建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算
兩棚之間空地的正確距離以4—5米為宜建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 ,這樣既不互相遮陰,又可防風(fēng)。如果低于4—5米,冬季前面的大棚對(duì)后面遮陰較大,使大棚的前半部分蔬菜生長不利建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 ;同時(shí)對(duì)排澇害處也較大,會(huì)出現(xiàn)冬季下雪時(shí),掃雪棚前堆不下的情況。
濟(jì)南市城市建筑物遮陰距離標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)如下
城市蓋樓采光距離是1建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 :1.2建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 ,如果樓高是10米建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 ,那么留出來就要12米。北正房采光應(yīng)當(dāng)滿足日照要求建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 ,遮擋房屋后墻與被遮擋房屋前墻之間的最小水平距離應(yīng)當(dāng)不小于遮擋房屋北檐口到被遮擋房屋一層室內(nèi)地坪垂直高度的1.5倍,山區(qū)特殊地形不小于1.2倍。被遮擋房屋前墻距被遮擋房屋所在宅基的北地界之間距離大于6米的,從被遮擋房屋所在宅基地界南量6米處計(jì)算。
第二百九十三條建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
關(guān)于建筑遮陰問題,具體怎么計(jì)算?建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 你所說的問題是物權(quán)法上采光權(quán)的問題。
《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條):建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
根據(jù)我國《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定:“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí),冬至日≥1小時(shí),老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 ;在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?!?這一點(diǎn)你可以委托相關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)地測算,如果少于上述標(biāo)準(zhǔn),即侵犯你的采光權(quán)。
具體如何賠償法律沒有明確規(guī)定,一般情況下,賠償包括光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用,健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺污染費(fèi),因采光損失導(dǎo)致房屋價(jià)值貶低等。具體還需雙方協(xié)商或法院判決。
希望對(duì)你能有幫助。
我家房子南邊有人建房,預(yù)計(jì)建十幾層往上,但離我家只有4米遠(yuǎn),請(qǐng)問,遮陰距離應(yīng)該怎么算?在滿足日照要求為基礎(chǔ)上,綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)視覺衛(wèi)生等要求而保持建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 的最小間隔距離.
是兩棟住宅間距(外墻皮與外墻皮)與前面(一般指南面)住宅高度的比值。
住宅間距不但直接影響居住用地的建筑密度、開發(fā)強(qiáng)度和住宅室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量,更與人均建設(shè)用地指標(biāo)及居民的陽光權(quán)益等密切相關(guān),備受大眾關(guān)注,是居住用地規(guī)劃與建設(shè)中的關(guān)鍵性指標(biāo)。國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)規(guī)定,“住宅間距,應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ),綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定?!?/p>
根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 :房屋之間的正面間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。也可以用樓高建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 :樓間距=1:1.2比值計(jì)算。宅側(cè)面間距,應(yīng)符合下列規(guī)定:多層之間不宜小于6m建筑物與農(nóng)作物遮陰距離計(jì)算 ;高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m