二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地二次補(bǔ)償二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)是:征收土地的二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ;征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
政府征用土地閑置幾年農(nóng)民復(fù)耕,二次征用青苗費(fèi)怎么補(bǔ)償。求助法律人農(nóng)村土地被征用二年后未使用二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,屬于閑置、荒蕪?fù)恋亍Tr(nóng)村集體有權(quán)恢復(fù)耕種,對(duì)耕種二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的青苗享有合法的所有權(quán),可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償。
《土地管理法》 第三十七條規(guī)定:
已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;
一年以上未動(dòng)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征地有三種:
土地補(bǔ)償,規(guī)定村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;安置補(bǔ)償是補(bǔ)償給失去土地的農(nóng)民的;地上物補(bǔ)償歸地上物所有人。征用方直接與被征用人協(xié)商確定補(bǔ)償額,并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償款一般是由征用方將全部補(bǔ)償款支付給村委會(huì),由村委會(huì)負(fù)責(zé)向被征用人發(fā)放安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償。但村委會(huì)不得以任何理由截留。如有截留可向鄉(xiāng)、縣政府舉報(bào)投訴,也可以向法院提起訴訟。
擴(kuò)展資料:
征用土地的補(bǔ)償方法與標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1),征用耕地的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由各地省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定;征用土地的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定;征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
(2),征用耕地的,按照需要安置的數(shù)計(jì)算,每一個(gè)需要安置的的標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均畝產(chǎn)產(chǎn)值的2-3倍,但每畝耕地和安置補(bǔ)助費(fèi),最高不超過被征用前3年平均產(chǎn)值的10倍。
征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)由省、市、自治區(qū)參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。如果按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付的和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有的生活水平,經(jīng)省一級(jí)政府批準(zhǔn),可以增加,但和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的20倍。
土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的使用,我國(guó)的法律做出了規(guī)定。
除被征用土地上屬于個(gè)人的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)付給個(gè)人外,各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),由被征地單位用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,不得移作他用,任何單位和個(gè)人不得占用。
參考資料來源:百度百科-征收土地閑置費(fèi)
二次拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二次拆遷補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)按照土地管理法48條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。法律依據(jù)二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的一、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 《土地管理法》規(guī)定二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,被征用土地,在擬定 征地協(xié)議 以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在 征地 方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中,可按下列辦法執(zhí)行二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) : 青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):在征用前土地上長(zhǎng)有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對(duì)于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。 二、農(nóng)戶取得的青苗補(bǔ)償費(fèi)如何繳稅 1、根據(jù)《關(guān)于土地使用者將 土地使用權(quán) 歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問題的通知》(國(guó)稅函〔2008〕277號(hào))規(guī)定,納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí),只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付 征地補(bǔ)償費(fèi) 的資金來源是否為政府財(cái)政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營(yíng)業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1993〕149號(hào))規(guī)定,不征收營(yíng)業(yè)稅。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。由此可見,青苗補(bǔ)償費(fèi)不征收營(yíng)業(yè)稅。 2、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于征用土地過程中征地單位支付給 土地承包 人員的補(bǔ)償費(fèi)如何征稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函發(fā)〔1997〕87號(hào))規(guī)定,對(duì)土地承包人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補(bǔ)償費(fèi)收入,應(yīng)按照《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的“銷售不動(dòng)產(chǎn)——其二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 他土地附著物”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。依照新法優(yōu)于舊法的原則,只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,青苗補(bǔ)償費(fèi)不屬于按照國(guó)稅函發(fā)〔1997〕87號(hào)文件規(guī)定應(yīng)該征收營(yíng)業(yè)稅的情形,而按照國(guó)稅函〔2008〕277號(hào)文件規(guī)定屬于不征收營(yíng)業(yè)稅的情形,則對(duì)土地承包人取得的青苗補(bǔ)償費(fèi)收入暫免征收 個(gè)人所得稅 。 分析上文后了解到,各省市對(duì) 青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定的都是不同的,但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還得看當(dāng)?shù)厥窃鯓舆M(jìn)行規(guī)定的。不過相關(guān)法律中也給出了一個(gè)大概參考補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),有需要的朋友可以適當(dāng)?shù)牧私庖幌?。?duì)于農(nóng)戶取得的青苗補(bǔ)償費(fèi),一般來講是不會(huì)征收營(yíng)業(yè)稅和 個(gè)稅 的。
征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、青苗補(bǔ)償費(fèi)二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的定義
青苗補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家征用土地時(shí)二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,農(nóng)作物正處在生長(zhǎng)階段而未能收獲二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,國(guó)家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
《土地管理法》規(guī)定,被征用土地,在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是,在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實(shí)踐中,可按下列辦法執(zhí)行二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :
在征用前土地上長(zhǎng)有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補(bǔ)償,不能收獲的按一季補(bǔ)償;對(duì)于多年生長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費(fèi),如必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償,對(duì)于成材林木,由林權(quán)所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時(shí)費(fèi),不予補(bǔ)償。
農(nóng)村土地苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《 土地管理法 》第四十七條規(guī)定二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :被征收土地二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府自行制定。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :辦理征收手續(xù)時(shí)二次青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ,應(yīng)明確移交土地的時(shí)間,使當(dāng)?shù)卮褰M及早準(zhǔn)備,以免造成過多的損失。損壞被征用土地上的青苗,應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。