地 、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。 ③被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 ④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。 綜合上面所說的,補償標準是要看各個城市的政策來進行計算的,地理位置越好的城市,那么補償的標準就會越高,因此,果園被征地補償標準桑果樹 我們在補償之前是可以到當地的相關部門去問一下政策是怎么樣的,也可以避免之后補償的時候引起各種的糾紛,這也可以為了保障自己的利益。

請問國家征地果園賠償標準是什么?

國家征地果園賠償標準是果園被征地補償標準桑果樹 :

1、土地補償:果園近期三年收益平均值乘10倍;

2、附著物補償:果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值果園被征地補償標準桑果樹 ,果樹樹體的市場價值專家評估確定;

3、預期收益折現(xiàn)補償:通常依照有權單位專家評估確定;

4、基礎設施補償:按照被搬遷戶的實際損失進行補償。

【法律依據】

根據《土地管理法》第五條果園被征地補償標準桑果樹 ,國務院土地行政主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作??h級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據國務院有關規(guī)定確定。

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果園征地補償標準的方法有哪些?

果園集中果園被征地補償標準桑果樹 了各種各樣果園被征地補償標準桑果樹 的果樹果園被征地補償標準桑果樹 ,每個季度農民都可以依靠果園維持生活,但是如果果園遭到了征收,農民也要將果園交給國家或者當地政府,政府也會給予農民一定的補償,其補償標準方法主要有定性法、定價法、市場衡量法等等,而我們今天就一起討論,果園 征地補償標準 的方法有哪些。 果園補償的方法有果園被征地補償標準桑果樹 : 1、成本法 2、收益法 3、恢復法 果園補償的價值認證方法有:評估 評估單位:市縣的林業(yè)局、農業(yè)局、農科所、物價局---價格認證中心。 1、土地補償:果園近期三年收益平均值乘10倍 2、附著物補償:果園中間種的地表農作物及果樹樹體的市場價值(如銀杏樹、葡萄樹等),果樹樹體的市場價值專家評估確定 3、預期收益折現(xiàn)補償:通常依照有權單位專家評估確定。 4、基礎設施補償:按實補償 果園補償的方法有: 1、成本法通常適用于未收益果園, 2、收益法通常適用于已收益果園, 3、恢復法適用于未收益果園、已收益果園、異地重建果園。 適用 法規(guī) : 土地承包法 、 民法典 。 根據《土地管理法》第二百四十九條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其果園被征地補償標準桑果樹 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 其中還有政府的相關政策規(guī)定。從國家的角度來講,建設項目是為了促進國家經濟發(fā)展,提高我國的綜合實力和國際地位,從農民的角度出發(fā),更是換一種生活的方式,體驗不同的方式。

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案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

被三了,能要精神補償嗎

律師回復中...
2024-10-04 19:18

征地青苗果樹補償標準

盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元,盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元,盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元,盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元,盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元,盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元。
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為了保護未成年人,非案件需要,法院是不允許未成年人進入的

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

果園被征地補償標準

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其果園被征地補償標準他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其果園被征 ...
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??374期和解大講堂 法律公益講座來了?? 1?發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場教學?? 2?你的傷殘能否評定?能否爭到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場評定?? 3?你知道你最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場指導?? ??本周日下午兩點開始?? ??免費名額僅剩最后 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 19:47

果園地征地補償新標準

我們所謂的果園是屬于耕地的一種類型果園地征地補償新標準,因此對于果樹的補償也應當按照我國法律規(guī)定的一般土地征收補償的標準來進行,但是,果園也不同于一般土地,所以又有其也輸得補償標準,根據果園類型的不同,果園征地補償的標準也有一些不 ...
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十級傷殘判決賠償54萬多元,傷者對元甲律所的專業(yè)能力非常的認可?。?/div>

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

果園被征地補償標準桑果樹

其計算方法是果園被征地補償標準桑果樹: ①征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,政府征收果園補償標準是什么【法律分析】:1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地的一種,因此依照一般土地征 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

征地拆遷果園補償標準

政府征收果園補償標準是什么【法律分析】:1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地征地拆遷果園補償標準的一種征地拆遷果園補償標準,因此依照一般土地征收補償的標準征地拆遷果園補償標準,但同時由于土地來源不同征地拆遷果園補償標準,果園征地補 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

09-19 17:44

征地果樹補償標準每棵多少錢

盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元,盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元,盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元,盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元,盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元,盛果期(8-35年)平均每株補償180-900元。
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北京交通事故律師-許瑞林

09-23 14:44

2020果園征地補償標準

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其2020果園征地補償標準他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算,政府征收果園補償標準是什么【法律分析】:1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地的一種2020果園征地補償標準,因此依照一般土地征收補償的標 ...
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當事人為公司開車運輸貨物途中發(fā)生交通事故,導致車內乘客受傷,公司拒不承擔賠償責任,難道要自己承擔近30萬元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據,法院判決公司承擔賠償責任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

最新版果園征地補償標準

盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元,盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元,盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元,盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元,盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元,盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元。
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住院期間還未委托就得到了專業(yè)律師的全程指導,不錯過每個細節(jié),更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務為本的宗旨,全面細節(jié)維權,該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

河南征地果樹補償標準

盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元,盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元,盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元,盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元,盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元,盛果期(8-35年)平均每株補償180-900元。
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北京順義區(qū)交通事故,傷者承擔主要責任,本以為自己拿不到賠償款了,委托元甲之后,元甲和解團隊僅用40多天,促成了雙方和解,快速拿到賠償款20萬元!遠超過當事人的心理預期,非常滿意,當事人說“所有的感謝都在錦旗里”!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

唐山市征地果樹補償標準

2.三至五年生每公頃21000-45000公斤(每畝1400-3000公斤),第三條 征收土地中各類果樹的補償標準依據其密度和單株干徑確定,第四條 大棚鮮果樹(含葡萄)的補償標準經評估確定,2.鮮果樹的補償標準(依據單株干徑確定)為:干徑:厘米每株:元種類 ...
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哪種情形錄音證據副本視為原件 實踐中對于電子數據是否可視為原件的電子復本,可依據以下情形進行考察: (1)可準確反映原始數據內容的輸出物或顯示物;(2)具有最終完整性和可供隨時調取查用的電子復本;(3)雙方當事人均未提出原始性異議的電 ...

北京交通事故律師-趙金保

07-28 18:57

國家征地對果樹的補償標準

盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元,盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元,盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元,盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元,盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元,盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元。
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十一假期歸來,收獲了這份沉甸甸的認可!26歲的年輕人在交通事故中受傷嚴重,評上2個十級傷殘、1個九級傷殘,庭審中元甲律師全力爭取每一項賠償,幫助傷者獲得100萬余元賠償款,大大超出了傷者和家人的預期!

北京交通事故律師-趙金保

10-11 16:56

征地果樹的補償價格和標準

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元,盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元,盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元,盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元,盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元,盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元。
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交警定的責任無法劃分,元甲為傷者爭取到對方全責?????? 這就是專業(yè)的力量!

北京交通事故律師-趙金保

09-07 12:00

一個人的思維方式,體現(xiàn)出他精神深處的思想性。很多事物并不是非黑即白的,而是黑白之間的灰色,是過渡、兩棲的狀態(tài),而這帶有很大的不確定性,也帶有無限的豐富性。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

楊女士在交通事故發(fā)生之前有過多份工作,因為交通事故受傷導致誤工產生較高的誤工費。楊女士委托他所律師在第一次庭審過程中,代理人認可只按5000元/月的標準主張其誤工費,后因庭審效果非常不理想,楊女士當即更換律師轉為委托我所。我們接到案件 ...

北京交通事故律師-趙金保

09-05 10:10