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支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理
征地拆遷支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 ，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 ，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６嘀Ц恫疬w補(bǔ)償款賬務(wù)處理 ，如市場價格、政策。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理怎么做1、支付拆遷補(bǔ)償款支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 ：
借支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 ：開發(fā)成本—土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 ，
貸：銀行存款支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 ，
2、銷售房屋給拆遷戶：
借：銀行存款，
貸：主營業(yè)務(wù)收入，
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅，
3、計(jì)提稅金及附加：
借：稅金及附加，
貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交城建稅/教育費(fèi)附等
4、結(jié)轉(zhuǎn)成本，
借：主營業(yè)務(wù)成本，
貸：開發(fā)成品。
拆遷補(bǔ)償會計(jì)處理時點(diǎn)1、因公共利益搬遷而收到支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 的從財政預(yù)算直接撥付支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 的搬遷補(bǔ)償款。企業(yè)應(yīng)于收到補(bǔ)償款時支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 ，借記“銀行存款”科目支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 ，貸記“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目。然后區(qū)別以下情況分別進(jìn)行處理支付拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理 ：
第一，屬于補(bǔ)償搬遷過程中發(fā)生的費(fèi)用性支出和停工損失的，應(yīng)從“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，借記“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目，貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助計(jì)入營業(yè)外收入，即借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。
第二，屬于補(bǔ)償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))搬遷損失的，應(yīng)從“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目。在固定資產(chǎn)清理損失計(jì)入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷計(jì)入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。
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