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100萬門面過戶費(fèi)17萬正常嗎
夠100萬門面過戶費(fèi)17萬正常嗎 了。
正常大概在10萬左右就可以了100萬門面過戶費(fèi)17萬正常嗎 ，如果房齡比較新的話，最近兩年了，應(yīng)該還會(huì)低一點(diǎn)。
現(xiàn)在商鋪過戶賣方要交契稅，國(guó)家規(guī)定按照總房款3％－5％收取，是按照具體稅率由省級(jí)政府部門決定。（買賣、贈(zèng)與、交換、繼承等都應(yīng)該繳納契稅，終由取得產(chǎn)權(quán)人繳納）。
交易手續(xù)費(fèi)，新建商品房3元／_，而針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由賣方承擔(dān)，二手房6元／_，雙方各承擔(dān)50％。
合同印花稅，按照總房?jī)r(jià)的0.05％繳納，買賣雙方均繳納0.05％。
產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，80元，工本費(fèi)10元，買方承擔(dān)，公共維修基金，購房款的2％收取，在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)繳納。
房產(chǎn)稅，稅率為1.2％，一般都是依照房產(chǎn)原值一次減除10％－30％后的余值計(jì)算繳納，辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費(fèi)，以合同總價(jià)的0.02％收取，買賣雙方各承擔(dān)一半。
辦理按揭貸款的，需要繳納評(píng)估費(fèi)，標(biāo)的總額100萬以下（含100）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.42％，標(biāo)的總額100萬以上至500（含500）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率0.3％。
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40萬門面過戶費(fèi)17萬正常嗎不正常。40萬100萬門面過戶費(fèi)17萬正常嗎 的房子過戶費(fèi)大概在35000元左右,具體還是要以實(shí)際情況為準(zhǔn)。但是,40萬門面過戶費(fèi)17萬有些過高不正常
100萬商鋪過戶需多少錢按房產(chǎn)證未滿五年算100萬門面過戶費(fèi)17萬正常嗎 ，過戶稅費(fèi)約為83000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免）100萬門面過戶費(fèi)17萬正常嗎 ，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
100萬商鋪過戶費(fèi)多少錢按房產(chǎn)證未滿五年算，過戶稅費(fèi)約為83000元。過戶稅費(fèi)具體如下100萬門面過戶費(fèi)17萬正常嗎 ：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是100萬門面過戶費(fèi)17萬正常嗎 你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
