由租客承擔責任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定在租房內(nèi)使用熱得快被電身亡 ，如果房主提供在租房內(nèi)使用熱得快被電身亡 的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務(wù)，而承租人不聽勸阻導(dǎo)致事故發(fā)生的，由承租人承擔責任。

【法律分析】

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同中出租人的義務(wù)有在租房內(nèi)使用熱得快被電身亡 ：1．交付出租物。出租人應(yīng)依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應(yīng)按照約定交付承租人實際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應(yīng)使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時間時起承租人即對租賃物享有使用收益權(quán)。2．在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質(zhì)的義務(wù)，使租賃物處于約定的使用收益狀態(tài)。3．標的物的瑕疵擔保。出租人應(yīng)擔保所交付的租賃物能夠為承租人依約正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標的物須合于約定的用途。4．權(quán)利的瑕疵擔保義務(wù)。出租人應(yīng)擔保不因第三人對承租人主張租賃物上的權(quán)利而使承租人無法依約對租賃物進行使用收益。承租人的義務(wù)有在租房內(nèi)使用熱得快被電身亡 ：1．支付租金。2．按照約定的方法使用租賃物。3．妥善保管租賃物。4．不得擅自改善和增設(shè)他物。5．通知義務(wù)。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應(yīng)當及時通知出租人：（1）租賃物有修理、防止危害的必要；（2）其他依誠實信用原則應(yīng)該通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應(yīng)負賠償責任。6．返還租賃物。租賃合同終止時，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

鄭州一租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬在租房內(nèi)使用熱得快被電身亡 ，房東應(yīng)該對水電的維修義務(wù)進行界定在租房內(nèi)使用熱得快被電身亡 ，而且要定時對出租屋內(nèi)的水電進行檢測。

鄭州租客洗澡觸電身亡房東被判43萬的新聞上了熱搜，不少的人都覺得房東很可憐，但這種擔心其實是不必存在的，因為房東一定要承擔相應(yīng)的責任，而且房東也確實存在承擔過錯責任的情形。更加可憐的是趙某，因為用了漏電的熱水器而被電身亡才是最慘的，這也不難怪趙某的家屬為什么要告房東。言歸正傳，租房時房東應(yīng)該提高自己的謹慎心，不僅一定要提前對水電進行檢修，同時必須約定好關(guān)于維修室內(nèi)電器的相關(guān)規(guī)定，否則一旦出事就是大事。

鄭州一租客洗澡觸電身亡房東被判賠43萬

鄭州租客在洗澡的時候觸電身亡被其家屬告上法院，房東最后判賠43萬元。租客趙某是鄭州一個出租屋的租戶，在出事前幾天就有合租的人告訴其熱水器漏電，趙某也明確表示不會再使用該熱水器，但在后幾天趙某自己用了熱水器，最后導(dǎo)致觸電身亡。按照一般規(guī)定，房東對于出租屋內(nèi)的水電設(shè)施是需要定時檢測以維護其安全性的，但房東并沒有做這一項工作，所以房東對出租屋內(nèi)的熱水器漏電存在著過錯。由于趙某是一個成年人，而且趙某明知道熱水器漏電沒有告訴房東維修自己在幾天后又擅自利用該熱水器洗澡，趙某也存在著過錯。按照法院判決，最后雙方各自要承擔50%的責任，于是房東便被判賠43萬。

租房時房東該這樣規(guī)避風險：定期檢修出租屋水電設(shè)施

房東在出租房子的時候一定要擬定好關(guān)于定期檢修出租屋水電設(shè)施的條款，約定好什么時候維修和檢修是很重要的，這種條款看起來是對自己的權(quán)利限制，實際上則是對自己過錯的一種否定。在簽訂好合約以后，在租房內(nèi)使用熱得快被電身亡 我們可以按照合約定期對出租屋的水電設(shè)施進行檢修，只要我們按照規(guī)定辦事，那么這種條款往往就能夠證明我們不存在過錯，自然也就不會因為租客的錯誤而負賠償責任。

女大學生是被室友發(fā)現(xiàn)并報警的。當天在租房內(nèi)使用熱得快被電身亡 ，女孩洗澡將門反鎖在租房內(nèi)使用熱得快被電身亡 ，等待室友回來之后發(fā)現(xiàn)敲門沒人回應(yīng)，于是乎就報警處理，沒想到還是來遲了一步，女孩已經(jīng)沒有生命跡象。

警方通過初步排查，已經(jīng)排除他殺可能，疑似是熱水器漏電導(dǎo)致意外發(fā)生。據(jù)其父親稱“當時女兒的腿部已經(jīng)發(fā)焦”?？梢娕⒔?jīng)歷了怎樣的痛苦。

熱水器事故頻發(fā)，是時候引起重視

其實，這已經(jīng)不是第一起關(guān)于熱水器漏電事故在租房內(nèi)使用熱得快被電身亡 ：深圳一名孕婦洗澡時發(fā)生觸電，不幸的是丈夫操作不當，兩個人雙雙身亡；無獨有偶，廣州兩名少女淋浴時觸電倒地，觸電身亡……

如此多的熱水器觸電事故，無不在提醒在租房內(nèi)使用熱得快被電身亡 我們，日常使用熱水器時一定要小心謹慎，特別是安裝時要格外注意異常情況，以免釀成悲劇。

造成熱水器漏電的原因有哪些方面呢？

1.線路老化，接線不當

這是最常見的原因之一，特別是老舊房屋或小區(qū)，因為常年沒有檢修電路的習慣，一些線路老化情況嚴重，再加上用電量大的緣故，很容易引發(fā)觸電情況。

2.私自安裝線路

有些時候為了節(jié)省安裝費，一些人自以為可以獨立完成，殊不知這樣也存在安全隱患。一旦線路未按正確路線安裝，或者熱水器某一處安裝不正確，很可能發(fā)生事故。

3.貪圖便宜購買不合格線材

市面上出售的電線參差不齊，對于我們普通人來說確實很難分辨，還是建議聽從專業(yè)電工的意見，并購買合格的電器線材，防止類似悲劇再發(fā)生。

那么生活中有沒有什么方法，能夠提前預(yù)防熱水器漏電事故發(fā)生呢？以下三點可以借鑒：

首先是購買熱水器，要挑選正規(guī)廠家大品牌的產(chǎn)品，不能貪圖便宜。

其次安裝漏電保護器。

它的作用是最大程度防止漏電情況的發(fā)生。一旦出現(xiàn)漏電狀況，保護器會自動切斷電源，避免事故發(fā)生。我覺得這個設(shè)置很有必要，因為你不知道意外什么時候會來。

最后一點是注意線路安全。

通常衛(wèi)生間都比較潮濕，而這也加大了漏電幾率。所以日常要把衛(wèi)生間內(nèi)的插頭或接線盒保護起來，同時盡量安裝地線，漏電情況下電流會流向地線，而減少對人體的傷害程度，這點也很重要。

總之，定期檢查家中線路，淋浴前查看熱水器情況，雖然麻煩一些但總比遇到漏電情況強，也給安全多了一份保障。

值得一提的是，一旦發(fā)現(xiàn)熱水器漏電，正確的做法是關(guān)閉電源并停止淋浴，同時聯(lián)系專業(yè)電工進行處理，千萬不要憑所謂的經(jīng)驗獨自處理，否則會釀成更大的悲劇。

寫到最后

用電用火安全，早已經(jīng)是老生常談的話題，然而生實際生活中，依然有人將安全拋之腦后，為了省錢為了方便，加大用電風險，時刻威脅著家人安全，這是相當危險的行為。

所以是時候提高安全意識，營造出一個良好用電環(huán)境，減少不必要的意外發(fā)生，也希望類似事件不要再發(fā)生。