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征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.12.22
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政府征收果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么【法律分析】:1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一種征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),因此依照一般土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但同時(shí)由于土地來(lái)源不同征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),果園征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會(huì)有所區(qū)別,具體分析如下:(1)家庭承包地種植果園:遇到征收時(shí),可以得到的相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
政府征收果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

【法律分析】:1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的一種征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,因此依照一般土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,但同時(shí)由于土地來(lái)源不同征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,果園征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會(huì)有所區(qū)別,具體分析如下:

(1)家庭承包地種植果園:遇到征收時(shí),可以得到的相應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),具體的標(biāo)準(zhǔn)由被征收土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

(2)其他方式的承包地種植果園:遇到征收時(shí),根據(jù)公平原則,可以得到的補(bǔ)償是提高土地生產(chǎn)力的相應(yīng)補(bǔ)償。

例如當(dāng)事人將承包的荒山加以改良用于種植果園的,在征收時(shí)應(yīng)該將荒山和果園之間土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之間的差異給于果園權(quán)利人。

2、從果樹(shù)層面分析:

(1)果樹(shù)依據(jù)其生長(zhǎng)期一般可分為培養(yǎng)期、初果期、盛果期和衰老期四個(gè)時(shí)期,在不同的生長(zhǎng)期不同的果樹(shù)有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以2016年蘋果的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為例,在培育期(1-5年)征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;

平均每株補(bǔ)償150-220元;在初果期(6-8年),平均每株補(bǔ)償300-450元;在盛果期(9-25年),平均每株補(bǔ)償600-1800元;在衰果期(26年以上),平均每株補(bǔ)償900元。

一季果實(shí)的補(bǔ)償,按照市場(chǎng)正常交易價(jià)格乘以產(chǎn)量計(jì)算。果樹(shù)本身的補(bǔ)償參照正常交易的價(jià)格,即正常情況下同樣大小的果樹(shù)在市場(chǎng)上的價(jià)格乘以株數(shù)計(jì)算。

(2)針對(duì)預(yù)期收益的補(bǔ)償問(wèn)題,按照公平原則,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,可以參照停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償來(lái)計(jì)算。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

果園征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

1、 土地補(bǔ)償費(fèi) (1)征用耕地、蔬菜地征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算; (2)征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算; (3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算; (4)征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償; (5)征用無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。 2、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi) (1)青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu); (2)房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償; (3)農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

果樹(shù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一是果園占用農(nóng)用地征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的征地補(bǔ)償征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,可直接按區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以畝數(shù)計(jì)算。區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在省自然資源部門的官網(wǎng)上是可以公開(kāi)查詢的。

二是果園地上的附著物和青苗、果樹(shù)的補(bǔ)償征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,地方有規(guī)定的按規(guī)定計(jì)算,一般在區(qū)分不同果樹(shù)品種樹(shù)干直徑、樹(shù)冠覆蓋率、種植年限等情況的基礎(chǔ)上,按每畝或者每株計(jì)算補(bǔ)償。

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住院期間還未委托就得到了專業(yè)律師的全程指導(dǎo),不錯(cuò)過(guò)每個(gè)細(xì)節(jié),更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務(wù)為本的宗旨,全面細(xì)節(jié)維權(quán),該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

問(wèn)被三了,能要精神補(bǔ)償嗎

律師回復(fù)中...
2024-10-04 19:18

企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì),包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資拆卸、包裝、運(yùn)輸、解聘員工和停產(chǎn)造成的違約金等補(bǔ)償,企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定企業(yè)拆遷員工補(bǔ) ...
55熱度
交通事故成功和解,快速拿到23萬(wàn)賠償款!元甲律所專業(yè)調(diào)解談判,在傷者承擔(dān)次要責(zé)任情況下,爭(zhēng)取到了最高賠償款!感謝當(dāng)事人認(rèn)可,讓我們的工作充滿意義和價(jià)值!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

發(fā)生交通事故,怎樣談和解你知道嗎??和解專家現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)你的傷能評(píng)殘嗎?能否爭(zhēng)取到更高??法醫(yī)專家現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定你的情況最高能拿多少賠償嗎??律師現(xiàn)場(chǎng)給出和解方案第374期和解大講堂于9月22日成功舉辦,幫助20多位交通事故傷者/家人解答疑惑、理清理賠流程 ...

北京交通事故律師-許瑞林

09-23 14:44

深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

深圳征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)部分:(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類、不分地區(qū)深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)轉(zhuǎn)非安 ...
0熱度
當(dāng)事人為公司開(kāi)車運(yùn)輸貨物途中發(fā)生交通事故,導(dǎo)致車內(nèi)乘客受傷,公司拒不承擔(dān)賠償責(zé)任,難道要自己承擔(dān)近30萬(wàn)元的賠償款嗎?我們起訴至法院,提供了大量證據(jù),法院判決公司承擔(dān)賠償責(zé)任!

北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

深圳廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021深圳舊改2021拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被征收房屋價(jià)值深圳廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021的補(bǔ)償、因征收房屋造成深圳廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)鹊壬钲趶S房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021,具體可咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所,北 ...
775熱度
歷時(shí)兩個(gè)月和解 十次以上的磋商談判 終于幫助客戶成功和解????????????

北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

征地拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在征地依法報(bào)批前,國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利,在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 ...
503熱度
北京延慶交通事故,六十多歲老人不幸去世,元甲律所理賠團(tuán)隊(duì)與保險(xiǎn)公司專業(yè)談判,一個(gè)多月達(dá)成和解,幫助家人拿到賠償款180萬(wàn)元。

北京交通事故律師-許瑞林

10-08 15:20

果園被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其果園被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其果園被征 ...
103熱度
一場(chǎng)交通事故,導(dǎo)致兩位至親去世。當(dāng)事人希望這一生和律師沒(méi)有任何交集,卻世事難平??????希望在時(shí)間的流逝中,可以稍稍撫平心中的痛??????????????

北京交通事故律師-許瑞林

04-08 11:32

果園地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

我們所謂的果園是屬于耕地的一種類型果園地征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),因此對(duì)于果樹(shù)的補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)法律規(guī)定的一般土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行,但是,果園也不同于一般土地,所以又有其也輸?shù)醚a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)果園類型的不同,果園征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也有一些不 ...
500熱度
十級(jí)傷殘判決賠償54萬(wàn)多元,傷者對(duì)元甲律所的專業(yè)能力非常的認(rèn)可!!

北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:26

果園被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)桑果樹(shù)

其計(jì)算方法是果園被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)桑果樹(shù): ①征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,政府征收果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么【法律分析】:1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地的一種,因此依照一般土地征 ...
435熱度
案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調(diào)也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

政府征收果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么【法律分析】:1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一種征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),因此依照一般土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但同時(shí)由于土地來(lái)源不同征地拆遷果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),果園征地補(bǔ) ...
374熱度
當(dāng)事人鄭先生騎電動(dòng)車與轎車發(fā)生交通事故,地點(diǎn)北京,對(duì)方全責(zé),導(dǎo)致當(dāng)事人三踝骨折。元甲律所專案組與保險(xiǎn)公司和解談判,快速調(diào)解,幫助當(dāng)事人拿到26萬(wàn)元賠償款!專業(yè)高效的解決方案,幫助當(dāng)事人早日解決糾紛,早日安心養(yǎng)傷!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:31

2020果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其2020果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算,政府征收果園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么【法律分析】:1、從土地征收情況分析:果園屬于耕地的一種2020果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),因此依照一般土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo) ...
572熱度
真金不怕火煉,服務(wù)不怕你來(lái)體驗(yàn),十八年的交通事故經(jīng)驗(yàn),四千多面錦旗的口碑,三百多期的公益講座,只為受害者代言,你的每一份信任在元甲都能得到最好的回報(bào)。

北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

最新版果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元,盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償144-1200元,盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償144-360元,盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償90-180元,盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元,盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元。
442熱度
一個(gè)人的思維方式,體現(xiàn)出他精神深處的思想性。很多事物并不是非黑即白的,而是黑白之間的灰色,是過(guò)渡、兩棲的狀態(tài),而這帶有很大的不確定性,也帶有無(wú)限的豐富性。

北京交通事故律師-趙金保

10-08 11:13

各地方的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2、法律依據(jù)各地方的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān) 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) ...
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每天的快樂(lè)與幸福就是獲得當(dāng)事人的認(rèn)可與口碑!北京朝陽(yáng)區(qū)交通事故,當(dāng)事人承擔(dān)同等責(zé)任,通過(guò)訴訟獲得賠償款合計(jì)22萬(wàn)元。賠償金額超出當(dāng)事人的心理預(yù)期,對(duì)元甲團(tuán)隊(duì)的專業(yè)服務(wù)非常滿意,特意來(lái)所送來(lái)2面錦旗!

北京交通事故律師-趙金保

09-28 12:49

朝陽(yáng)法院文書模板

北京交通事故律師-趙金保

09-23 12:43

河南省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

2021年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定河南省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估 ...
380熱度
哪種情形錄音證據(jù)副本視為原件 實(shí)踐中對(duì)于電子數(shù)據(jù)是否可視為原件的電子復(fù)本,可依據(jù)以下情形進(jìn)行考察: (1)可準(zhǔn)確反映原始數(shù)據(jù)內(nèi)容的輸出物或顯示物;(2)具有最終完整性和可供隨時(shí)調(diào)取查用的電子復(fù)本;(3)雙方當(dāng)事人均未提出原始性異議的電 ...

北京交通事故律師-趙金保

07-28 18:57

國(guó)家征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶國(guó)家征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021的人口每月予以補(bǔ)貼,01 房屋補(bǔ)償費(fèi)國(guó)家征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n國(guó)家征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,按平方米單價(jià)計(jì)算,2021房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo) ...
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