一、房屋拆遷補償標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

二、房屋拆遷安置費賠償標準

房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

1、被征地的村民不具備易地建房條件的房子10平方拆遷給多少補償 ，被拆遷人可以選擇貨幣補償房子10平方拆遷給多少補償 ，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算可以參考以下公式房子10平方拆遷給多少補償 ：(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律分析房子10平方拆遷給多少補償 ：黃浦區(qū)動遷房子10平方拆遷給多少補償 的賠償款不固定，具體應(yīng)根據(jù)當?shù)氐膭舆w政策，一般在動遷的時候都會有相應(yīng)的補償，而在補償?shù)臅r候會根據(jù)家里的人口數(shù)量來進行補償，而且有的時候動遷也是會補償相應(yīng)的安置房，一般安置房的面積會在70平米到90平米之間，具體的補償也是要結(jié)合實際情況。

如果一個地方動遷，政府會下發(fā)相應(yīng)的通知，通知會有相應(yīng)的補償標準。一般動遷需要結(jié)合實際房子的面積來進行相應(yīng)的補償。

1、根據(jù)每個地方的補償標準不一樣，有的是按照被拆房屋的面積和所在的地段的不同來計算，而有的地方按照家里的人數(shù)，但是大多數(shù)地方是按照房屋地段的用途，還有面積來進行賠償，對于這樣的情況疑惑，一戶人家分戶還是不分戶，對于拆遷所得的賠償?shù)挠绊懖]有很大，如果是按照人頭來分的話，肯定會有一定的差異。

2、但是在農(nóng)村的問題比較嚴峻，對于農(nóng)村的分戶情況，一般是一戶人家的孩子結(jié)婚之后，如果想要分戶，是要求有獨立的房子可以居住，要不然是不可以分的，如果是家里有兩個孩子及以上的，并且沒有獨立的房子，可以單獨的分出一戶及以上，對于分戶之后，自然就會對于房屋和基地就會多分一些，如果對于這個村已經(jīng)確定了拆遷，并且劃分了范圍，那么這個村的戶口也會被凍結(jié)，不會存在已經(jīng)要求拆遷，還可以分戶的情況。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

國家規(guī)定房子10平方拆遷給多少補償 的拆遷補償標準如下房子10平方拆遷給多少補償 ：1、房屋補償費(房屋重置費)房子10平方拆遷給多少補償 ，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人房子10平方拆遷給多少補償 的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償房子10平方拆遷給多少補償 ； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

根據(jù)當?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋房子10平方拆遷給多少補償 的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗房子10平方拆遷給多少補償 的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定房子10平方拆遷給多少補償 ，具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋房子10平方拆遷給多少補償 ，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同房子10平方拆遷給多少補償 ，這些因素都會影響房屋補償款的定價。以湖南株洲為例，磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補償1080元/平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補750元/平方米。在農(nóng)村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規(guī)格的樹，在補償上都是有差異的，果樹的補償是高于一般樹木的。

根據(jù)當?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋房子10平方拆遷給多少補償 的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定房子10平方拆遷給多少補償 ，具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋房子10平方拆遷給多少補償 ，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同房子10平方拆遷給多少補償 ，這些因素都會影響房屋補償款的定價。以湖南株洲為例房子10平方拆遷給多少補償 ，磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補償1080元/平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補750元/平方米。在農(nóng)村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規(guī)格的樹，在補償上都是有差異的，果樹的補償是高于一般樹木的。

法律分析：房屋拆遷按1:1.3補償并不是硬性規(guī)定房子10平方拆遷給多少補償 ，主要還是看地方出臺的具體政策。征收補償方案規(guī)定：選擇貨幣補償?shù)?按照該地塊多層產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的優(yōu)惠價格補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,安置房超出主房補償面積的部分由被征收人出資,超出10平方米以內(nèi)的按優(yōu)惠價結(jié)算,超出10平方米以外的按市場價結(jié)算房子10平方拆遷給多少補償 ；被征收主房面積大于安置房面積的部分,按照安置房優(yōu)惠價增加300元每平方米的標準給予貨幣補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。