因為公租房是社會保障性住房為什么好多人退公租房 ，是住房困難人群的過渡性的解決方案為什么好多人退公租房 ，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

公租房申請條件：

申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

公租房退費難原因可能如下：

公租房申請完之后每個月需要承擔一部分為什么好多人退公租房 的費用為什么好多人退公租房 ，公租房到期之后政府才可以收回為什么好多人退公租房 ，不能隨時退還，比如你最近買房或者買車了也不能退公租房，這代表著你違背合約可能會收取更多的違約金。

公租房中途退房的話，可以向小區(qū)所在的公租房管處或直接向公租房管理局提交提出退租申請，并辦理退租手續(xù)，在退租的同時要把房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。

公租房在居住的過程中，中途是可以退的，只是在退租后一年內(nèi)不得再申請公租房。市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗房；房屋如有屬于承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任；雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認，并填寫《退房交驗單》，同時承租人將鑰匙交回。

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公共租賃住房以下情況會被退回：租賃期內(nèi)承租或者承購其他保障性住房的為什么好多人退公租房 ；閑置6個月以上的；房內(nèi)從事違法活動的；轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換的；破壞或擅自裝修住房拒不恢復(fù)原狀的；改變住房用途的；不符合續(xù)租條件的。

【法律依據(jù)】

《公共租賃住房管理辦法》第二十七條

承租人有下列行為之一的為什么好多人退公租房 ，應(yīng)當退回公共租賃住房：

（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房為什么好多人退公租房 ，拒不恢復(fù)原狀的；

（四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；

（五）無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的為什么好多人退公租房 ，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

貧困戶買了房子公租房要退。公租房申請人應(yīng)符合政府規(guī)定收入限制為什么好多人退公租房 的無住房人員或?qū)儆诩彝ト司》拷ㄖ娣e低于13平方米的住房困難家庭為什么好多人退公租房 ，買了房子的貧困戶不符合續(xù)租條件為什么好多人退公租房 ，應(yīng)當依法退回公共租賃住房。庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭為什么好多人退公租房 ，買了房子的貧困戶不符合續(xù)租條件，應(yīng)當依法退回公共租賃住房。

法律依據(jù)

《公共租賃住房管理辦法》第二十七條 承租人有下列行為之一的，應(yīng)當退回公共租賃住房:

(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;

(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;

(五)無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當責令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行?！?/p>公租房滿5年就不讓住了

公租房滿5年就不讓住了

公租房滿5年就不讓住了為什么好多人退公租房 ，很多人剛出來社會的時候，錢很少的，這個時候可以租公租房的，這種房子是歸政府所有的，我們必須知道申請公租房要注意哪些問題，下面看看公租房滿5年就不讓住了。

公租房滿5年就不讓住了1

公租房滿5年，不一定就不能住了。公共租賃住房租賃期限一般不超過五年，但是，租賃期限屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定，公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第三十條規(guī)定，租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

租賃期滿應(yīng)當騰退公共租賃住房為什么好多人退公租房 ；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟。

法律依據(jù)

《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人

租賃期滿應(yīng)當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

公租房滿5年就不讓住了2

1、公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。

公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價＋銀行利購買購自住。

2、購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣

采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價＋同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

3、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

申請公租房要注意哪些問題？

1、戶籍問題，在北京、上海等大學畢業(yè)生、外來務(wù)工人員數(shù)量眾多的`城市，多數(shù)新就業(yè)人員并非本地戶籍人口。然而，受保障能力和管理水平所限

多數(shù)城市的公共租賃房仍然只保障本地戶籍人口。能否突破戶籍這道“門檻”，是公共租賃房能否實現(xiàn)“全兼容”的一個難題。由于目前公共租賃房資源不夠，無論是低收入家庭還是新就業(yè)人員，保障的門檻還是比較高，房源布局也存在不合理的問題。

2、居住面積，國務(wù)院總理溫家寶2011年9月19日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議時，研究部署了進一步做好保障性安居工程建設(shè)和管理的工作。會議要求

繼續(xù)大力推進保障性安居工程特別是公租房建設(shè)，加快實現(xiàn)住有所居的目標。公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，以小戶型為主，單套建筑面積以40平方米為主，只能適應(yīng)人口較少的家庭居住。

3、租金標準，公共租賃房目的是讓中低收入的住房困難家庭解決住房問題。但一些地區(qū)并沒有因此解決住房問題。湖北省武漢市洪山區(qū)的武漢首批試點公租房2012年3月5日開始入住，這批公租房共有899套

但經(jīng)審核獲得資格的317戶中卻有1／3放棄了資格，目前（截止到2012年3月23日）實際入住的僅有210戶。而調(diào)查顯示房租偏高仍是住戶面臨的主要問題。一些住戶反映800元的房租和100元的交通費用仍然讓他們無力承擔。

其實并不是不讓住了，它只是以5年為期限的，等到了5年后在做另外的打算，同時知道了一些申請公租房要注意哪些問題之后，大家在申請的時候就要把這些問題注意到了，以免后期出現(xiàn)不必要的麻煩。

公租房滿5年就不讓住了3

一、公租房滿5年就不讓住了是否有規(guī)定?

1、公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當退出住房。

2、承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復(fù)核，符合條件的續(xù)簽租賃合同。

3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期

過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

二、公租房的承租權(quán)可以繼承嗎？

公房的所有權(quán)人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權(quán)的繼承。

公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人：

(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;

(二)不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人：

1、原承租人的配偶;

2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等);

3、原承租人的父母;

4、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)。

(三)其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租;

(四)不能按第三條協(xié)商一致的，出租人按下列順序確定承租人：

1、原承租人的配偶;

2、原承租人的子女(按他處居住情況);

3、原承租人的父母;

4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)。

注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無其他房屋居住，或者有，但居住困難的人(結(jié)婚、出生不受前述條件限制)。

其實按照我國的相關(guān)政策，公租房滿5年就不讓住了也不是絕對性的。因為在我國想要申請公租房的話，是必須滿足一定的條件才可以的，雖然一般情況下，公租房住滿五年以后，合同期滿就應(yīng)該退出公租房。但是如果符合國家規(guī)定的話，也可以繼續(xù)續(xù)簽租賃合同的，不過需要承租人提前三個月向國家有關(guān)部門提交續(xù)租申請。

肯定是為什么好多人退公租房 他不符合租住公租房資格為什么好多人退公租房 了。租住公租房應(yīng)該名下無房無車無存款。