修建水庫居民搬遷劃算嗎
法律分析:對于大中型水利水電工程建設(shè)征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)修建水庫居民搬遷劃算嗎 ,實(shí)行與鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地同等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收林地及其修建水庫居民搬遷劃算嗎 他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定,按照被征收土地所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議修建水庫居民搬遷劃算嗎 ;個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
農(nóng)村水庫搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如果土地被征收的,根據(jù)修建水庫居民搬遷劃算嗎 我國先發(fā)規(guī)定,必須向權(quán)利人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,按照當(dāng)?shù)氐南M(fèi)收入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。那么農(nóng)村水庫搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
一、農(nóng)村水庫搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
法律沒有規(guī)定統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)由各地政府自行衡量。具體補(bǔ)償金額可以咨詢當(dāng)?shù)卣??!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
《水庫移民補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)管理辦法》第二條移民經(jīng)費(fèi)是按《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》的規(guī)定,定向和無償用于移民的專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。
第三條移民經(jīng)費(fèi)的使用,貫徹開發(fā)性移民方針,使移民安置與庫區(qū)建設(shè)、資源開發(fā)、水土保持、經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合,促進(jìn)庫區(qū)和安置區(qū)的發(fā)展。第四條移民經(jīng)費(fèi)的使用,實(shí)行分級包干責(zé)任制。省級人民政府對經(jīng)國家批準(zhǔn)的淹沒實(shí)物指標(biāo)和移民安置規(guī)劃方案負(fù)責(zé)包干修建水庫居民搬遷劃算嗎 ;各級有關(guān)地方政府,按上一級政府分解的經(jīng)費(fèi)包干使用,包干完成水庫淹沒處理和移民安置任務(wù)。
二、壓煤村莊搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
視情況而定。
(一)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷各類房屋的補(bǔ)償費(fèi),考慮了舊料損失、拆除、搬運(yùn)、新建人工等費(fèi)用。執(zhí)行時可根據(jù)地方建材差價(jià)、房屋新舊程度確定取補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的上限和下限。房屋按24公分磚墻、檐高2.8米計(jì)算,高度增減可適當(dāng)增減補(bǔ)償。房屋有現(xiàn)澆部分或裝修標(biāo)準(zhǔn)較高的,取補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的上限。拆遷人口搬家補(bǔ)助費(fèi),以4口人為準(zhǔn),每戶500元,每增加1口增加100元。門樓、廚房、廁所、牲畜家禽圈舍等,可根據(jù)造價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。道路、管線等市政公共設(shè)施按有關(guān)部門的規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。
(二)水井、水渠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),水井補(bǔ)償包括開鑿工程、用料及用工量計(jì)算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)50%補(bǔ)償。水渠補(bǔ)償包括了舊料搬運(yùn)、材料損失、拆建工費(fèi)等。
配件、拉線和電桿等需用的拆遷費(fèi)。電桿占地補(bǔ)償按每桿3平方米、拉線2平方米計(jì)算,鐵塔以實(shí)際占地面積計(jì)算,占用耕地按年產(chǎn)值的15倍一次性補(bǔ)償,占用無收益的非耕地不予補(bǔ)償。
(四)墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償包括遷葬工、料費(fèi)
(五)磚窯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。磚窯補(bǔ)償根據(jù)窯的容量大小,建窯工程量,所需材料及人工費(fèi)用計(jì)算。小型陶瓷窯可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。
三、異地扶貧搬遷補(bǔ)助多少
建檔立卡貧困人口人均住房補(bǔ)助2萬元,非貧困人口人均住房補(bǔ)助1.2萬元;簽訂舊房拆除協(xié)議并按期拆除的,人均獎勵1.5萬元。鰥寡孤獨(dú)殘(無生活來源、無勞動能力、無法定撫養(yǎng)義務(wù)人的“三無人員”)等特困戶先由民政供養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安置,民政供養(yǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)不能安置的,再由政府根據(jù)家庭實(shí)際人口統(tǒng)一提供相應(yīng)的安置房,免費(fèi)居住,產(chǎn)權(quán)歸政府所有。
總之對于農(nóng)村水庫搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律沒有統(tǒng)一的規(guī)定,需要由各地根據(jù)實(shí)際情況衡量。
國家水庫建設(shè)移民搬遷補(bǔ)償有哪些?怎樣補(bǔ)償?修建水庫居民搬遷劃算嗎 你好,涉及安排移民修建水庫居民搬遷劃算嗎 的地區(qū)都成立有專門修建水庫居民搬遷劃算嗎 的機(jī)構(gòu),包括住房、學(xué)校教育、土地、每月補(bǔ)助都有的!大中型水庫移民采取前期補(bǔ)償補(bǔ)助與后期扶持相結(jié)合的方式進(jìn)行補(bǔ)償。
前期補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)有關(guān)部門審定的移民安置規(guī)劃統(tǒng)一確定。修建水庫居民搬遷劃算嗎 你要找這個規(guī)劃看看,問問當(dāng)?shù)卣?/p>
現(xiàn)行主要以各省省土地管理法確定的方法計(jì)算,也可能采用當(dāng)?shù)鼐C合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),房屋方面一般采用重置價(jià)格,必須滿足翻建需要。
國務(wù)院發(fā)布大中型水庫移民扶持政策意見扶持移民每人每年補(bǔ)助600元,十年為一規(guī)劃期。
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水庫搬遷給多少錢每人征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的修建水庫居民搬遷劃算嗎 ,沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅6啵缡袌鰞r(jià)格、政策等,當(dāng)然,確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好,這樣不會因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。修建水庫居民搬遷劃算嗎 我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。
《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》
第二十二條
大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。
征收其修建水庫居民搬遷劃算嗎 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
被征收土地上的零星樹木、青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補(bǔ)償;對補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的貧困移民,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)助。
使用其修建水庫居民搬遷劃算嗎 他單位或者個人依法使用的國有耕地,參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地,不予補(bǔ)償。
移民遠(yuǎn)遷后,在水庫周邊淹沒線以上屬于移民個人所有的零星樹木、房屋等應(yīng)當(dāng)分別依照本條第三款、第四款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。