公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎
有賠償。搬遷超出本市行政區(qū)域公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 的公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 ,員工拒絕搬遷的公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 ,可以解除勞動(dòng)關(guān)系,要求公司支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動(dòng)合同法公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 :第四十條規(guī)定勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的,用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十條
有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同:(一)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動(dòng)者不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、征收住宅可換房公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 ,可補(bǔ)錢
征收住宅房屋的公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 ,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
征收私產(chǎn)房屋,按照評估價(jià)格給予補(bǔ)償;征收直管公產(chǎn)住宅房屋,可采取貨幣補(bǔ)償和安置住房兩種方式。擁有其它產(chǎn)權(quán)住房的直管公房住宅房屋承租人,原則上采取貨幣補(bǔ)償方式,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不超過2000元/平方米。征收單位產(chǎn)住宅房屋比照直管公產(chǎn)住宅房屋補(bǔ)償;征收單位產(chǎn)非住宅房屋,有合法手續(xù)確定給予補(bǔ)償?shù)?,只對產(chǎn)權(quán)人予以貨幣補(bǔ)償;直管公產(chǎn)或單位產(chǎn)房屋征收后,產(chǎn)權(quán)人與承租人解除租賃關(guān)系。
2、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
因征收住宅房屋造成的搬遷補(bǔ)償,搬遷費(fèi)按房屋建筑面積15元/平方米計(jì)算,不足600元的按600元支付。期房安置的,搬遷費(fèi)按兩次計(jì)算,一次付清。
因征收住宅房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償,被征收人自行過渡的,臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋建筑面積每月20元/平方米計(jì)算,不足800元/月的按800元/月支付。提供周轉(zhuǎn)房的,被征收人不享受臨時(shí)安置補(bǔ)貼。
高層安置房屋過渡期限為3年。過渡期限自被征收人搬遷之日起計(jì)算。
房屋征收部門不得擅自延長過渡期限。確需延長過渡期限的,從逾期之月起增加臨時(shí)安置費(fèi),每逾期一年(含一年),在原臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加20%。
臨時(shí)安置費(fèi)自被征收人搬遷之日起按月計(jì)算,首次發(fā)放期為12個(gè)月,之后每6個(gè)月發(fā)放一次。在通知辦理房屋安置手續(xù)期限內(nèi),被征收人不辦理手續(xù)的,停止發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)。
二、被征收房屋怎么計(jì)算面積
被征收房屋的建筑面積以房屋所有權(quán)證或房屋租賃證標(biāo)注建筑面積為準(zhǔn);未標(biāo)注建筑面積的,平房建筑面積按使用面積×1.334計(jì)算,樓房建筑面積以實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。
被征收房屋用途以房屋所有權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn);未標(biāo)注用途的,以產(chǎn)權(quán)檔案記錄為準(zhǔn);未記錄用途的,以規(guī)劃部門的認(rèn)定為準(zhǔn)。
法律依據(jù):
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》
第一條 充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作的重要性
加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理是加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展,提高群眾生活質(zhì)量重要的基礎(chǔ)性工作,體現(xiàn)了人民群眾的根本利益和長遠(yuǎn)利益。城鎮(zhèn)建設(shè)中的房屋拆遷工作政策性強(qiáng), 影響面大,做好這項(xiàng)工作,不僅關(guān)系到經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展,也關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定的大局。各級政府和部門要正確處理城市建設(shè)發(fā)展與保護(hù)群眾具體利益之間的關(guān)系,克服重建設(shè)進(jìn)度,輕拆遷管理的做法,把做好拆遷管理工作擺上重要議事日程,通過加強(qiáng)管理,依法行政,做到群眾合法權(quán)益能夠得到有效保護(hù),拆遷工作能夠有序進(jìn)行;既保證發(fā)展的需要,又能夠防止引發(fā)社會(huì)群體性事件,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
第二條 加強(qiáng)房屋拆遷管理,切實(shí)保護(hù)群眾合法權(quán)益
各地要加強(qiáng)對拆遷單位和拆遷評估單位的管理,嚴(yán)格按照房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定拆遷補(bǔ)償金額,并實(shí)行相應(yīng)的監(jiān)督管理制度。要嚴(yán)把審批關(guān),對沒有拆遷計(jì)劃與拆遷安置方案,或違反城市規(guī)劃的拆遷項(xiàng)目,不得發(fā)放拆遷許可證;拆遷資金以及被拆遷人安置不落實(shí)的堅(jiān)決不準(zhǔn)實(shí)施拆遷,確保被拆遷人的合法權(quán)益。在城鎮(zhèn)房屋拆遷工作中要特別重視妥善處理好“雙困”家庭的拆遷安置工作。要結(jié)合房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治,對違法違規(guī)拆遷、擅自降低補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、不及時(shí)解決被拆遷人合理要求的拆遷單位,加大處罰力度,采取不批準(zhǔn)新的拆遷項(xiàng)目、停業(yè)整頓、依法吊銷拆遷單位資格證書等措施嚴(yán)肅處理;對不依法行政,不認(rèn)真解決拆遷投訴的管理部門,要批評教育,責(zé)成整改,情節(jié)嚴(yán)重的要追究責(zé)任。
公司地址搬遷可以要補(bǔ)償嗎一、正面回答公司
公司地址搬遷需要要補(bǔ)償:
1、公司搬遷公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 的是屬于變更勞動(dòng)合同上班地址公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 的情形公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 ,如果勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商不一致的,用人單位可賠償一個(gè)月工資后解除勞動(dòng)合同公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 ;
2、用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同。
二、詳情分析
公司的經(jīng)營地址就是在公司成立的時(shí)候就是需要確定的,如果公司需要遷址的就是需要完成相應(yīng)的法律程序的,要到相應(yīng)的工商部門進(jìn)行登記的,并提交新住所使用證明。公司變更住所跨公司登記機(jī)關(guān)轄區(qū)的,應(yīng)當(dāng)在遷入新住所前向遷入地公司登記機(jī)關(guān)申請變更登記;遷入地公司登記機(jī)關(guān)受理的,由原公司登記機(jī)關(guān)將公司登記檔案移送遷入地公司登記機(jī)關(guān)。
三、公司注冊地址變更所需的材料有哪些
1、公司蓋章且法_簽名的書_申請,內(nèi)容包括變更前后的公司注冊地址、通信地址、郵政編碼、聯(lián)系_、聯(lián)系電話、傳真號碼、企業(yè)電_信箱地址;
2、變更后的企業(yè)法_營業(yè)執(zhí)照有效復(fù)印件;
3、變更前經(jīng)_商局加蓋其檔案查詢章的公司章程;
4、變更后經(jīng)_商局加蓋其檔案查詢章的公司章程;
5、經(jīng)營許可證有效復(fù)印件;
6、發(fā)證機(jī)關(guān)要求提交的其他有關(guān)材料。
太原市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,太原市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例來源網(wǎng)絡(luò)公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 ,僅供參考。醞釀已久的《太原市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)日前正式發(fā)布。據(jù)悉,此《規(guī)定》規(guī)范的是因公共利益需要而進(jìn)行的房屋征收補(bǔ)償行為,是以不盈利為目的的公益性建設(shè),不同于商業(yè)性開發(fā),涉及城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和群眾的長遠(yuǎn)利益
違法建筑不予補(bǔ)償
《規(guī)定》明確,對未經(jīng)登記的建筑,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織住建、規(guī)劃、國土、財(cái)政、房管等有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定,對認(rèn)定合法建筑的應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。
具體內(nèi)容包括公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 :黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)的非住宅屋一律不予補(bǔ)償。集體、私有企業(yè)非出讓土地上的非住宅房屋,原則上按照房屋評估價(jià)扣除土地出讓價(jià)格后予以補(bǔ)償。符合破產(chǎn)條件的國有企業(yè)職工納入社會(huì)保障,土地收歸政府,房屋不予補(bǔ)償。
補(bǔ)償要簽訂協(xié)議
確定被征收房屋予以補(bǔ)償,那么房屋征收部門和被征收人應(yīng)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、和支付期限以及用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷期限和過渡期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)訂立一份《補(bǔ)償協(xié)議》?!秴f(xié)議》訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù),另一方可依法提起訴訟。
房屋征收部門與被征收人在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門擬定補(bǔ)償意見,報(bào)請作出房屋征收決定的區(qū)人民政府作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,由作出房屋補(bǔ)償決定的區(qū)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
被征收房屋怎么計(jì)算面積
被征收房屋的建筑面積以房屋所有權(quán)證或房屋租賃證標(biāo)注建筑面積為準(zhǔn);未標(biāo)注建筑面積的,平房建筑面積按使用面積×1.334計(jì)算,樓房建筑面積以實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。
被征收房屋用途以房屋所有權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn);未標(biāo)注用途的,以產(chǎn)權(quán)檔案記錄為準(zhǔn);未記錄用途的,以規(guī)劃部門的認(rèn)定為準(zhǔn)。
如有異議可行政訴訟
房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。被征收人對區(qū)人民政府做出的房屋征收決定不服的,可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
征收非住宅不補(bǔ)房只補(bǔ)錢
征收非住宅房屋一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償。被征收房屋的補(bǔ)償價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法確定。
征收住宅可換房,可補(bǔ)錢
征收住宅房屋的,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
征收私產(chǎn)房屋,按照評估價(jià)格給予補(bǔ)償;征收直管公產(chǎn)住宅房屋,可采取貨幣補(bǔ)償和安置住房兩種方式。擁有其它產(chǎn)權(quán)住房的直管公房住宅房屋承租人,原則上采取貨幣補(bǔ)償方式,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不超過2000元/平方米。征收單位產(chǎn)住宅房屋比照直管公產(chǎn)住宅房屋補(bǔ)償;征收單位產(chǎn)非住宅房屋,有合法手續(xù)確定給予補(bǔ)償?shù)?,只對產(chǎn)權(quán)人予以貨幣補(bǔ)償;直管公產(chǎn)或單位產(chǎn)房屋征收后,產(chǎn)權(quán)人與承租人解除租賃關(guān)系。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換啥原則
征收住宅房屋原建筑面積零成本以舊換新,安置房屋原則上為高層住宅。
征收私有住宅房屋,每戶可在原建筑面積基礎(chǔ)上無償贈(zèng)送15平方米。贈(zèng)送15平方米后不足55平方米的,不足部分按1000元/平方米補(bǔ)貼價(jià)補(bǔ)交,55—70平方米范圍內(nèi)的按2000元/平方米優(yōu)惠價(jià)補(bǔ)交。贈(zèng)送15平方米后超過55平方米、不足70平方米的,不足部分按2000元/平方米優(yōu)惠價(jià)補(bǔ)交。被征收人要求再增加安置面積的,增加部分按市場價(jià)補(bǔ)交。
征收直管公產(chǎn)住宅房屋,承租人沒有其它產(chǎn)權(quán)住房的,按照800元/平方米的優(yōu)惠價(jià)等面積置換產(chǎn)權(quán),與產(chǎn)權(quán)人解除租賃關(guān)系,按私有住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)安置。已購買部分產(chǎn)權(quán)的,未購買部分由承租人按照800元/平方米的優(yōu)惠價(jià)等面積置換產(chǎn)權(quán),與產(chǎn)權(quán)人解除租賃關(guān)系,按私有住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)安置。
征收單位產(chǎn)住宅房屋,比照直管公產(chǎn)住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)安置。
被征收人優(yōu)先給予保障房
征收住宅房屋,被征收人符合住房保障條件的,可優(yōu)先給予住房保障。
無能力繳納私產(chǎn)住宅房屋款差價(jià)的被征收人,安置房屋可為同房異產(chǎn),原征收面積為私產(chǎn),超出部分為直管公房產(chǎn)權(quán)。
無能力繳納直管公產(chǎn)、單位產(chǎn)住宅房屋產(chǎn)權(quán)置換款的被征收人,可優(yōu)先保障廉租住房或公共租賃住房,原住房由政府收回。
一證多戶的,按有效手續(xù)安置后沒有其他產(chǎn)權(quán)住房的剩余住戶,可按成本價(jià)分別優(yōu)先購買一套高層70平方米安置房。無能力購買安置房的被征收人,可優(yōu)先廉租房或公租房。
對自建自住,房、戶對應(yīng),沒有其他產(chǎn)權(quán)住房的被征收人,可按成本價(jià)優(yōu)先購買一套高層70平方米安置房。無能力購買安置房的被征收人,可優(yōu)先保障廉租房或公租房,原住房無償拆除。
搬遷補(bǔ)償15元/平方米
因征收住宅房屋造成的搬遷補(bǔ)償,搬遷費(fèi)按房屋建筑面積15元/平方米計(jì)算,不足600元的按600元支付。期房安置的,搬遷費(fèi)按兩次計(jì)算,一次付清。
因征收住宅房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償,被征收人自行過渡的,臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋建筑面積每月20元/平方米計(jì)算,不足800元/月的按800元/月支付。提供周轉(zhuǎn)房的,被征收人不享受臨時(shí)安置補(bǔ)貼。
高層安置房屋過渡期限為3年。過渡期限自被征收人搬遷之日起計(jì)算。
房屋征收部門不得擅自延長過渡期限。確需延長過渡期限的,從逾期之月起增加臨時(shí)安置費(fèi),每逾期一年(含一年),在原臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加20%。
臨時(shí)安置費(fèi)自被征收人搬遷之日起按月計(jì)算,首次發(fā)放期為12個(gè)月,之后每6個(gè)月發(fā)放一次。在通知辦理房屋安置手續(xù)期限內(nèi),被征收人不辦理手續(xù)的,停止發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)。
早搬遷可獲獎(jiǎng)勵(lì)
在征收決定下達(dá)20天內(nèi)搬遷完畢的,按照20000元/戶的標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì);在21天至30天內(nèi)搬遷完畢的,按照10000元/戶的標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì);超過30天未搬遷完畢的,不予以獎(jiǎng)勵(lì)。選擇貨幣補(bǔ)償安置的,每證獎(jiǎng)勵(lì)30000元。
地下室也補(bǔ)償
被征收人擁有地下室產(chǎn)權(quán)的,按照評估價(jià)格予以補(bǔ)償。實(shí)際使用但無產(chǎn)權(quán)的,地下室凈層高不足2.2米的,按550元/平方米補(bǔ)償;凈層高在2.2米(含2.2米)以上的,按800元/平方米補(bǔ)償。
公司搬遷有補(bǔ)償嗎《勞動(dòng)法》并未具體規(guī)定多少公里公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 ,不過給出了以下規(guī)定: 1、單位事先沒有告知工作地點(diǎn)將發(fā)生重大變化,就會(huì)影響員工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 的決定。勞動(dòng)合同簽訂時(shí)沒有明確說明將來工作地點(diǎn)會(huì)發(fā)生大變化時(shí),單位搬遷就應(yīng)該遵循《勞動(dòng)合同法》第四十條公司搬遷太原有補(bǔ)償嗎 的規(guī)定執(zhí)行: (1)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無法履行,經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商,未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。 (2)用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同。 2、企業(yè)搬遷,在本市行政區(qū)域內(nèi)搬遷,職工上下班可乘坐本市公共交通工具,或企業(yè)提供交通補(bǔ)貼、免費(fèi)交通工具接送等便利條件,對職工生活未造成明顯影響的,勞動(dòng)合同繼續(xù)履行,勞動(dòng)者不隨遷沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 3、根據(jù)《勞動(dòng)合同法》,工作地點(diǎn)是勞動(dòng)合同的必備條款之一,說明工作地點(diǎn)是一個(gè)重要的判斷條件。在勞動(dòng)者與用人單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)對具體的工作地點(diǎn)作出約定,此后的實(shí)際履行當(dāng)中工作地點(diǎn)也得以常態(tài)化固定。 4、企業(yè)搬遷,屬于企業(yè)戰(zhàn)略性、長期性的經(jīng)營或辦公場所的重大長期變更,勢必對勞動(dòng)者履行勞動(dòng)合同造成重大影響,使得雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變更。如果新的工作地點(diǎn)太遠(yuǎn),說明勞動(dòng)合同繼續(xù)履行確實(shí)產(chǎn)生了困難。公司這樣的搬遷應(yīng)屬于“勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使勞動(dòng)合同無法履行”。