廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們大家都知道 征地 是有相關(guān)的 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，這是廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們國(guó)家的法律中明確規(guī)定的。因?yàn)樵谡鞯氐臅r(shí)候難免會(huì)對(duì)廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們?nèi)嗣竦睦嬗兴鶕p害，所以說(shuō) 征地補(bǔ)償 就是為了補(bǔ)償我們損害的利益的對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的。那么廣西新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有何規(guī)定？ 一、廣西政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的? 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。 4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。 拆遷 農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。 二、廣西征地補(bǔ)償有哪些新規(guī)范? 1、重新調(diào)整區(qū)片 涵蓋外環(huán)高速 依據(jù)《土地管理法》，鄉(xiāng)村和城市郊區(qū)的土地、 宅基地 、自留地、自留山，除由法律規(guī)則屬于國(guó)度一切的之外，均屬農(nóng)民集體一切。《新方法》將南寧市區(qū)范圍內(nèi)的 集體土地 ，依照天文位置，以行政村(社區(qū)或園藝場(chǎng))為單位劃分為四個(gè)區(qū)片。各區(qū)片對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)規(guī)范不同，第一區(qū)片最高，第四區(qū)片最低。如第一區(qū)片每畝水田可獲土地補(bǔ)償和安頓補(bǔ)償共計(jì)9.3萬(wàn)元，第四片區(qū)就只要6萬(wàn)元。 2、補(bǔ)償規(guī)范進(jìn)步 區(qū)片差價(jià)減少 《新方法》明白，征搜集體土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安頓補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，以及產(chǎn)業(yè)用地及其配套根底設(shè)備補(bǔ)助費(fèi)用、拆遷安頓用地配套根底設(shè)備補(bǔ)助費(fèi)用等。近年來(lái)，房?jī)r(jià)、菜價(jià)等商品價(jià)錢不時(shí)上漲，為了不傷害被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，確保征地補(bǔ)償價(jià)錢穩(wěn)中有升，《新方法》對(duì)各征地域片補(bǔ)償費(fèi)規(guī)范停止了調(diào)整。 3、安頓途徑拓寬 新增產(chǎn)權(quán)互換 《新方法》明白，拆遷集體土地上的合法住宅房屋，依據(jù)不同狀況停止補(bǔ)償安頓。一是貨幣補(bǔ)償，按相關(guān)規(guī)則計(jì)算貨幣補(bǔ)償價(jià)錢，被拆遷人拿到補(bǔ)償款后，可申請(qǐng)購(gòu)置政府統(tǒng)建的安頓小區(qū)公寓房，或由鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自建安頓小區(qū)公寓房。二是評(píng)價(jià)價(jià)補(bǔ)償，按有關(guān)規(guī)則和程序?qū)Ρ徊疬w房屋停止補(bǔ)償評(píng)價(jià)認(rèn)定。三是重置價(jià)補(bǔ)償，當(dāng)被拆遷住宅房屋位于第三、四區(qū)片，不具備建立安頓小區(qū)公寓房的條件時(shí)，由政府布置回建宅基地并補(bǔ)償房屋重建價(jià)款。 對(duì)于 廣西新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 我們可以在廣西省政府頒布的相關(guān)規(guī)定中找到答案的， 對(duì)于征地有的時(shí)候難免會(huì)有一些糾紛的問(wèn)題，廣西政府也對(duì)這種爭(zhēng)議的問(wèn)題也有著相應(yīng)的解決辦法。所以說(shuō)我們大家對(duì)于這個(gè)問(wèn)題一定要有所了解，遇到事情就會(huì)知道如何應(yīng)對(duì)。

【法律分析】：具體建議咨詢物價(jià)部門以及國(guó)土部門。我國(guó)現(xiàn)行的【法律法規(guī)】中沒(méi)有關(guān)于征占用林地的統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，《土地管理法》第四十七條規(guī)定廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

【法律依據(jù)】：《山西省征用、占用林地補(bǔ)償費(fèi)收取和森林植被恢復(fù)費(fèi)使用暫行辦法》

第三條 林地補(bǔ)償費(fèi) 1、人工成林林地、疏林地廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2;

2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地10元/m2，山坡地8元/m2;

3、人工未成林林地(含未達(dá)到掛果年齡的經(jīng)濟(jì)樹(shù)種)，按占用林地的面積計(jì)算，平川地8元/m2，山坡地6元/m2;

4、天然未成林林地，按占用林地的面積計(jì)算，平川地6元/m2，山坡地5元/m2;

5、經(jīng)濟(jì)林林地(包括果園、竹林)，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地20元/m2，山坡地16元/m2;

6、 特種用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍計(jì)算，未成林林地按未成林地的3倍計(jì)算;

7、防護(hù)林林地，已成林林地按成林林地的3倍計(jì)算;未成林林地按未成林地的2倍計(jì)算;

8、苗圃地，按前3年平均年產(chǎn)值(苗木年產(chǎn)值)的8倍計(jì)算;株數(shù)最大值不超過(guò)合理密度;

9、天然灌木林地，按當(dāng)?shù)靥烊晃闯闪值氐?0%計(jì)算，人工灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計(jì)算;特殊灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪至值氐?倍計(jì)算10、宜林地按當(dāng)?shù)氐奶烊还嗄玖值氐?0%計(jì)算;

11、跡地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計(jì)算;12、針闊喬木混交林、喬灌混交林，按株數(shù)及合理密度進(jìn)行面積分割。

第四條 臨時(shí)征用、占用林地的，按林地補(bǔ)償費(fèi)的50%繳納，需伐除樹(shù)木的，還應(yīng)繳納林木補(bǔ)償費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ！

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在今年廣西廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的桂林在面對(duì)變化的土地市場(chǎng)的時(shí)候就改變廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 了原先為公民設(shè)置的補(bǔ)償政策，那么， 廣西桂林市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 政策是什么廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ？其實(shí)最新的政策規(guī)定主要是針對(duì)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的最新情況給那些被 征地 公民提供了更高的補(bǔ)償費(fèi)用。下面來(lái)看看具體的內(nèi)容。 一、廣西桂林市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策是什么？ 第一條　為了規(guī)范國(guó)有土地上 房屋征收 與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收 房屋所有權(quán) 人的合法權(quán)益，依據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》等相關(guān)法律、 法規(guī) ，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條　為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，對(duì)被 征收房屋 所有權(quán)人(以下稱被征收人)補(bǔ)償?shù)模m用本辦法。 第三條　房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。 第四條　市人民政府負(fù)責(zé)本市城區(qū)的房屋征收與補(bǔ)償工作。對(duì)本行政區(qū)域所轄縣人民政府的房屋征收與補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。 第五條　市房屋征收辦公室是本市房屋征收與補(bǔ)償工作的主管部門(以下稱市房屋征收部門)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本市城區(qū)內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。 (一)負(fù)責(zé)發(fā)布征收預(yù)公告并組織對(duì)擬征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查、登記，將調(diào)查結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 (二)組織擬定房屋征收補(bǔ)償方案。收集、整理房屋征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)情況。 (三)組織實(shí)施房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定工作。 (四)負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償資金的專戶存儲(chǔ)、管理與撥付使用。 (五)負(fù)責(zé)實(shí)施房屋征收工作或者委托房屋征收實(shí)施單位實(shí)施征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。 (六)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的或市人民政府交辦的涉及房屋征收與補(bǔ)償?shù)钠渌ぷ鳌? 第六條　市發(fā)展改革部門按審批程序給予房屋征收范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目及征收安置等項(xiàng)目作出立項(xiàng)批復(fù)。將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建具體項(xiàng)目，納入全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。 市規(guī)劃部門按照城市總體規(guī)劃要求對(duì)征收范圍及其建設(shè) 安置房 規(guī)劃用地范圍依法予以確認(rèn)。 市國(guó)土資源管理部門按照土地利用總體規(guī)劃對(duì)征收范圍內(nèi)土地用途及其安置房建設(shè)用地依法予以確認(rèn)。在市人民政府作出房屋征收決定后，負(fù)責(zé)辦理收回國(guó)有 土地使用權(quán) 的有關(guān)事宜。 市財(cái)政部門負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償資金的審核和調(diào)撥。 市房地產(chǎn)管理部門會(huì)同國(guó)土、規(guī)劃等部門對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行認(rèn)定和處理。組織成立估價(jià)專家委員會(huì)，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格估價(jià)機(jī)構(gòu)做出的復(fù)核結(jié)果進(jìn)行鑒定。協(xié)調(diào)有關(guān)部門，優(yōu)先安排符合條件的被征收人的保障性住房。 住房建設(shè)、法制、公安、工商、稅務(wù)、市政、園林、交通、環(huán)保、文化、教育、民政、市容、監(jiān)察、審計(jì)、信訪、房改、供電、電信等有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。 第七條　各城區(qū)人民政府受市人民政府委托，會(huì)同擬建項(xiàng)目主管部門等單位，對(duì)征收房屋項(xiàng)目進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。并根據(jù)市房屋征收部門的委托，負(fù)責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。 第八條　市房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。 委托房屋征收實(shí)施單位的工作范圍主要是廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ： (一)協(xié)助進(jìn)行房屋調(diào)查、登記，協(xié)助編制征收補(bǔ)償方案; (二)協(xié)助進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳、解釋; (三)協(xié)助組織征求意見(jiàn)、聽(tīng)證、公示等; (四)就征收補(bǔ)償?shù)木唧w問(wèn)題與被征收人協(xié)商; (五)法律法規(guī)規(guī)定的、涉及房屋征收與補(bǔ)償?shù)钠渌ぷ鳌? 第九條任何組織和個(gè)人對(duì)違反有關(guān)房屋征收法律法規(guī)和本辦法規(guī)定的行為，都有權(quán)向市人民政府、市房屋征收部門和其廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)后，有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。 監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。 第二章　征收決定和征收程序 第十條　在本市城區(qū)內(nèi)，符合《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第八條、第九條規(guī)定，確需征收房屋的，由市人民政府作出房屋征收決定。 第十一條房屋征收的一般程序： (一)在征收范圍發(fā)布房屋征收預(yù)公告。 (二)對(duì)征收范圍內(nèi)房屋進(jìn)行調(diào)查、測(cè)量和登記，并將調(diào)查結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 (三)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑作出認(rèn)定和處理。并將調(diào)查、認(rèn)定和處理結(jié)果進(jìn)行公布。 (四)暫停辦理被征收房屋范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)。 (五)確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并進(jìn)行預(yù)評(píng)估。 (六)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并在征收范圍內(nèi)及時(shí)公布，征求公眾意見(jiàn)。 (七)將征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)和修改情況及時(shí)公布。進(jìn)行房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。 (八)將房屋征收補(bǔ)償資金足額撥付到專用賬戶。 (九)作出房屋征收決定并公告。 (十)進(jìn)行分戶評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告送達(dá)被征收人。 (十一)開(kāi)展房屋征收工作，與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。 第十二條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市人民政府。 市人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證。并將房屋征收補(bǔ)償方案在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不少于30日。 被征收人需提交意見(jiàn)的，應(yīng)在征求意見(jiàn)期限內(nèi)以書(shū)面形式提交。 第十三條市人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。 因舊城區(qū)改建需要征收房屋，50%以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的，市人民政府應(yīng)組織由被征收人和公眾代表及相關(guān)部門參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。 第十四條　市人民政府作出房屋征收決定前，委托擬建項(xiàng)目所在城區(qū)人民政府會(huì)同擬建項(xiàng)目主管部門等單位，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。房屋征收決定涉及被征收人300戶及以上的，需經(jīng)市人民政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償資金應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?。 第十五條市人民政府做出房屋征收決定，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一)市發(fā)展改革部門出具的擬征收范圍建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益需要的項(xiàng)目審批文件。 (二)市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門出具的擬征收范圍用地符合城市總體規(guī)劃要求的書(shū)面文件。 (三)市國(guó)土資源部門出具的擬征收范圍內(nèi)土地用途符合土地利用總體規(guī)劃要求的書(shū)面文件。 (四)市財(cái)政部門出具的房屋征收補(bǔ)償資金落實(shí)到位的書(shū)面文件。 (五)擬征收項(xiàng)目的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。 (六)市房屋征收部門擬定的、經(jīng)過(guò)論證和征求意見(jiàn)的征收補(bǔ)償方案。 (七)房屋征收需要的其它相關(guān)文件和材料。 第十六條　市人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政 訴訟 權(quán)利等事項(xiàng)。 市房屋征收及相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌? 房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。 第十七條　被征收人對(duì)市人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 第十八條被征收人應(yīng)積極配合對(duì)征收房屋的調(diào)查、認(rèn)定和評(píng)估工作，及時(shí)提供相關(guān)材料。被征收人拒不配合的，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第十九條　房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途、交易、析產(chǎn)等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。 市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。 第三章　補(bǔ)償 第二十條　對(duì)房屋征收決定范圍內(nèi)的被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 第二十一條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 被征收房屋的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、樓層、裝修、土地使用權(quán)等因素，由具有相應(yīng)資質(zhì)、并在本市備案的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。具體評(píng)估按照國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 第二十二條　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人通過(guò)協(xié)商或投票多數(shù)決定。 被征收人15日內(nèi)通過(guò)協(xié)商或投票無(wú)法確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，采用競(jìng)標(biāo)、隨機(jī)抽簽選定等方式確定，具體由市房屋征收部門組織實(shí)施。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不得采取惡意低價(jià)收費(fèi)、虛假宣傳等不正當(dāng)手段承攬房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)。 第二十三條房屋征收補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本辦法另有規(guī)定外，被征收人可以選擇補(bǔ)償安置方式。 被征收房屋的附屬物以及被征收房屋裝修裝飾的價(jià)值，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，給予貨幣補(bǔ)償。 第二十四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)行原地安置、同地段安置和異地安置。 在同一規(guī)劃定點(diǎn)范圍內(nèi)的安置，屬原地安置;在同一街道或相鄰街道范圍內(nèi)安置，屬同地段安置;其余屬異地安置。 安置房屋的套內(nèi)面積應(yīng)不小于被征收房屋的套內(nèi)面積。 第二十五條實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被征收人按照簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的先后次序，優(yōu)先選擇符合其安置條件的安置房屋。 用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑設(shè)施配套齊全、產(chǎn)權(quán)清晰。 若采用舊房對(duì)被征收人進(jìn)行安置，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的舊房的建造年代應(yīng)晚于被征收房屋的建造年代。 第二十六條實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，應(yīng)依照本辦法的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 (一)被征收人向征收人支付被征收房屋面積與安置房屋相等面積的差價(jià)時(shí)，最高應(yīng)不超過(guò)被征收區(qū)域內(nèi)、同類產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋評(píng)估價(jià)格平均值的5%。 (二)被征收人因提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)和征收補(bǔ)助獲得的面積及安置房屋增加的公攤面積，征收人與被征收人之間互不結(jié)算。 (三)安置房屋超過(guò)被征收房屋原建筑面積10%以內(nèi)(含10%)的部分，按安置房屋評(píng)估價(jià)格的80%結(jié)算;再超過(guò)被征收房屋原建筑面積10%以上的部分，按安置房屋評(píng)估價(jià)格的100%結(jié)算。 (四)被征收房屋的評(píng)估價(jià)格高于安置房屋的評(píng)估價(jià)格時(shí)，征收人向被征收人支付被征收房屋原建筑面積內(nèi)的差價(jià)。 安置房屋價(jià)值由評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。 第二十七條產(chǎn)權(quán)登記時(shí)房屋性質(zhì)為住宅、經(jīng)工商行政管理部門登記領(lǐng)取工商 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ，經(jīng)稅務(wù)部門進(jìn)行納稅登記并在房屋征收公告發(fā)布之日前持續(xù)經(jīng)營(yíng)、有持續(xù)完稅記錄的經(jīng)營(yíng)性用房(簡(jiǎn)稱“住改非”)，可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況對(duì)其附加值及經(jīng)營(yíng)效益給予適當(dāng)補(bǔ)償。包括：一層(不含地下室)改為商業(yè)門面，二層(含二層)以上作為營(yíng)業(yè)性用房，如開(kāi)設(shè)旅社、飯店、幼兒園等。 “住改非”房屋的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償價(jià)值，由選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮房屋收益對(duì)價(jià)格的影響因素，評(píng)估結(jié)果要包含非住宅用途的客觀收益。計(jì)算補(bǔ)償金額時(shí)，以改變住宅使用性質(zhì)的實(shí)際面積為依據(jù)。 “住改非”房屋的有關(guān)證明材料，由被征收人提供。無(wú)法提供完備證明材料的，不予補(bǔ)償。 “住改非”經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償由被征收人所得。被征收人與承租人在租賃房屋時(shí)有約定的，從其約定。 第二十八條因征收房屋造成搬遷的，市房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。 第二十九條被征收人因房屋被征收需要過(guò)渡，市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 原地安置、同地段安置以及異地安置房屋為高層住宅樓(8層及以上)，臨時(shí)安置期限為24個(gè)月;異地安置房屋為7層及以下的，臨時(shí)安置期限為18個(gè)月。 被征收人應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后兩個(gè)月內(nèi)，及時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。 第三十條被征收房屋為住宅房屋的： (一)搬遷費(fèi)： 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)?，根?jù)實(shí)際需要搬遷的次數(shù)，按照被征收房屋產(chǎn)權(quán)記載建筑面積每平方米10元/次支付搬遷費(fèi);每次搬遷費(fèi)總計(jì)不足500元的，按500元給付。 (二)臨時(shí)安置費(fèi)： 1、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且自行安排臨時(shí)安置住房的，在過(guò)渡期內(nèi)，每月按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的0.4%支付臨時(shí)安置費(fèi);每套被征收房屋臨時(shí)安置費(fèi)總計(jì)每月不足500元的，按500元給付。非被征收人責(zé)任延長(zhǎng)臨時(shí)安置期限的，自逾期之月起按150%支付臨時(shí)安置費(fèi)。 2、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且需房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房的，不支付臨時(shí)安置費(fèi)。但非被征收人責(zé)任延長(zhǎng)臨時(shí)安置期限的，自逾期之月起支付50%臨時(shí)安置費(fèi)。 3、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換臨時(shí)安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，給予被征收人一次性3個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。 第三十一條被征收房屋為非住宅房屋的： (一)搬遷費(fèi)： 按實(shí)際搬遷的貨物和設(shè)備拆裝、運(yùn)輸?shù)氖袌?chǎng)價(jià)格支付搬遷費(fèi)。對(duì)無(wú)法按市場(chǎng)價(jià)格確定搬遷費(fèi)的，房屋征收部門與被征收人又達(dá)不成協(xié)議的，通過(guò)評(píng)估確定搬遷費(fèi)用。每次搬遷費(fèi)總計(jì)不足1000元的，按1000元給付。 (二)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償： 1.依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的從業(yè)人數(shù)，按桂林市當(dāng)時(shí)的 最低工資標(biāo)準(zhǔn) ，給予每個(gè)從業(yè)人員一次性3個(gè)月的生活補(bǔ)助費(fèi)。 2.對(duì)營(yíng)業(yè)性用房一次性給予不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值3%的貨幣補(bǔ)償;對(duì)營(yíng)業(yè)配套用房(倉(cāng)庫(kù)、廠房等)一次性給予不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值1%的貨幣補(bǔ)償。 (三)臨時(shí)安置費(fèi)： 1.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且自行解決臨時(shí)安置周轉(zhuǎn)房的，在過(guò)渡期內(nèi)，每月按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的0.4%支付臨時(shí)安置費(fèi)。但非被征收人責(zé)任延長(zhǎng)臨時(shí)安置期限的，自逾期之月起按150%支付臨時(shí)安置費(fèi)。 2、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且房屋征收部門已提供臨時(shí)安置周轉(zhuǎn)房的，不支付臨時(shí)安置費(fèi)。但非被征收人責(zé)任延長(zhǎng)臨時(shí)安置期限的，自逾期之月起支付50%臨時(shí)安置費(fèi)。 3、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模串a(chǎn)權(quán)調(diào)換臨時(shí)安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，給予被征收人一次性3個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。 房屋征收公告前已停產(chǎn)、停業(yè)的以及“住改非”的房屋，不享受本條規(guī)定的補(bǔ)償。 第三十二條被征收房屋內(nèi)的電話、信息網(wǎng)絡(luò)、有線電視網(wǎng)、空調(diào)和獨(dú)立供電、獨(dú)立供水設(shè)施等遷移的，按當(dāng)年遷移安裝費(fèi)用支付各項(xiàng)遷移費(fèi);實(shí)行貨幣補(bǔ)償或由于搬遷后不再使用的，按當(dāng)年的安裝費(fèi)用支付。 第三十三條對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人，根據(jù)實(shí)際情況分別給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 (一)對(duì)下列情況分別給予補(bǔ)助： 1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，給予被征收人被征收房屋評(píng)估價(jià)值10%的貨幣補(bǔ)助。 2.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，給予被征收人被征收房屋建筑面積5%的補(bǔ)助，不列入差價(jià)計(jì)算。 (二)對(duì)下列情況分別給予獎(jiǎng)勵(lì)： 1.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模涸谡魇昭a(bǔ)償方案確定的簽約期限15日內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并主動(dòng)完成搬遷的，給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值的15%的搬遷獎(jiǎng)勵(lì);在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限30日內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并主動(dòng)完成搬遷的，給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值的10%的搬遷獎(jiǎng)勵(lì);在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限45日內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并主動(dòng)完成搬遷的，給予被征收房屋評(píng)估價(jià)值的5%的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 2.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限15日內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并主動(dòng)完成搬遷的，給予被征收房屋面積的15%的搬遷獎(jiǎng)勵(lì);在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限30日內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并主動(dòng)完成搬遷的，給予被征收房屋面積的10%的搬遷獎(jiǎng)勵(lì);在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限45日內(nèi)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并主動(dòng)完成搬遷的，給予被征收房屋面積的5%的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 第三十四條市人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。 市人民政府作出房屋征收決定前，市房地產(chǎn)管理部門應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估確定的重置價(jià)格，給予貨幣補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。 房地產(chǎn)管理部門在接到房屋征收部門的申請(qǐng)后30日內(nèi)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門作出認(rèn)定和處理意見(jiàn)。 第三十五條涉及國(guó)防、外交，能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)建設(shè)需要，征收單位和個(gè)人房屋的，應(yīng)實(shí)行貨幣補(bǔ)償或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具備條件的，應(yīng)集中建設(shè)安置用房。 依照 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)、對(duì)危房集中或基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要征收個(gè)人住宅房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的安置房屋，供被征收人選擇。在符合規(guī)劃和被征收人自愿選擇前提下，其它合適地段也可以作為安置地點(diǎn)。 第三十六條符合住房保障條件的被征收人申請(qǐng)保障性住房，市住房保障部門和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予配租、配售。 第三十七條　征收房改住房，被征收人按照有關(guān)規(guī)定已完善產(chǎn)權(quán)的，可選擇補(bǔ)償安置方式。 征收個(gè)人部分產(chǎn)權(quán)住房，被征收人在征收簽約期限內(nèi)不能完善產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第三十八條被征收房屋存在租賃關(guān)系時(shí)，被征收人應(yīng)與房屋承租人解除租賃關(guān)系，房屋承租人應(yīng)自行搬遷。 第三十九條征收設(shè)有 抵押權(quán) 的房屋， 抵押 人應(yīng)當(dāng)將房屋被征收情況通知抵押權(quán)人。經(jīng)市房屋征收部門確認(rèn)后，抵押人可以選擇補(bǔ)償安置方式。 第四十條被征收房屋已繳納 公共維修基金 的，公共維修基金管理部門應(yīng)給予退回，或者轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的公共維修基金。 對(duì)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者被征收人以貨幣補(bǔ)償款購(gòu)買的房屋，與被征收房屋等面積或等值的部分，被征收人免繳房屋 契稅 。 第四十一條征收涉及軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等房屋的，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。 第四十二條被征收人憑市房屋征收部門的證明或征收補(bǔ)償安置協(xié)議向公安、教育、市政、供電、郵政、電信等部門申請(qǐng)辦理 戶口遷移 、轉(zhuǎn)學(xué)、轉(zhuǎn)托、供水、供電、郵件傳遞、電話遷移等手續(xù)，相關(guān)部門應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。 房屋征收涉及的中、小學(xué)生，可以在原學(xué)?；蛘攥F(xiàn)居住地學(xué)校就讀，學(xué)校不得拒絕接收，不得收取擇校費(fèi)等額外費(fèi)用。 第四十三條市房屋征收部門及房屋征收實(shí)施單位應(yīng)及時(shí)向被征收人公開(kāi)征收政策和辦事程序，依法進(jìn)行征收工作。 市房屋征收部門或房屋征收實(shí)施單位應(yīng)在征收現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)將下列內(nèi)容進(jìn)行公示：房屋征收有關(guān)批準(zhǔn)文件、房屋征收決定及公告、征收法規(guī)規(guī)章、被征收房屋評(píng)估結(jié)果，征收補(bǔ)償安置方案、安置房平面圖、辦公時(shí)間、上崗工作人員、聯(lián)系電話等。 第四十四條市房屋征收部門與被征收人依照本辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。 征收補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)包括下列內(nèi)容： (一)征收當(dāng)事人名稱; (二)被征收房屋的地址、用途、結(jié)構(gòu)、樓層房號(hào)、建筑面積及評(píng)估價(jià)值; (三)補(bǔ)償安置方式; (四)貨幣補(bǔ)償金額; (五)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地址、棟號(hào)、用途、結(jié)構(gòu)、樓層房號(hào)、建筑面積、交付時(shí)限和結(jié)算價(jià)格; (六)搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限; (七)征收補(bǔ)償安置金額的支付方式和時(shí)限; (八)征收當(dāng)事人的 違約責(zé)任 和糾紛的解決方式; (九)征收補(bǔ)償安置協(xié)議變更的條件; (十)當(dāng)事人需 要約 定的其他事項(xiàng)。 用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房，在簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，應(yīng)附安置房屋的平面圖。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 第四十五條征收房屋簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的期限一般為2—5個(gè)月，市房屋征收部門應(yīng)根據(jù)被征收房屋戶數(shù)及其它情況，合理確定簽約期限。 第四十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的、所有權(quán)人下落不明的、有產(chǎn)權(quán)糾紛的、房屋共有權(quán)人以及 繼承人 意見(jiàn)分歧的，由市房屋征收部門報(bào)請(qǐng)市人民政府依照房屋征 收條 例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 第四十七條市人民政府作出補(bǔ)償決定后，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由市人民政府依法申請(qǐng)人民 法院強(qiáng)制執(zhí)行 。 強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng) 書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。 第四十八條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 征收補(bǔ)償安置協(xié)議訂立或者市房屋征收部門對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 被征收人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的或沒(méi)有完成搬遷的，不再給予補(bǔ)償安置協(xié)議上約定的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 市房屋征收部門及有關(guān)單位，不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。不得拆除未搬遷的被征收人的房屋。被征收人不得損壞、拆除被征收房屋的公用設(shè)施。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。 第四十九條　被征收房屋的拆除工程，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位承擔(dān)。 房屋拆除工程施工，按照《中華人民共和國(guó) 安全生產(chǎn)法 》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》及桂林市房屋拆除施工管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 市房屋征收部門應(yīng)對(duì)已補(bǔ)償?shù)轿徊徇w房屋的拆除施工安全進(jìn)行監(jiān)督管理。 第五十條市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。 審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。 第五十一條　有下列情形之一的，依照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定處理： (一)市、區(qū)人民政府及房屋征收等相關(guān)部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的; (二)采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的; (三)采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的; (四) 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的; (五)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的。 第四章附則 第五十二條本辦法自公布之日起施行，《桂林市房屋 拆遷 管理辦法》(市政〔2005〕72號(hào))以及《桂林市 集體土地 征為國(guó)有土地上 房屋拆遷補(bǔ)償 安置規(guī)定》(市政〔2007〕56號(hào))同時(shí)廢止。在2011年1月21日以前發(fā)布公告并取得房屋拆遷許可證的拆遷項(xiàng)目，仍按原有的規(guī)定執(zhí)行，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施行政 強(qiáng)制拆遷 。 本辦法與國(guó)家及自治區(qū)的規(guī)定不一致的，從其規(guī)定。 第五十三條本市所轄各縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償，參照本辦法執(zhí)行 以上就是關(guān)于廣西桂林市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策的相關(guān)內(nèi)容。綜上所述，在廣西桂林居住的市民只要擁有土地且面臨被政府征收的政策要求就可以申請(qǐng)對(duì)上述的內(nèi)容進(jìn)行深入的了解后得到合理的補(bǔ)償，如果對(duì)市民得到的補(bǔ)償不滿意可以直接 找律師 訴訟。

農(nóng)村山林征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：如果是人工成林林地、疏林地廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，那么按征用、占用林地廣西山林征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的面積計(jì)算，平川地每平方米12元，山坡地每平方米10元；如果是天然成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地每平方米10元，山坡地每平方米8元等。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。