《關(guān)于進(jìn)一步做好城市房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的通知》(以下簡稱《通知》)45平方拆遷給多大房子 ，對(duì)城市房屋拆遷補(bǔ)償政策做出新的調(diào)整。

關(guān)鍵詞45平方拆遷給多大房子 ：補(bǔ)償

舊規(guī)45平方拆遷給多大房子 ：多以貨幣補(bǔ)償為主

以往沈陽市城市房屋拆遷政策都是按照2004年第31號(hào)市政府令《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》來執(zhí)行的，多以貨幣補(bǔ)償為主，有的實(shí)行原地或異地的實(shí)物補(bǔ)償安置。記者注意到這個(gè)管理辦法中關(guān)于貨幣補(bǔ)償?shù)臈l款很多，關(guān)于實(shí)物安置的規(guī)定卻很少。

新政：實(shí)物和貨幣并重

此次政策調(diào)整，更加注重了遵照居民意愿實(shí)施實(shí)物安置和貨幣并重的原則，并詳細(xì)列出了就地就近和異地安置的補(bǔ)償規(guī)定，比如，異地安置房屋，原則上按所在的補(bǔ)償區(qū)域補(bǔ)償面積。補(bǔ)償區(qū)域每降一類，改善面積增加10%。安置房屋還原面積及改善面積不收取費(fèi)用。

就地就近安置——戶型45~90平方米

　凡具備就地就近安置條件的拆遷項(xiàng)目，安置房屋由拆遷項(xiàng)目所在地區(qū)或有關(guān)單位根據(jù)土地規(guī)劃組織建設(shè)。安置房屋建設(shè)以中小戶型為主，原則上最小建筑面積不低于45平方米，最大建筑面積不超過90平方米，由被拆遷居民簽訂安置協(xié)議時(shí)選擇。實(shí)際安置面積與被拆遷居民選擇面積有差異的，按實(shí)際面積安置。

被拆遷居民由多層(含平房)安置到高層的，根據(jù)安置房屋不同類型，按被拆遷房屋建筑面積10%~20%給予改善面積；由高層安置到高層或由多層(含平房)安置到多層的，按被拆遷房屋建筑面積5%計(jì)算。安置房屋還原面積與改善面積不收取費(fèi)用，超過還原面積與改善面積之和的部分，15平方米(含15平方米)以下的，按被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格結(jié)算，15平方米以上的，按安置房屋市場價(jià)格結(jié)算。

　被拆遷房屋建筑面積不足45平方米的，享受《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》(市政府令〔2004〕第31號(hào))規(guī)定的面積補(bǔ)貼政策，面積補(bǔ)貼金額從被拆遷居民應(yīng)結(jié)算房款中扣除。

　異地安置——區(qū)域每降一類改善面積增10%

凡不具備就地就近安置條件的拆遷項(xiàng)目，采取異地安置的方式。異地安置房屋，原則上按所在的補(bǔ)償區(qū)域補(bǔ)償面積。補(bǔ)償區(qū)域每降一類，改善面積增加10%。安置房屋還原面積及改善面積不收取費(fèi)用，超過還原面積與改善面積之和的部分，15平方米(含15平方米)以下的，如被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格低于安置房屋市場價(jià)格，按被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格結(jié)算，如被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格高于安置房屋市場價(jià)格，按安置房屋市場價(jià)格結(jié)算；15平方米以上的，按安置房屋市場價(jià)格結(jié)算，其他政策與就地就近安置相同。

異地安置房屋，由拆遷項(xiàng)目所在地區(qū)或單位選擇合適地塊組織建設(shè)，也可通過團(tuán)購存量住房、新建普通商品住房予以安置。

　非住宅拆遷安置

　拆遷非住宅房屋，規(guī)劃條件允許的，就地就近安置，規(guī)劃條件不允許的，可異地安置。異地安置根據(jù)市場評(píng)估結(jié)算被拆遷房屋與安置房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。受環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等條件限制不能實(shí)物安置的，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

《通知》強(qiáng)調(diào)：用于拆遷安置的房屋，應(yīng)優(yōu)先規(guī)劃、優(yōu)先審批、優(yōu)先建設(shè)。有關(guān)地區(qū)或單位要提前介入，與土地規(guī)劃等相關(guān)部門制定并落實(shí)安置房屋規(guī)劃建設(shè)方案，確保被拆遷人按協(xié)議約定期限得到及時(shí)安置。安置房屋建設(shè)應(yīng)符合國家規(guī)定的戶型規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

【新政算賬】

　 以皇姑區(qū)60平方米拆遷樓房為例，如果市場評(píng)估價(jià)格為5000元/平方米，那么這套拆遷房貨幣補(bǔ)償金額(按照上浮20%來計(jì)算)為36萬元。

如果在前15日或1個(gè)月內(nèi)搬遷的，還將得到全額獎(jiǎng)勵(lì)，即每平方米300~500元，按每平方米400元來算，這套拆遷房能得到2.4萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。

此外，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)囊淮涡灾Ц?個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每戶每月18元/平方米，最高不超1000元，這套房能得到4000元臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。還有800元搬家補(bǔ)助費(fèi)。 這樣算來，這套60平方米拆遷樓房大約能得到39萬元的

更多信息

一家人三口一套房小戶型不到四十平方拆遷政府安置房能給90平方.

按照國家政策不足45個(gè)平方按人均30個(gè)平方補(bǔ)助。

90平米。拆遷是指取得拆遷許可45平方拆遷給多大房子 的單位45平方拆遷給多大房子 ，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件45平方拆遷給多大房子 ，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?0平米房子拆遷一般置換90平的房子，并補(bǔ)償部分拆遷款。房子是一個(gè)漢語詞匯，指供人類居住、從事社會(huì)活動(dòng)或供其45平方拆遷給多大房子 他用途的建筑物。它是人類最基本的生活資料。

法律分析：房屋拆遷不足45平方米的按照45平方米賠償。用于拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋45平方拆遷給多大房子 ，每戶房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積不得低于45平方米。對(duì)私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于45平方米，45平方拆遷給多大房子 他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的被拆遷人，按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置。45平方米以內(nèi)的差價(jià)款由拆遷人承擔(dān)，被拆遷人不再支付45平方拆遷給多大房子 ；超過45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實(shí)際成本價(jià)結(jié)算，超過60平方米的由被拆遷人按市場價(jià)結(jié)算。

拆遷已喪失勞動(dòng)能力或者沒有生活來源的殘疾人的住宅房屋，應(yīng)給予照顧。具體辦法由市、縣人民政府確定。拆遷出租的房屋，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議，或者被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行45平方拆遷給多大房子 了安置的，只對(duì)被拆遷房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償安置；達(dá)不成協(xié)議的，實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷補(bǔ)償方案

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二十四條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例規(guī)定，計(jì)算被拆除房屋的補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積，拆遷人擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過3%的，被拆遷人有權(quán)拒絕接受。

拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

第二十五條 用于拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，每戶房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積不得低于45平方米。

對(duì)私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的被拆遷人，按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置。45平方米以內(nèi)的差價(jià)款由拆遷人承擔(dān)，被拆遷人不再支付；超過45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實(shí)際成本價(jià)結(jié)算，超過60平方米的由被拆遷人按市場價(jià)結(jié)算。

拆遷已喪失勞動(dòng)能力或者沒有生活來源的殘疾人的住宅房屋，應(yīng)給予照顧。具體辦法由市、縣人民政府確定。

第二十六條 拆遷出租的房屋，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議，或者被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行了安置的，只對(duì)被拆遷房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償安置；達(dá)不成協(xié)議的，實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十七條 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

在規(guī)定的過渡期限內(nèi)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)由拆遷人一次性支付；需要過渡的，支付兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

第二十八條 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照被拆除房屋及其附屬物使用面積的同區(qū)位、同類型住房的市場租金額確定。

實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，自合同約定的被拆遷房屋交房之日起，過渡期限不得超過18個(gè)月。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)給予45日的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第二十九條 因拆遷人的責(zé)任使被拆遷人延長過渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人，自簽訂協(xié)議并搬遷交房之日起，逾期不足6個(gè)月的，按月增加0.5倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期半年以上不足1年的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房過渡的被拆遷人，從逾期之月起按月付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期1年以上的，按月增加1倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

非住宅房屋超過過渡期限的，應(yīng)加發(fā)停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用。

第三十條 拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

在《鄉(xiāng)村重建法》中，沒有規(guī)定45平方米的重建補(bǔ)償

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，由省級(jí)人民政府制定集體土地上房屋拆遷或者土地征收標(biāo)準(zhǔn)。但在具體實(shí)施中，每個(gè)拆遷區(qū)域都有自己的補(bǔ)償方案。無房屋和安置房的，按土地占用和 安置資格給予不分不離。對(duì)于水瓶座來說。而之所以加上點(diǎn)小蘇打。這種小水果都不是特別的貴。否則雞肉下去很長時(shí)間外表都不會(huì)炸干的。料酒第五步。料酒2勺。久處不厭。加入鹽充分炒勻。。撒入蔥段、味精、白糖、熟芝麻。很少會(huì)存在摩羯座的感情被時(shí)間沖淡的情況。先切成小方塊狀。在前幾年的時(shí)候現(xiàn)代還是有實(shí)力和大眾、本田、豐田抗衡的。所以45平方拆遷給多大房子 他們往往不會(huì)在一段感情的初始。但是內(nèi)心里卻缺乏安全感。空間的表現(xiàn)還是完全夠用45平方拆遷給多大房子 了。進(jìn)入到這款車的內(nèi)飾里面。這樣就可以了。3、可以用很多很多油炸。現(xiàn)代這個(gè)車企在市場地位是不斷降低?？臻g的表現(xiàn)還是完全夠用了。進(jìn)入到這款車的內(nèi)飾里面。

不過，這要看當(dāng)?shù)氐恼?。部分地區(qū)可根據(jù)農(nóng)村無房戶需求進(jìn)行安置，每人補(bǔ)償45平方米

農(nóng)村再開發(fā)補(bǔ)償一般由住房的一般所有人承擔(dān)，包括補(bǔ)償（即房屋的補(bǔ)償價(jià)格）、住宅拆遷人的再開發(fā)補(bǔ)償（一般是戶籍和關(guān)系的一部分，以及實(shí)際居住者所在地）人口也是有補(bǔ)償?shù)模?，第一部分是全部兩部分的補(bǔ)償。

既然沒有房子，就一定沒有房子，房子也沒有補(bǔ)償。但是，除了補(bǔ)償，沒有住房的人也可以得到補(bǔ)償

農(nóng)村無房戶是集體組織的內(nèi)部成員，在農(nóng)村被拆遷時(shí)可以得到安置補(bǔ)償。安葬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年非居民承包的1畝土地平均年產(chǎn)量的2.2%

部分地區(qū)將按人口補(bǔ)償25_45平方米的住房，保障生活安全醋。用對(duì)了方法做。

這就是所謂的非住宅補(bǔ)償45平方米

在農(nóng)村拆遷中，農(nóng)村失地戶可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)，是前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍

青苗的補(bǔ)償成本已經(jīng)是世界水平，青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是按本季產(chǎn)量的三分之一補(bǔ)償。作物正處于生長期，所以一季度最高的產(chǎn)量補(bǔ)償是基礎(chǔ)

農(nóng)村拆遷沒有補(bǔ)償45平方米的余地嗎45平方拆遷給多大房子 ？根據(jù)當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)償政策，一些農(nóng)村地區(qū)沒有這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，而且地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣

沈陽市城市拆遷管理辦法中寫明45平方拆遷給多大房子 ：（45平方拆遷給多大房子 你問45平方拆遷給多大房子 的主要是第三十八條） 第三十四條 拆遷樓房住宅實(shí)行貨幣補(bǔ)償45平方拆遷給多大房子 的，貨幣補(bǔ)償金額按照下列公式計(jì)算： （一）自有自住房屋所有人貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房屋建筑面積×被拆遷房屋房地產(chǎn)市場評(píng)估單價(jià)＋補(bǔ)貼面積×被拆遷房屋房地產(chǎn)市場評(píng)估單價(jià)×40%。 （二）執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)房屋承租人貨幣補(bǔ)償金額＝被拆遷房屋建筑面積×被拆遷房屋房地產(chǎn)市場評(píng)估單價(jià)×80％＋補(bǔ)貼面積×被拆遷房屋房地產(chǎn)市場評(píng)估單價(jià)×40％。 第三十五條 拆遷樓房住宅房地產(chǎn)市場評(píng)估單價(jià)低于政府規(guī)定的樓房住宅拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)的，按照政府規(guī)定的樓房住宅拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)計(jì)算補(bǔ)償金額。 政府規(guī)定的樓房住宅拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)按照被拆遷房屋所在區(qū)域上一年度存量住宅房屋房地產(chǎn)市場平均交易價(jià)格結(jié)合樓房的樓層、朝向等因素確定。 第三十六條 拆遷自有自住平房住宅實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模康禺a(chǎn)市場評(píng)估金額達(dá)不到按照下列公式計(jì)算的補(bǔ)償金額的，由拆遷人按照下列公式計(jì)算的補(bǔ)償金額給予補(bǔ)償，但本辦法第四十條、第四十一條第一項(xiàng)規(guī)定的情形除外。 自有自住房屋所有人貨幣補(bǔ)償金額＝被拆遷房屋建筑面積×政府規(guī)定的平房住宅拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)＋補(bǔ)貼面積×政府規(guī)定的平房住宅拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)×40％。 政府規(guī)定的平房住宅拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)按照房屋所在區(qū)域上一年度存量住宅房屋房地產(chǎn)市場平均交易價(jià)格確定。 第三十七條 拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)平房住宅實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，承租人貨幣補(bǔ)償金額＝被拆遷房屋建筑面積×政府規(guī)定的平房住宅拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)×80％＋補(bǔ)貼面積×政府規(guī)定的平房住宅拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)×40％。 第三十八條 拆遷建筑面積低于45平方米的住宅房屋，給予面積補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積＝45平方米－被拆遷房屋建筑面積。 被拆遷人、房屋承租人在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)利用住宅房屋出租營利的，只能享受一處房屋面積補(bǔ)貼。 第三十九條 被拆遷住宅房屋的區(qū)域劃分、政府規(guī)定的住宅房屋拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)，由城市房屋拆遷管理部門定期公布。 被拆遷住宅房屋的區(qū)域劃分參照我市住宅用地級(jí)別的區(qū)域劃分級(jí)別和上一年度存量住宅房屋房地產(chǎn)市場平均交易價(jià)格水平確定。 各類區(qū)域上一年度存量住宅房屋房地產(chǎn)市場平均交易價(jià)格的確定是以該區(qū)域上一年度存量住宅房屋交易實(shí)例成交價(jià)格總額除以該區(qū)域上一年度存量住宅房屋交易實(shí)例成交面積總額而計(jì)算出的建筑面積每平方米交易單價(jià)。 第四十條 拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有房屋和落實(shí)私房政策帶戶返還房屋的，原租賃關(guān)系終止。 對(duì)被拆遷人按照房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。 對(duì)執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有住宅房屋承租人，按照本辦法第三十四條、第三十七條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償；對(duì)落實(shí)私房政策帶戶返還住宅房屋承租人，按照本辦法第三十四條、第三十六條規(guī)定的自有自住房屋所有人的貨幣補(bǔ)償金額與拆遷當(dāng)時(shí)按房改政策計(jì)算應(yīng)交納的購房款之間的差額給予貨幣補(bǔ)償。 對(duì)非住宅房屋承租人按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格的60％給予補(bǔ)償。 第四十一條 拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋，被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，雙方的租賃關(guān)系終止，按照下列方式進(jìn)行補(bǔ)償： （一）拆遷住宅房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照拆遷當(dāng)時(shí)以房改政策計(jì)算所有人應(yīng)得售房款的數(shù)額對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償；對(duì)房屋承租人按照本辦法第三十四條、第三十六條規(guī)定的自有自住房屋所有人的貨幣補(bǔ)償金額與拆遷當(dāng)時(shí)按房改政策計(jì)算應(yīng)交納的購房款之間的差額給予補(bǔ)償。 （二）拆遷非住宅房屋的，對(duì)被拆遷人按照被拆遷房屋房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格的40％給予補(bǔ)償；對(duì)房屋承租人按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格的60％給予補(bǔ)償。 第四十二條 拆遷按照房改政策購買的部分產(chǎn)權(quán)住宅房屋，購買人應(yīng)當(dāng)按照拆遷當(dāng)時(shí)的房改政策，補(bǔ)足產(chǎn)權(quán)差價(jià)，取得完全產(chǎn)權(quán)后，由拆遷人按照本辦法第三十四條、第三十六條規(guī)定的相應(yīng)情形給予補(bǔ)償、安置。 第四十三條 拆遷人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估，受委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷當(dāng)事人共同確定。 第四十四條 拆遷人或被拆遷人對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問的，可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)咨詢。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷補(bǔ)償評(píng)估的依據(jù)、原則、程序、參數(shù)選取和評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的過程。 第四十五條 拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以向原評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，也可以另行委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。評(píng)估結(jié)果改變的，應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒有改變的，出具書面通知。 第四十六條 拆遷當(dāng)事人對(duì)原評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評(píng)估的結(jié)果與原評(píng)估結(jié)果有差異，且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，可以向房屋拆遷房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)進(jìn)行技術(shù)鑒定，鑒定結(jié)論作為拆遷補(bǔ)償依據(jù)。 房屋拆遷房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)由資深專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師及房地產(chǎn)、城市規(guī)劃、法律等方面專家組成，對(duì)拆遷估價(jià)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，受理拆遷估價(jià)技術(shù)鑒定。 第四十七條 拆遷住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列費(fèi)用： （一）被拆遷房屋使用人每戶一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)400元。 （二）被拆遷房屋使用人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換自行解決過渡用房的，在過渡期限內(nèi)，由拆遷人每戶每月按照被拆遷房屋建筑面積每平方米12元標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)，每月最低不少于400元，最高不超過600元。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照上述?guī)定標(biāo)準(zhǔn)一次性支付4個(gè)月的臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。 （三）利用住宅從事生產(chǎn)經(jīng)營的，按從業(yè)人數(shù)每人一次性發(fā)給拆遷補(bǔ)助費(fèi)800元。 （四）電話、有線電視等設(shè)施需要遷移的，發(fā)放一次性恢復(fù)補(bǔ)償費(fèi)。 本條規(guī)定的各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照市場變化，由市政府適時(shí)調(diào)整，并予以公布。

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