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危房拆遷怎么補償

在線問法 時間: 2024.02.11
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第二百四十三條 為危房拆遷怎么補償了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),2、因征收房屋造成危房拆遷怎么補償?shù)陌徇w、臨時安置的補償,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定,危房拆遷怎么補償危房拆遷做出以下補償:1、被征收房屋價值危房拆遷怎么補償?shù)难a償。
危房拆遷怎么補償

危房拆遷做出以下補償:

1、被征收房屋價值危房拆遷怎么補償 的補償;

2、因征收房屋造成危房拆遷怎么補償 的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

危房拆遷怎么補償2022年

一、2022年危房改造國家補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣危房拆遷怎么補償 的

2022年危房改造補助需根據(jù)實際情況而定危房拆遷怎么補償 ,不過一般是按以下幾個標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補助。

1、困難戶危房拆遷怎么補償 :一級危房,每戶可得到補償5千元,二級危房,每戶可得到補償3千元,三級危房,每戶可得到補償2千元。

2、貧困戶:一級危房,每戶可得到補償1萬元,二級危房,每戶可得到補償3千元,三級危房,每戶可得到補償2千元。

3、五保戶:一級危房,每戶可得到補償2萬元,二級危房,每戶可得到補償5千元,三級危房,每戶可得到補償3千元。

4、貧困殘疾人家庭:一級危房,每戶可得到補償1萬元;二層危房,每戶可得到補償3千元;三級危房,每戶可得到補償2千元。

二、進(jìn)行危房鑒定的好處

1、個人安全需求

進(jìn)行危房評估的目的是為危房拆遷怎么補償 了確保自己的安全。如果房子有明顯的裂縫、漏水或傾斜等,那么就要注意房子的安全性是否有問題??纯词欠裼斜匾獙U墟房屋進(jìn)行評估。

2、家庭裝修或重建

現(xiàn)在很多地方政府都有要求,不得讓人們擅自進(jìn)行房屋裝修改造。除非房屋老舊危險,否則可以申請房屋改造改造,但這需要專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估。

拓展資料:申請危房補助

很多地區(qū)的房子都在老化,但由于城鄉(xiāng)規(guī)定,政府不允許人們重建,短期內(nèi)也沒有明確的規(guī)劃方案,但地方政府會提供一定的補貼。

法律依據(jù):《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條?危險房屋(以下簡稱危房)指部分承重構(gòu)件被鑒定為危險構(gòu)件,或結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞、處于危險狀態(tài),局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋;危房以幢為鑒定單位,通常為主要居住房屋。

農(nóng)村危房拆遷怎么補償

法律分析危房拆遷怎么補償 :按照“群眾自建為主危房拆遷怎么補償 ,政府給予適當(dāng)補助”的原則,政府對其的補助標(biāo)準(zhǔn),具體如下:

1、五保戶一級危房,補助約2萬元;

2、五保戶二級危房,補助約0.5萬元;

3、五保戶三級危房,補助約0.3萬元;

4、低保戶一級危房,補助約2萬元;

5、困難戶一級危房,補助約1萬元;

6、一般戶一級危房,補助約0.5萬元;

7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房,補助約0.3萬元;

8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房,補助約0.2萬元;

因每個地區(qū)的發(fā)展情況的不同,補助的金額也會存在差異。以上數(shù)額僅供參考,具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

第二百四十三條 為危房拆遷怎么補償 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

農(nóng)村危房拆除有補償嗎

有危房拆遷怎么補償 ,農(nóng)村危房改造是危房拆遷怎么補償 我國實施農(nóng)村脫貧攻堅工程危房拆遷怎么補償 的一項內(nèi)容,由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部共同策劃,由各省市危房拆遷怎么補償 的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同發(fā)改委、財政部門組織開展具體工作。

從開始,中央國務(wù)院做出加快農(nóng)村危房改造和擴大試點的要求,之后各省市逐步開展改造試點工作。

危房改造不同于征收拆遷,對于危房改造是申請、認(rèn)定之后由政府發(fā)放補助款,協(xié)助申請人改造危房以改善原居住環(huán)境。

各地根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和財力狀況的實際出發(fā),參考農(nóng)村危房改造方式、成本需求、補助對象自籌資金的能力,合理確定補償標(biāo)準(zhǔn)。

中央補助標(biāo)準(zhǔn)為戶均7500元,中央補助標(biāo)準(zhǔn)提高到1.4萬元;在此基礎(chǔ)上對邊境縣、邊境一線貧困農(nóng)戶、建筑節(jié)能示范戶每戶增加元的補助。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其危房拆遷怎么補償 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。

被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

危房拆除國家有補償嗎

【法律分析】:危房需要拆遷的會有補償,根據(jù)構(gòu)件危險性鑒定危房的等級,按照群眾自建為主,政府給予適當(dāng)補助的原則,根據(jù)對象跟危房等級不同分為不同的補助標(biāo)準(zhǔn)。

【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為危房拆遷怎么補償 了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要危房拆遷怎么補償 ,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

【溫馨提示】

以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考危房拆遷怎么補償 !

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

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北京交通事故律師-許瑞林

09-23 13:44

企業(yè)拆遷員工怎么補償

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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 15:55

拆遷補償怎么計算

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北京交通事故律師-許瑞林

09-28 13:50

拆遷補償款是怎么算的

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北京交通事故律師-許瑞林

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學(xué)校侵占學(xué)生個人財產(chǎn)改怎么辦維權(quán)

律師回復(fù)中...
2024-10-11 20:25
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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:32

沾化拆遷怎么補償

拆遷怎么補償【法律分析】沾化拆遷怎么補償:征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后沾化拆遷怎么補償,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施沾化拆遷怎么補償,并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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遇到黑中介和黑廠怎么辦,工廠不批辭職,中介扣費

律師回復(fù)中...
2024-10-11 19:44

拆遷怎么才能補償最大化

前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為拆遷怎么才能補償最大化:(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積,1、拆遷補償金算法 拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:19

房屋拆遷補償怎么談判

首先,要房屋拆遷補償怎么談判了解拆遷的法律政策,這樣房屋拆遷補償怎么談判我們了解自己能獲得多少補償時心里就有了一個底,不至于漫天要價,也不至于要個“白菜價”,房屋拆遷怎么談判在進(jìn)行房屋拆遷談判時需要找準(zhǔn)合理房屋拆遷補償怎么談判的定位 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:30

拆遷和房東怎么談補償

另一種商業(yè)經(jīng)營租戶,盡管與房東簽訂過“遭遇不可抗力拆遷時,需要無條件配合”的類似協(xié)議條款,但由于拆遷確實造成了實際經(jīng)營損失,且商業(yè)經(jīng)營房租也很高,是可能通過協(xié)商的方式,向房東爭取一部分搬遷補償,對于生活居住租戶,遭遇所租賃房屋拆遷 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-12 12:29

拆遷補償怎么談判

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北京交通事故律師-許瑞林

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危房和拆遷房一樣補償嗎

(3)拆除私有自住住宅房屋和不執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋,拆除人對被拆除房屋所有人應(yīng)按被拆除房屋原建筑面積的重置價格結(jié)合成新進(jìn)行補償,(2)拆除執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租住宅房屋,拆遷人對被拆除房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房 ...
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北京交通事故律師-趙金保

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城鎮(zhèn)危房拆遷怎么補償2022年

國家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)會因為區(qū)位不同而有所差別城鎮(zhèn)危房拆遷怎么補償2022年,比如城市房屋拆遷補償是需要進(jìn)行房屋價值評估過后,按照評估結(jié)果給予補償,由于情況不同,補償城鎮(zhèn)危房拆遷怎么補償2022年的結(jié)果也不同,二層危房,每戶 ...
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北京交通事故律師-趙金保

09-19 19:50

你好,現(xiàn)在想離婚,但是錢在對方手中,怎么辦

律師回復(fù)中...
2024-10-11 13:32

單位危房d級拆遷補償費

經(jīng)鑒定屬危險房屋單位危房d級拆遷補償費的單位危房d級拆遷補償費,鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書,房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋,必須按照鑒定機構(gòu)的處理建議,及時加固或修繕治理,《城市危險房屋管理規(guī)定》第八條鑒定機構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定 ...
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北京交通事故律師-趙金保

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危房拆遷怎么補償

第二百四十三條 為危房拆遷怎么補償了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),2、因征收房屋造成危房拆遷怎么補償?shù)陌徇w、臨時安置的補償,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被 ...
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北京交通事故律師-趙金保

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北京交通事故律師-趙金保

09-05 10:10

城市危房拆遷怎么補償2022年

二層危房,每戶可得到補償3千元,三級危房,每戶可得到補償2千元,二層危房,每戶可得到補償3千元,三級危房,每戶可得到補償2千元,4、貧困殘疾人家庭:一級危房,每戶可得到補償1萬元,4、貧困殘疾人家庭:一級危房,每戶可得到補償1萬元。
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