房子出租一定要寫上的四句話如下：

1、首先標(biāo)題字要寫。

2、下面描述你房子的具體位置，越明顯越好。

3、接下來描述房子里面，裝修，家具各種配置。列舉一些附近房子的租價(jià)做一下對比。

4、最后留下聯(lián)系方式，醒目一些。如果想要更具體，價(jià)格之間浮動可以大一點(diǎn)房子出租一定要加四句話 ！具體價(jià)格面議房子出租一定要加四句話 ！

把自己的房子出租出去的方法：

我們在城市里面生活，如果自己的家里面有多余的房子的話，自然會選擇出租出去，那么我們出租自己的房子的話，應(yīng)該注意一些什么呢房子出租一定要加四句話 ？下面我把自己的一些經(jīng)驗(yàn)和大家仔細(xì)的說明一下。

1、如果你要出租自己的房子的話，那么先要把自己的房子里面的電器設(shè)備進(jìn)行一個統(tǒng)計(jì)，做出一個列表，這樣租房子的人可以一一核對，保證自己出租房子的時(shí)候電器的完整性和價(jià)值。

2、我們出租房子以前，要把家里面的水暖管道全部的檢查一遍，保證使用的安全和管道的通暢，同時(shí)租房子的人，要和你一起再次進(jìn)行檢查，然后雙方要一起簽字確認(rèn)。

3、我們家里面的水電費(fèi)用，大家要在出租房子之前全部繳納完畢，這樣可以避免出現(xiàn)一些糾紛，而且大家要和租房子的人核對清楚，并且雙方要簽字進(jìn)行確認(rèn)才可以。

房子出租一定要加這四句話：

1、租客如果說要增加設(shè)施或者是其房子出租一定要加四句話 他房子出租一定要加四句話 的裝修必須征得房東同意并承擔(dān)所有費(fèi)用。

2、在租賃期限內(nèi)房子出租一定要加四句話 ，租客是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)所發(fā)生和所有安全事故都由租客來承擔(dān)與房東無關(guān)，包括但不限于高空拋物，水、電、燃?xì)獾氖褂貌划?dāng)，在屋內(nèi)摔倒等給租客造成的人身傷害，房東都不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、租客不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則后果自負(fù)，房東有權(quán)終止合同。

4、租賃期限內(nèi)，租客不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人使用或者拖欠房租超過15天，房東有權(quán)立即無條件收回房子。

房子出租需要注意什么

1、簽署合同時(shí)候檢驗(yàn)對方的身份證件,并且互相留身份證的復(fù)印件。較好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。

2、簽合同的日期以及房租到期時(shí)間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。寫明室?nèi)物品清單,再細(xì)小的東西都要寫,并且寫明如果損壞,該怎么賠償。

3、簽訂書面的《房屋租賃合同》民法典規(guī)定,租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果沒有采用書面形式的,視為不定期租賃。此外,缺少書面合同,雙方的權(quán)利義務(wù)不易確定,容易發(fā)生糾紛。因此,無論租賃期限長短,較好簽訂書面的租賃合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

4、裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時(shí),如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修,一直是實(shí)踐中的爭議熱點(diǎn)。根據(jù)較高人民法院的司法解釋,如合同沒有明確約定,要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時(shí)根據(jù)實(shí)際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價(jià)、拆除、修復(fù)等事項(xiàng)。

5、有關(guān)租金的人民幣大寫約定,確切的交付方式,對于水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等雜項(xiàng)費(fèi)用的交付方明確約定。

6、要友好相處,不要說你做為房東,就可以想怎么樣就怎么樣,也不要年年漲房租,因?yàn)榉靠腿绻械椒孔獠缓线m的話就會搬走,再搬來的房客性格什么的你也得重新接觸。房東與房客只有簽了合同雙方就有了法律約束,是法律關(guān)系也是朋友關(guān)系,也是緣份。

7、提前解約較好要有合同約定房屋租賃合同一般都有明確的租賃期限,但由于各種原因而提前終止或者解除的情況也很多。如果合同中沒有對此作出約定,很容易產(chǎn)生糾紛。如果能在租賃合同中對提前解約的事宜做出明確約定,將便于屆時(shí)雙方友好處理。

8、房東要做好消防工作。《刑法》第六百零二條:違反消防管理法規(guī),經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)通知采取改正措施而拒絕執(zhí)行,造成嚴(yán)重后果的,對直接責(zé)任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役;后果特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑。

9、合同一式2份,雙方各一份。

租房必須寫的四句話

1、經(jīng)承租方檢驗(yàn)房子出租一定要加四句話 ，水丶電丶?xì)鉅顟B(tài)良好，因使用電器不當(dāng)造成的火災(zāi)丶漏水等與甲方無關(guān)房子出租一定要加四句話 ；

2、自身自然死亡或被害甲方不予賠償；

3、乙方不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；

4、乙方在房屋租賃期間不得在出租房內(nèi)做違犯亂紀(jì)之事，與甲方無關(guān)。

租房注意事項(xiàng)

租房有時(shí)會花費(fèi)很長時(shí)間，不要等到上一個房子快到期的時(shí)候才找。一般至少提前2周左右開始找房。最好選擇和同學(xué)或者熟人合租。如果是和不認(rèn)識的人合租，一定要互相留下身份證復(fù)印件和聯(lián)系電話。

自己租房的要查看所租房子的產(chǎn)權(quán)證、房東的身份證明等。如果是與中介簽訂出租合同，要查看中介機(jī)構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議。

房子出租簽合同必須加上以下話：

1、在租賃期間房子出租一定要加四句話 ，承租人是房屋實(shí)際的管理者房子出租一定要加四句話 ，在房屋內(nèi)發(fā)生的一切所謂的安全事故都由承租人承擔(dān)，與出租人無關(guān)，如果，承租人利用此房進(jìn)行不正當(dāng)經(jīng)營或者違法活動，則有權(quán)無條件立刻收回此房，給出租方造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

2、如承租人因室內(nèi)電器使用不當(dāng)或有其他不當(dāng)行為，導(dǎo)致發(fā)生火情或其他意外，所造成的損失一律由承租方承擔(dān)。包括但不限于給機(jī)動車電池充電、使用充電寶、手機(jī)等。

3、不得在出租房做違法事項(xiàng)，不得超期不交房租，否則甲方有權(quán)終止合同。

4、承租方利用房屋從事非法活動或者拖欠租金超過15天，出租方可以立刻收回房屋。

5、承租人負(fù)責(zé)包括并不限于，安全管理，高空拋物，水電煤管理。

6、承租人及其他人在房間內(nèi)發(fā)生的一切刑事，民事責(zé)任由承租人承擔(dān)。

7、乙方租賃該房屋期間，應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，不得從事任何非法經(jīng)營、不得發(fā)生打架斗毆事件房子出租一定要加四句話 ；同時(shí)乙方應(yīng)注意防火防盜、確保人身及財(cái)產(chǎn)安全；甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

房子出租合同上加上如下內(nèi)容：

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致房子出租一定要加四句話 ，若因室內(nèi)電路使用不當(dāng)，導(dǎo)致室內(nèi)發(fā)生火情及觸電情況所造成的損失，一律由承租方承擔(dān)。

2、甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)乙方檢驗(yàn)用電、燃?xì)鉅顟B(tài)良好。因使用電器不當(dāng)引發(fā)的火情或者觸電引發(fā)的意外事故甲方不予賠償。

3、出租戶看顧不好引發(fā)的小孩意外事故甲方不予賠償。

4、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

5、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

6、如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離房子出租一定要加四句話 ；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

7、如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

房屋出租必須加房子出租一定要加四句話 的幾句話：

一、是經(jīng)承租方檢驗(yàn)房子出租一定要加四句話 ，水、電、氣狀態(tài)良好房子出租一定要加四句話 ，因使用電器不當(dāng)造成房子出租一定要加四句話 的火災(zāi)丶漏水等與甲方無關(guān)。

二、是自身自然死亡或被害甲方不予賠償。

三、是乙方不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

四、是乙方在房屋租賃期間不得在出租房內(nèi)做違犯亂紀(jì)之事，與甲方無關(guān)。

簽訂租房合同注意事項(xiàng)有：

1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。

3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是，如房東委托房子出租一定要加四句話 他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時(shí)需要房東親自來簽。

若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。