民法典關(guān)于遮陰問(wèn)題
對(duì)遮陰是沒(méi)有直接規(guī)定的民法典關(guān)于遮陰問(wèn)題 ,相鄰權(quán)中的采光權(quán),通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利,比日照范圍更大,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等給相鄰造妨礙或損失,應(yīng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
法律分析
相鄰的不動(dòng)產(chǎn)不僅指土地,也包括附著于土地的建筑物。相鄰?fù)恋貦?quán)利人之間的相鄰關(guān)系的內(nèi)容是非常豐富的,例如,通行、引水、排水, 以及臨時(shí)占用鄰人土地修建建筑物等。但相鄰的建筑物權(quán)利人之間的相鄰關(guān)系也是同樣內(nèi)容豐富的, 無(wú)論是在農(nóng)村還是在城市,建筑物之間的通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系直接關(guān)系到人們的生活。特別是隨著城市化的進(jìn)一步發(fā)展,建筑物區(qū)分所有人之間的相鄰關(guān)系迫切需要法律作出調(diào)整。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰關(guān)系一般指相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間的關(guān)系,但也并不盡然。例如,河流上游的權(quán)利人排水需要流經(jīng)下游的土地,當(dāng)事人之間盡管土地并不相互毗鄰,但行使權(quán)利是相互鄰接的。相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人,不僅包括不動(dòng)產(chǎn)的所有人,而且包括不動(dòng)產(chǎn)的用益物權(quán)人和占有人。法律設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系的目的是盡可能確保相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間的和睦關(guān)系,解決相鄰的兩個(gè)或者多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)所有人或使用人因行使權(quán)利而發(fā)生的沖突,維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方利益的平衡。在現(xiàn)代社會(huì),世界各國(guó)的立法取向更加注重不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的社會(huì)性義務(wù),給不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)提出民法典關(guān)于遮陰問(wèn)題 了更多的限制性要求。人們逐漸認(rèn)識(shí)到對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行使不能是絕對(duì)的,為避免所有權(quán)人絕對(duì)行使權(quán)利而妨礙社會(huì)的進(jìn)步和公共利益的需要,有必要對(duì)所有權(quán)的行使,特別是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的行使加以必要的限制。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
第二百九十三條 建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
房屋遮陰費(fèi)賠償在法律上的依據(jù)是什么房屋遮陰費(fèi)屬于侵犯民法典關(guān)于遮陰問(wèn)題 了他人的采光權(quán)民法典關(guān)于遮陰問(wèn)題 ,其賠償依據(jù)是由民法典規(guī)定的,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十三條建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。
擴(kuò)展資料:
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十二條侵害他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的,按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償;被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定,被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。
第一千一百八十七條損害發(fā)生后,當(dāng)事人可以協(xié)商賠償費(fèi)用的支付方式。協(xié)商不一致的,賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)一次性支付;一次性支付確有困難的,可以分期支付,但是被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求提供相應(yīng)的擔(dān)保。
參考資料來(lái)源:中國(guó)人大網(wǎng)——中華人民共和國(guó)民法典
農(nóng)田土地遮陰法律規(guī)定農(nóng)用耕地遮陽(yáng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是民法典關(guān)于遮陰問(wèn)題 ,實(shí)際遮陰面積乘以往農(nóng)作物全年收成的單位產(chǎn)量。法律規(guī)定民法典關(guān)于遮陰問(wèn)題 ,建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十三條建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
國(guó)家對(duì)房屋遮陽(yáng)的有關(guān)法律法規(guī)?國(guó)家關(guān)于樓房遮陰方面民法典關(guān)于遮陰問(wèn)題 的有關(guān)法律規(guī)定有哪些?
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中有規(guī)定,具體如下:
參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》第四章第八點(diǎn),住宅建筑與相鄰建、構(gòu)筑物的間距應(yīng)在綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生、防災(zāi)等要求的基礎(chǔ)上統(tǒng)籌確定,并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016。
參照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》第四章第九點(diǎn),住宅建筑的間距應(yīng)符合表4.0.9的規(guī)定,對(duì)特定情況,還應(yīng)符合下列規(guī)定:
1、老年人居住建筑日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬日日照時(shí)數(shù)2h民法典關(guān)于遮陰問(wèn)題 ;
2、在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低,既有住宅建筑進(jìn)行無(wú)障礙改造加裝電梯除外;
3、舊區(qū)改建項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于大寒日日照時(shí)數(shù)1h。
參照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十九條,建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
擴(kuò)展資料
采光權(quán)的維權(quán)主體:房屋出售前的房屋開(kāi)發(fā)商,房屋所有權(quán)人或雖未取得房產(chǎn)證但已經(jīng)完成付款的購(gòu)房人,房屋的承租人均可以作為采光權(quán)維權(quán)主體。
采光權(quán)的關(guān)鍵:業(yè)主采光受到實(shí)質(zhì)影響。
參照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
參考資料來(lái)源:中華人民共和國(guó)物權(quán)法
農(nóng)村左右鄰居蓋房遮陰的規(guī)定法律分析:1、按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間一般都不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)作為主要民法典關(guān)于遮陰問(wèn)題 的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋的檐口一個(gè)高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算。2、按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)民法典關(guān)于遮陰問(wèn)題 ,房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù),如果小于這個(gè)距離,就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百八十八條 不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
第二百九十三條 建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。