收到企業(yè)房屋賠償
企業(yè)搬遷賠償標準主要包括收到企業(yè)房屋賠償 了搬遷收到企業(yè)房屋賠償 的企業(yè)房屋土地等價值、搬遷產(chǎn)生收到企業(yè)房屋賠償 的費用、臨時 安置補償費 以及因為征收搬遷導致的停工停產(chǎn)造成的損失補償?shù)冗@些部分的費用收到企業(yè)房屋賠償 ,具體的賠償數(shù)額是依據(jù)實際的征收政策決定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括收到企業(yè)房屋賠償 : (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
企業(yè)收到保險公司的房屋財產(chǎn)保險賠償款,會計怎么處理?收到保險賠款肯定是發(fā)生收到企業(yè)房屋賠償 了損失收到企業(yè)房屋賠償 ,所以先沖減損失收到企業(yè)房屋賠償 ,超出部分再計入營業(yè)外收入收到企業(yè)房屋賠償 ,所以會計分錄如下
借收到企業(yè)房屋賠償 :銀行存款
貸:固定資產(chǎn)清理
貸:營業(yè)外支出
貸:營業(yè)外收入
企業(yè)收到拆遷賠償款,怎樣做賬務處理對企業(yè)搬遷補償款賬務處理收到企業(yè)房屋賠償 ,主要涉及《企業(yè)會計準則解釋第3號》(財會[2009]8號)、《企業(yè)會計準則第4號—固定資產(chǎn)》和《企業(yè)會計準則第16號—政府補助》等。
1、因公共利益搬遷而收到收到企業(yè)房屋賠償 的從財政預算直接撥付收到企業(yè)房屋賠償 的搬遷補償款。 企業(yè)應于收到補償款時,借記“銀行存款”科目,貸記“專項應付款”科目。然后區(qū)別以下情況分別進行處理收到企業(yè)房屋賠償 :
第一、屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的,應從“專項應付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目,借記“專項應付款”科目,貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關(guān)的政府補助計入營業(yè)外收入,即借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第二、屬于補償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))搬遷損失的,應從“專項應付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目。在固定資產(chǎn)清理損失計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第三、屬于補償搬遷后新建資產(chǎn)(主要為固定資產(chǎn)和土地使用權(quán))的,應從“專項應付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目,并作為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助,在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配,分期計入當期損益,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第四、企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益后的結(jié)余,應當轉(zhuǎn)入資本公積中的其他資本公積明細科目,由全體股東共同享有,借記“專項應付款”科目,貸記“資本公積”科目。
2、因非公共利益搬遷而收到政府撥給的搬遷補償款(包括因公共利益搬遷而收到的非財政預算直接撥付的搬遷補償款)。
企業(yè)應于收到補償款時,借記“銀行存款”科目,貸記“遞延收益”科目。
擴展資料收到企業(yè)房屋賠償 :
企業(yè)拆遷賬務處理應注意事項:
第一、屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的,作為與收益相關(guān)的政府補助計入營業(yè)外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第二、屬于補償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))搬遷損失的,在固定資產(chǎn)清理損失計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷計入營業(yè)外支出時,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第三、屬于補償搬遷后新建資產(chǎn)(主要為固定資產(chǎn)和土地使用權(quán))的,作為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助,在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配,分期計入當期損益,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
第四、企業(yè)搬遷完畢,遞延收益應保留與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助金額,差額部分應轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業(yè)外收入”科目。
參考資料:百度百科-企業(yè)會計準則
蕭山開發(fā)區(qū)企業(yè)拆遷怎么補償一、蕭山開發(fā)區(qū)企業(yè) 拆遷 怎么補償 1、企業(yè)經(jīng)營用房收到企業(yè)房屋賠償 的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營性用房的補償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人收到企業(yè)房屋賠償 ,如果企業(yè)是承租人的話收到企業(yè)房屋賠償 ,那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權(quán)獲得補償。 2、企業(yè)經(jīng)營場地的 土地使用權(quán) 的市場價格賠償。企業(yè)經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價格的補償對象是土地使用權(quán)人,補償依據(jù)以證書或 租賃合同 為準。 3、不可移動設備的損失補償。對其補償?shù)臉藴蕬凑赵O備使用年限進行折舊或重置市場價格計算。 4、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當?shù)匕徇w費標準或?qū)嶋H發(fā)生額計算,安裝調(diào)試費應當由設備供應商出具報價和證明。 5、人員遣散安置和停工留薪等費用補償。異地遷建廠房的,需要支付停工期間的 工資 和 社保 費;對于停止經(jīng)營的,需要依據(jù)《 勞動合同法 》的有關(guān)規(guī)定,支付 解除勞動合同 的 經(jīng)濟補償金 。 6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補償。訂單損失應當出具正式法律文書證明,以 判決書 的形式確定解約損失證明效力最高,被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議,否則拆遷人或征收人不予認可。 7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預期利潤損失補償。被拆遷企業(yè)應當證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤,以證明合理的投資收益回報,結(jié)合剩余經(jīng)營期限,計算預期的利潤損失。 8、其它與拆遷有關(guān)的損失補償。如實驗室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗證費,廣告投入后尚未回收成本的損失,駐外機構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開支等等。 以上這些賠償項目的數(shù)額需要根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況核算確定。 二、征收補償?shù)南嚓P(guān) 法律知識 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》 第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條 對被 征收房屋 價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。 第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 總的來說 , 蕭山開發(fā)區(qū)企業(yè)拆遷促進收到企業(yè)房屋賠償 了當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展,人均面積也更為廣。根據(jù)收到企業(yè)房屋賠償 我國先關(guān)法律的規(guī)定,企業(yè)拆遷時有相應的補償?shù)模衅髽I(yè)停工后對于員工的補償和一些必要開支,還有對于未完成訂單的 違約金 等等,但這些賠償項目都要根據(jù)被拆企業(yè)在當?shù)氐膶嶋H情況再決定的。