民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn)
房屋因爆破損壞民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) 的民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) ,房屋所有人可以依法要求侵權(quán)人承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。但目前這方面沒(méi)有法律規(guī)定民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) ,但可以向法院起訴。庭審中民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) ,原告申請(qǐng)對(duì)房屋損失進(jìn)行鑒定,法院委托司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,并根據(jù)鑒定意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)解或判決。如果房屋確實(shí)是爆破造成民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) 的,首先請(qǐng)爆破部門解決問(wèn)題,向政府部門投訴,或者直接起訴法院,要求賠償受損方的實(shí)際損失。
地震損壞房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)地震造成房屋倒塌的屬于天災(zāi)民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) ,任何人或者單位都不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) ,但國(guó)家和地方政府有責(zé)任對(duì)受災(zāi)群眾重建或者修繕?lè)课萏峁┍匾慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)貼與幫助。以下為關(guān)于地震過(guò)后,法律規(guī)定的國(guó)家及政府的一些補(bǔ)償措施:依據(jù)《自然災(zāi)害救助條例》第十九條 自然災(zāi)害危險(xiǎn)消除后,受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策,組織重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房,對(duì)恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。
地震造成房子倒塌如何賠償9月5日12時(shí)52分,四川甘孜藏族自治州瀘定縣發(fā)生6.8級(jí)地震,震源深度16公里,造成重大人員傷亡。經(jīng)初步核查,地震波及房屋、道路、水利、電站、通信、旅游、農(nóng)業(yè)、生態(tài)等基礎(chǔ)設(shè)施受損嚴(yán)重。截至目前已初查民房垮塌243間、受損13010間,公共建筑垮塌2棟、受損142棟,賓館、酒店、民宿等垮塌4棟、受損307棟。
地震發(fā)生后,四川銀保監(jiān)局及時(shí)部署相關(guān)工作,要求保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)迅速響應(yīng)理賠機(jī)制,截至9月6日11時(shí),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)全險(xiǎn)種共計(jì)接到報(bào)案109件,共計(jì)估損金額1022.72萬(wàn)元;已決12件,已決金額3.17萬(wàn)元;正在抓緊辦理97件,預(yù)計(jì)金額1019.55萬(wàn)元。
那此次發(fā)生的地震針對(duì)建筑物的損害都有哪些工程保險(xiǎn)可以賠付呢?
應(yīng)對(duì)地震災(zāi)害的巨災(zāi)保險(xiǎn)
巨災(zāi)保險(xiǎn)可以劃入工程保險(xiǎn)范疇,但由于如地震、海嘯等重度自然災(zāi)害的發(fā)生頻率相對(duì)不高,加之國(guó)家并未將巨災(zāi)保險(xiǎn)劃入強(qiáng)制投保險(xiǎn)種,因此巨災(zāi)保險(xiǎn)在工程保險(xiǎn)市場(chǎng)中的投保使用情況并不高,但在應(yīng)對(duì)地震、海嘯等重度自然災(zāi)害中,巨災(zāi)保險(xiǎn)卻能最大限度發(fā)揮其保險(xiǎn)責(zé)任功能與保險(xiǎn)補(bǔ)償作用。
一、巨災(zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任
在保險(xiǎn)期間內(nèi),對(duì)因破壞性地震(國(guó)家地震部門發(fā)布的震級(jí)M4.7級(jí)(含)以上且最大地震烈度達(dá)VI度及以上的地震)振動(dòng)及其引起的海嘯、火災(zāi)、火山爆發(fā)、爆炸、地陷、地裂、泥石流、滑坡、堰塞湖及大壩決堤造成的水淹,所造成的財(cái)產(chǎn)損失與人員傷亡,保險(xiǎn)人依據(jù)保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。
巨災(zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)功能很全面,除民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) 了負(fù)責(zé)巨災(zāi)事故中的人員傷亡賠償,還對(duì)房屋住宅及室內(nèi)附屬設(shè)施,即供暖、供水、供電等設(shè)施財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)賠償。
二、巨災(zāi)保險(xiǎn)的保障機(jī)制
由于如地震災(zāi)害帶來(lái)的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失十分嚴(yán)重,對(duì)于保險(xiǎn)的賠付能力有著巨大要求,因此巨災(zāi)保險(xiǎn)也有著獨(dú)特的保險(xiǎn)機(jī)制,即政府統(tǒng)保+商業(yè)投保。前者,指政府為居民統(tǒng)一向險(xiǎn)企投保政府巨災(zāi)救助保險(xiǎn),用來(lái)為災(zāi)后傷亡居民提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和居住安排等。商業(yè)巨災(zāi)保險(xiǎn)則是在政府巨災(zāi)救助保險(xiǎn)前提下,利用商業(yè)性巨災(zāi)保險(xiǎn)來(lái)為居民提供更高的風(fēng)險(xiǎn)保障。
在這種保險(xiǎn)機(jī)制下,由政府財(cái)政與商業(yè)保險(xiǎn)共同為災(zāi)后經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償提供兜底,最大限度發(fā)揮保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償作用。巨災(zāi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)適用范圍很廣,主要以居民投保為主,建筑工程項(xiàng)目也可投保,具體需參考工程勘察情況選擇是否投保,以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的巨災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。
其他工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)保障作用
地震災(zāi)害中的在建工程項(xiàng)目損失,主要分為兩方面:人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失。人員傷亡包括工程人員在地震中受傷、致殘、死亡;財(cái)產(chǎn)損失包括建筑工程主體損壞損毀、各種建筑材料損壞損毀、各項(xiàng)工程機(jī)械用具損壞損毀等。
一、應(yīng)對(duì)人員傷亡
地震導(dǎo)致的人員傷亡賠償,涉及建筑工程意外傷害保險(xiǎn)與雇主責(zé)任保險(xiǎn)。需要注意的是,同類型保險(xiǎn)中的安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)主要以各類安全生產(chǎn)事故中的人員、財(cái)產(chǎn)賠償責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的,地震一類的自然災(zāi)害被列入除外責(zé)任當(dāng)中。
1.建筑工程意外傷害保險(xiǎn)
建工意外險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任為:在保險(xiǎn)期間內(nèi),被保險(xiǎn)人從事建筑施工及建筑施工相關(guān)的工作,或在施工現(xiàn)場(chǎng)或施工指定的生活區(qū)域內(nèi)遭受意外傷害,保險(xiǎn)人依保險(xiǎn)合同約定給付保險(xiǎn)金。
意外傷害:指遭受外來(lái)的、突發(fā)的、非本意的、非疾病的客觀事件為直接且單獨(dú)的原因致使身體受到傷害,地震意外屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)。
同時(shí),建工意外險(xiǎn)屬意外傷害保險(xiǎn)范疇,雖然不同保險(xiǎn)公司在面對(duì)意外傷害損失時(shí)會(huì)設(shè)有不同的免責(zé)條款,通常如自殺、戰(zhàn)爭(zhēng)、核爆、艾滋病、酒后駕駛、吸毒等,但不包含地震災(zāi)害。
2.雇主責(zé)任保險(xiǎn)
雇主責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任為:在保險(xiǎn)期間內(nèi),保險(xiǎn)人承擔(dān)被保險(xiǎn)人所聘用的員工,在受雇過(guò)程中從事與保險(xiǎn)單所載明的被保險(xiǎn)人的業(yè)務(wù)工作而遭受意外或患與業(yè)務(wù)有關(guān)的國(guó)家規(guī)定的職業(yè)性疾病,所致傷、殘或死亡的賠償責(zé)任。
這里的意外,亦指外來(lái)的、突發(fā)的、非本意無(wú)法預(yù)料的客觀事件,地震意外在保險(xiǎn)責(zé)任之中,且雇主責(zé)任險(xiǎn)的除外責(zé)任當(dāng)中同樣并無(wú)對(duì)地震災(zāi)害的相關(guān)內(nèi)容設(shè)定。
二、應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)損失
應(yīng)對(duì)地震等巨災(zāi)導(dǎo)致的工程財(cái)產(chǎn)損失,主要涉及建筑工程一切險(xiǎn)與安裝工程一切險(xiǎn)。
1.建筑工程一切險(xiǎn)
建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任為:保險(xiǎn)人承保在整個(gè)施工期間因自然災(zāi)害和意外事故造成的物質(zhì)損失,以及被保險(xiǎn)人依法應(yīng)承擔(dān)的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的民事?lián)p害賠償責(zé)任。通常附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。
建筑工程一切險(xiǎn)的保障范圍很廣,保險(xiǎn)功能綜合全面,而且不同于一般財(cái)險(xiǎn)將“地震災(zāi)害”列入責(zé)任免除條款,建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任中覆蓋民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) 了“地震”這一自然災(zāi)害因素。最主要的是,建筑工程一切險(xiǎn)目前在建筑工程市場(chǎng)已基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋,這意味著一旦在建工程發(fā)生因地震導(dǎo)致的人員及物質(zhì)損傷損失,建筑工程一切險(xiǎn)是可以發(fā)揮保險(xiǎn)補(bǔ)償作用的。
此外,建筑工程一切險(xiǎn)的保障范圍很廣,只要在保險(xiǎn)合同明細(xì)表中分項(xiàng)列明的保險(xiǎn)標(biāo)的,都可以獲得保險(xiǎn)保障,無(wú)論是建筑本身受損、施工范圍內(nèi)其他財(cái)產(chǎn)損失等,都可以獲得保險(xiǎn)補(bǔ)償。安裝工程一切險(xiǎn)作為建筑工程一切險(xiǎn)的姊妹險(xiǎn)種,其保險(xiǎn)功能與機(jī)制都很相似,保證建筑工程在安裝期間保險(xiǎn)標(biāo)的因自然災(zāi)害和意外事故造成的物質(zhì)損失與第三者相關(guān)責(zé)任,同樣在保險(xiǎn)責(zé)任中覆蓋民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) 了“地震”這一自然災(zāi)害因素。
建筑工程相關(guān)主體(業(yè)主、承包商等)為轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)壓力通常會(huì)選擇投保多種工程保險(xiǎn),以待發(fā)生保險(xiǎn)事故后能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但想要真正發(fā)揮保險(xiǎn)補(bǔ)償作用的前提,還需要熟悉所投保保險(xiǎn)產(chǎn)品的各項(xiàng)保險(xiǎn)責(zé)任與責(zé)任免除。
民房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.征收宅基地民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) 的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) 的30倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
2.附屬物按照當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償;
3.農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元;農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元;農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元;農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。
4.農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償:一般是按照等價(jià)方式進(jìn)行補(bǔ)償民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) ,異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。
法律分析:目前農(nóng)村宅基地征收主要包括三種補(bǔ)償方式,第一種是土地補(bǔ)償費(fèi),土地補(bǔ)償費(fèi)指的是征收宅基地面積,一般按照一平米多少來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償;第二種就是安置費(fèi)補(bǔ)償,都知道征收民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) 了農(nóng)村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋會(huì)被拆除,這時(shí)候就需要安置他們,就產(chǎn)生了安置費(fèi);第三種就是房屋附屬物,在征收宅基地的時(shí)候會(huì)把房子一并給拆除,這里面會(huì)根據(jù)不同房屋類型來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償,磚瓦房和泥土房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要看當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的相關(guān)文件,但是征收宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用按以下4種方法計(jì)算:1.征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算。2.附屬物按照當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償;3.農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元;農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元;農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元;農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。4.農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償:一般是按照等價(jià)方式進(jìn)行補(bǔ)償,異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。1.征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算。2.附屬物按照當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償;3.農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元;農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元;農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元;農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。4.農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償:一般是按照等價(jià)方式進(jìn)行補(bǔ)償,異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條:征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。第二十條:房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第二十一條:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條:因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條:對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條:市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。
修路震裂房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)確定由于修路引起民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) 的財(cái)產(chǎn)侵權(quán)損害民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) ,可以通過(guò)協(xié)商或提起訴訟的方式追究路政產(chǎn)權(quán)人、修路單位的侵權(quán)責(zé)任民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) ,具體賠償金額需要根據(jù)鑒定確定侵權(quán)行為和損害的因果關(guān)系以及具體損失數(shù)額。 侵害民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) 他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其民房震損賠付標(biāo)準(zhǔn) 他合理方式計(jì)算。