炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn)
看房子是因?yàn)槭裁炊顾趽p房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) ,如是因?yàn)樽匀粸?zāi)害而倒塌,可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾?qǐng)補(bǔ)償。自然災(zāi)害危險(xiǎn)消除后,受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策,組織重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) 的居民住房,對(duì)恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)房屋的面積等確認(rèn)。
《自然災(zāi)害救助條例》第十九條自然災(zāi)害危險(xiǎn)消除后,受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策,組織重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房,對(duì)恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。居民住房恢復(fù)重建應(yīng)當(dāng)因地制宜、經(jīng)濟(jì)實(shí)用,確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合防災(zāi)減災(zāi)要求。受災(zāi)地區(qū)人民政府民政等部門應(yīng)當(dāng)向經(jīng)審核確認(rèn)的居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助對(duì)象發(fā)放補(bǔ)助資金和物資,住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當(dāng)為受災(zāi)人員重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
房子倒塌國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如果是因?yàn)樽匀粸?zāi)害等一些情況炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) ,政府會(huì)適當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹H绻麑儆谖7扛脑煅a(bǔ)償炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) ,必須同時(shí)具備這幾項(xiàng)條件炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) :1.屬于農(nóng)村五保戶、貧困戶、低保戶、一般戶中任意類型炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) ;2.戶籍是當(dāng)?shù)卮寮w的炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) ,且是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人;3.屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村危房摸底調(diào)查時(shí)登記在冊(cè)的人員。補(bǔ)助原則為,群眾自建為主,政府適當(dāng)補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):①一般戶一級(jí)危房,戶均補(bǔ)助0.83萬元;②困難戶一級(jí)危房,戶均補(bǔ)助1.23萬元;③五保戶、低保戶一級(jí)危房,戶均補(bǔ)助2.23萬元;④五保戶二級(jí)危房,戶均補(bǔ)助0.85萬元;⑤低保戶、困難戶、三級(jí)危房戶均補(bǔ)助0.65萬元;⑥一般戶二級(jí)危房,五保戶三級(jí)危房,戶均補(bǔ)助0.7萬元。注意,不同地區(qū)的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣咦鞒鲆欢ǖ恼{(diào)整,因此僅供參考,請(qǐng)以當(dāng)?shù)卣畬?shí)際公示政策為準(zhǔn)。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》
第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
【溫馨提示】
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2017炮損房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)需要對(duì)受損房屋進(jìn)行評(píng)估鑒定炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) ,按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償。
一、磚瓦房炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) :
(一)屋頂表面受損裂縫采取二布三油處理方法炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) :30元/㎡炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) ;
(二)屋內(nèi)頂面受損補(bǔ)缺刷漿:10元/㎡
(三)室內(nèi)外墻身輕微裂縫維繕?biāo){:15元/㎡
(四)主體墻身受損裂縫200元/㎡
二、磚木結(jié)構(gòu)瓦面房:
(一)石棉瓦:大波型:1?8X0?6每張30元;
小波型:1?8X0?6每張25元;
(二)小青瓦受損補(bǔ)漏:30元/㎡
(三)普通水泥瓦:30元/㎡
(四)檁子受損更換:每根80元;
(五)椽皮斷損更換:10元/塊;
(六)木樓板受損(已打斷)更換:30元/㎡
三、磚木結(jié)構(gòu)草面房:
(一)更換檁子:每根80元;
(二)更換椽閣:每架20元;
(三)換草補(bǔ)洞:10元/㎡
四、土墻瓦面房、土墻草面房:
(一)土墻身裂縫(含雙面)修繕:30元/㎡
(二)補(bǔ)修墻身(含雙面)粉刷石灰漿:45元/㎡
(三)瓦、檁子、椽閣等參照第二、三款執(zhí)行。
五、石墻瓦面、草面房:
補(bǔ)墻身裂縫:60元/㎡(含室內(nèi)粉刷炮損房屋倒塌標(biāo)準(zhǔn) ,參照第二、三款執(zhí)行)。
六、普通照明線:
(一)進(jìn)線4m㎡雙線(鋁芯):4元/m
(二)進(jìn)線6m㎡雙線(鋁芯):6元/m
(三)進(jìn)線10m㎡雙線(鋁芯):8元/m
(四)進(jìn)線15m㎡雙線(鋁芯):12元/m
(五)進(jìn)線25m㎡雙線(鋁芯):15元/m
(六)更換木桿150元/根。
上述各類線、桿的賠補(bǔ)含配件在內(nèi)。
七、供水設(shè)施:
(一)3/4“鍍鋅管:15元/㎡(含配件);
(二)1/2“鍍鋅管:12元/㎡(含配件)。
八、畜廄廁所補(bǔ)償參照上述同類住宅等級(jí),補(bǔ)償費(fèi)下浮30%執(zhí)行。
九、各類構(gòu)造物補(bǔ)償:
(一)室內(nèi)外水泥地面裂縫:15元/㎡
(二)住宅標(biāo)準(zhǔn)門:帶風(fēng)扇的每樘120元,不帶風(fēng)扇的每樘80元
(三)標(biāo)準(zhǔn)窗子:60元/㎡(含玻璃、油漆);
(四)門窗玻璃:10元/㎡;
(五)住宅堡坎:60元/㎡(含漿砌、干砌、水泥砂漿嵌縫)。
炮損補(bǔ)償應(yīng)在路基工程施工基本結(jié)束前處理完善。