在與物業(yè)人員進行協(xié)商時怎樣向物業(yè)申請賠償 ，要盡量壓制自己怎樣向物業(yè)申請賠償 的情緒，不要因為丟失怎樣向物業(yè)申請賠償 了東西就失去理智。而當物業(yè)人員要求怎樣向物業(yè)申請賠償 你協(xié)助調(diào)查時，你也應該積極地配合，讓對方看到你有解決該問題的誠意。

在向物業(yè)公司提出賠償時，要找一個恰當?shù)臅r機。比如，可以通過仔細觀察對方的情緒來尋找合適的時機。如果對方情緒有些激動，那就不要直接提賠償事宜。

一般情況下，物業(yè)公司是不會同意賠償?shù)摹?/p>

這就需要你“動之以情，曉之以理”了。

首先，你可以用真誠去打動對方。比如，你可以說怎樣向物業(yè)申請賠償 ：“我一直對咱們小區(qū)的安全很放心，你們的工作做得很到位，但是這次在小區(qū)里丟了東西，也屬于你們的失職呀，您說對不對？”

其次，與對方講事實、擺道理。因為業(yè)主與物業(yè)之間是存在服務管理的合同關系的。如果物業(yè)沒能履行合同中的約定，導致業(yè)主發(fā)生財產(chǎn)損失，是要承擔相應的法律責任的。所以，可以據(jù)此向物業(yè)提出賠償。

值得注意的是，在小區(qū)內(nèi)丟失東西，自己也應承擔一部分責任。所以，在要求賠償時，不要因一時貪心而要求對方賠付全額，這樣反倒容易激怒物業(yè)人員，最后一無所得。

總結：

其實要看你的東西放到哪里了？比如樓道里，物業(yè)三令五申的說了一遍又一遍，樓道里不允許放東西，你不聽啊，東西丟了找物業(yè)好使嗎？我們物業(yè)肯定是不會管的，但是單元門若是壞了，好長時間都沒修好，這就要跟物業(yè)好好談談了，如果單元門是好的，那么小偷就進不去，小偷進不去我的東西自然就不會丟，那么物業(yè)就應該承擔一部分的責任。

再說小區(qū)里的自行車，電動車，放到車棚了，車棚還有監(jiān)控，在監(jiān)控底下被小偷偷走了，小偷還推著車子從保安眼皮子底下走出去的，那物業(yè)也應該賠償，丟東西賠償要看丟的什么？什么情況下丟的。

物業(yè)公司和業(yè)主簽訂物業(yè)物業(yè)服務合同后怎樣向物業(yè)申請賠償 ，物業(yè)公司要按合同約定承擔管理怎樣向物業(yè)申請賠償 的責任怎樣向物業(yè)申請賠償 ，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。而有些物業(yè)公司可能損害業(yè)主的權益。物業(yè)公司侵犯業(yè)主權利，造成業(yè)主損失的，業(yè)主可以要求物業(yè)公司賠償，物業(yè)公司不賠償?shù)模瑯I(yè)主可以起訴物業(yè)。

法律分析

在實際中，物管服務不到位的問題還是常有的，但通常業(yè)主不應該采用拒絕交錢的方式反抗，生活中遇到這種問題的，應該按如下方式解決：

1、業(yè)主該交的費用就先交。因為業(yè)主拒交物業(yè)管理費是無理且違法的行為，且物業(yè)提供怎樣向物業(yè)申請賠償 了物業(yè)服務就有權收物業(yè)管理費。關于這一點，實際中很多業(yè)主就是走進誤區(qū)，以為物業(yè)服務不到位就可以拒絕交錢，要是拒付較多錢款的話，就有可能被物業(yè)告上法院。

2、業(yè)主可以收集物業(yè)公司服務不到位的相關資料證據(jù)，然后向業(yè)委會反映，由業(yè)委會出面與物業(yè)公司協(xié)商處理，甚至可以辭退不負責的物業(yè)公司。

3、如果協(xié)商不成或物業(yè)管理公司的服務質量確實沒有得到改善，那么在收集物業(yè)服務不到位的資料證據(jù)后，可至法院提起訴訟，要求物業(yè)管理公司承擔違約責任，造成損失的可要求賠償損失。

通常，物管服務不到位直接跟對方反反映，對方能夠及時改善的話就可以解決問題了，所以提醒業(yè)主們千萬不要采取直接拒絕交錢的錯誤做法。另外，如果物業(yè)服務不到位，通常不是損害一戶兩戶，而是較多業(yè)主的利益，所以說業(yè)主們不是孤軍作戰(zhàn)，這樣的話最好就是好好處理，一般是可以心平氣和地解決的。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。

新房剛剛裝修完怎樣向物業(yè)申請賠償 ，當怎樣向物業(yè)申請賠償 你激動地打開防盜門時，卻發(fā)現(xiàn)由于暖氣破裂漏水，而導致你剛剛裝好的地板、家具全部受損。這時，你要如何找物業(yè)理論呢？

01

首先，要保持清醒和冷靜，切不可做出過激的行為。當自己的情緒穩(wěn)定后，再去找物業(yè)進行溝通。如果你是怒氣沖沖地去找物業(yè)，會很容易導致雙方發(fā)生沖突，不利于問題的解決。怎樣向物業(yè)申請賠償 我們的最終目的就是解決問題，事兒已經(jīng)發(fā)生了，坐下來好好談談，看如何賠償，走什么程序，讓物業(yè)經(jīng)理給你一個滿意的答復。

到了物業(yè)又是喊，又是吵，根本無濟于事，所以不如靜下心來好好談談，更利于解決問題。

02

其次，在與物業(yè)人員溝通時，要給予對方足夠的尊重。尊重是雙方有效溝通的前提條件，只有互相尊重，才能使溝通良好地進行下去，進而達到事半功倍的效果。你若是趾高氣揚，各種指責，物業(yè)雖是服務于業(yè)主的，但是給你拖一拖他們還是能做到的，把事故鑒定為你自己的原因也是有可能的，所以學會尊重別人，那怕他是服務者。

03

最后，應給予對方一些時間來處理問題，并與對方進行積極友好的協(xié)商。當你將發(fā)生的事情告知物業(yè)后，不要急于讓對方馬上給你滿意的處理結果，而是應該給對方一些時間，并且以友好的態(tài)度配合物業(yè)人員解決問題。當對方看到你友好的態(tài)度以及解決問題的誠意時，自然會從心里對你產(chǎn)生好感。

發(fā)生這樣的事兒已經(jīng)超出了物業(yè)經(jīng)理的權限，他也是要往上面報的，首先讓物業(yè)人員去家里檢查一下，判定責任，在等物業(yè)給合理的解釋與賠償，這個階段也許會很漫長，你要做好心理準備。

對于在小區(qū)內(nèi)摔傷怎樣向物業(yè)申請賠償 了的情況怎樣向物業(yè)申請賠償 ，如果確定是因為物管公司的管理缺失而導致當事人受傷怎樣向物業(yè)申請賠償 ，那么物業(yè)管理公司就要對當事人進行相應的賠償怎樣向物業(yè)申請賠償 ，當事人可以依據(jù)物業(yè)管理條例中的相關規(guī)定怎樣向物業(yè)申請賠償 ，向物業(yè)管理公司索要相應的賠償，如果物業(yè)管理公司不進行賠償，那么當事人就可以直接向法院提起訴訟。

法律分析

小區(qū)里面發(fā)生受傷的情形，并不是說只要是在小區(qū)里面受了傷，物業(yè)管理公司就要做出賠償，這個是要分具體情況而定的。如果是相關的物業(yè)服務企業(yè)沒有達到和業(yè)主所簽訂的物業(yè)服務合同上面的相關約定，因為物業(yè)管理上面的缺失，而導致了業(yè)主的人身安全或者是財物受到侵害的，在這種情況下，相關的物業(yè)服務企業(yè)要承擔一定的法律責任。在物業(yè)管理公司和業(yè)主所簽訂的物業(yè)服務合同當中，一般都會規(guī)定有給業(yè)主提供安全保障的條例，既然在物業(yè)服務合同當中提到了相關的保障條例，那么相關的物業(yè)管理公司就應該按照保障條例來作出相關的保障措施，通過保障措施來保護物業(yè)管理公司的管轄范圍之內(nèi)的業(yè)主以及家人的人身安全和財產(chǎn)安全。如果物業(yè)管理公司的保障措施做得不到位，也就證明物業(yè)管理公司在保證業(yè)主安全這方面存在相當大的漏洞，在沒有及時進行彌補的情況下，最終導致業(yè)主的人身安全和財產(chǎn)安全受到了損失，那么在法律上面就會認定為物業(yè)管理公司沒有盡到安全保護業(yè)主的法律責任，對于人身安全和財產(chǎn)安全受到損失的業(yè)主，物業(yè)管理公司要賠償相應的損失。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理條例》

第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第五十五條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養(yǎng)護，有關業(yè)主應當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。

如果你打算找物業(yè)索賠，那么可以先跟物業(yè)協(xié)商賠償款，如果協(xié)商不成怎樣向物業(yè)申請賠償 的話，那么你可以收集相關證據(jù)，到法院去起訴。

注意一定要收集證據(jù)，不然怎樣向物業(yè)申請賠償 的話沒有證據(jù)打官司是非常不利的，就算你有理也不一定可以贏。

說實話，這種情況物業(yè)一般是不會老老實實的給你任何賠償?shù)?，所以你要做好了打官司的心理準備?/p>小區(qū)里面摩托車被偷,物業(yè)不能提供監(jiān)控資料,怎樣書面申請賠償？

小區(qū)里面的摩托車被偷了怎樣向物業(yè)申請賠償 ，物業(yè)不能提供監(jiān)控資料怎樣向物業(yè)申請賠償 ，那么你可以請求物業(yè)賠償。書面申請賠償?shù)脑?，你可以寫明你的車輛的價格，然后要求物業(yè)按價賠償，先跟物業(yè)協(xié)商處理，協(xié)商不成的話也可以去法院起訴。

小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)該不該賠。

近年來，因小區(qū)內(nèi)停放的車輛被盜，小區(qū)業(yè)主家里被盜而引發(fā)的索賠糾紛時有發(fā)生，已經(jīng)成為物業(yè)管理糾紛中的一大熱點、難點問題。怎樣向物業(yè)申請賠償 我搜集了與該類糾紛相關的素材，大家一起學習一下吧怎樣向物業(yè)申請賠償 ！

一、法律依據(jù)

1、《物業(yè)管理條例(2007修訂)》

第三十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。

物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十七條 物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

2、《中華人民共和國消費者權益保護法》

第十八條 經(jīng)營者應當保證其提供的商品或者服務符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求。對可能危及人身、財產(chǎn)安全的商品和服務，應當向消費者作出真實的說明和明確的警示，并說明和標明正確使用商品或者接受服務的方法以及防止危害發(fā)生的方法。

賓館、商場、餐館、銀行、機場、車站、港口、影劇院等經(jīng)營場所的經(jīng)營者，應當對消費者盡到安全保障義務。

二、相關案例

1.物業(yè)公司在合理履行安全保障義務后，對業(yè)主遭受的損失不應承擔賠償責任——苗景芳訴天津福泰物業(yè)管理有限公司違反安全保障義務責任糾紛案

2.物業(yè)公司未盡對轄區(qū)內(nèi)居民人身、財產(chǎn)安全的注意、保護義務造成業(yè)主車輛丟失，應承擔相應的賠償責任——李新斌訴洛陽石化總廠惠康物業(yè)管理公司物業(yè)管理糾紛案

3.物業(yè)公司在履行對小區(qū)車輛管理、安全防范和保衛(wèi)義務時有瑕疵和疏漏，造成業(yè)主財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任——孟進訴南京市建宇物業(yè)公司物業(yè)管理糾紛案

4.業(yè)主丟失車鑰匙后及時通知物業(yè)，車倆依然被駛出小區(qū)丟失由物業(yè)承擔——王亞蕾訴東營海通物業(yè)服務有限責任公司物業(yè)服務合同糾紛案

5.物業(yè)公司所采取的保安措施不能及時有效地發(fā)揮其保護住戶財產(chǎn)安全的作用，應認定其存在不作為的物業(yè)管理違約行為——顏冰訴泉州武夷物業(yè)管理有限公司案

6.業(yè)主無法證實涉案車輛是在小區(qū)內(nèi)丟失的，物業(yè)服務企業(yè)無須承擔賠償責任——葉志賢、陸小麗車輛丟失訴廈門永同昌物業(yè)管理有限公司財產(chǎn)損害賠償案

三、物業(yè)該不該賠

物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)服務管理活動中，主要違約行為有怎樣向物業(yè)申請賠償 ：

1、物業(yè)服務企業(yè)未按服務合同規(guī)定的內(nèi)容或違反合同要求向住戶提供服務；

2、未按服務合同約定對物業(yè)設施等進行維修、養(yǎng)護；

3、物業(yè)服務企業(yè)就業(yè)主受到的人身和財產(chǎn)損害未能履行物業(yè)服務合同的約定而存在的違約行為。

“未能履行”，包括根本不履行和不完全履行。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)根本不履行合同義務和不完全履行合同義務的，均應承擔違約責任。但是由于物業(yè)服務管理的內(nèi)容涉及面廣，在實踐中認定違約行為相對比較復雜。如在相對封閉式管理的住宅小區(qū)，某業(yè)主存放在車庫中的車輛被盜；小偷進入業(yè)主家中盜竊或傷人等，從而發(fā)生的糾紛很多。對此類問題的認定，在實踐中認識不一致。在物業(yè)服務管理活動中，就某一特定事項而言，出現(xiàn)某一結果的原因往往是多方面的。在界定各方責任時，不能簡單地認為，既然實施物業(yè)服務管理，物業(yè)服務企業(yè)就應當保障業(yè)主的財產(chǎn)和人身的安全；也不能簡單地認為，只要是業(yè)主在物業(yè)服務管理區(qū)域內(nèi)受到的人身和財產(chǎn)損害，物業(yè)服務企業(yè)就應當承擔完全的法律責任。物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的權利、義務的責任，除了法律法規(guī)的明文規(guī)定外，還來自于物業(yè)服務合同的約定，如果物業(yè)服務企業(yè)完全遵守了法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務合同的約定，則即使業(yè)主人身、財產(chǎn)在物業(yè)服務管理區(qū)域內(nèi)受到損害，物業(yè)服務企業(yè)也不一定因此承擔法律責任。