深圳深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 的拆遷補償會依照國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定給予的補償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ：1、房屋補償費(房屋重置費)深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。　法律依據(jù)深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

根據(jù)2017年中央一號文件深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，2017年深圳農(nóng)村房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)如下深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ：

房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

其深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

深圳拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個部分深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ：(一)土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類、不分地區(qū)深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，按批準(zhǔn)征收土地總面積計算安置補助費按轉(zhuǎn)非安置深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費(二)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償。農(nóng)村房屋補償房屋結(jié)構(gòu)不同價格不同青苗和地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn)農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)需要等待政府的最新公告。法律依據(jù):《深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）》第四條深圳市土地整備機構(gòu)（以下簡稱市房屋征收部門）負(fù)責(zé)組織實施由市政府確定的房屋征收與補償工作。區(qū)政府依法確定的房屋征收部門（以下稱區(qū)房屋征收部門）負(fù)責(zé)組織實施本轄區(qū)內(nèi)的房屋征收與補償工作，其中本轄區(qū)內(nèi)設(shè)置有新區(qū)管理機構(gòu)的，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)另行確定新區(qū)房屋征收部門。市、區(qū)房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）履行如下職責(zé)：（一）擬定房屋征收補償方案；（二）組織對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行前期調(diào)查；（三）確定房屋征收范圍后發(fā)布征收提示，在房屋征收決定公告后書面通知有關(guān)部門暫停辦理房屋征收范圍內(nèi)的征收行為限制事項的受理、審批、登記等相關(guān)手續(xù)；（四）專戶存儲、撥付與監(jiān)管房屋征收補償費用，提供周轉(zhuǎn)用房或者安置房，對簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議的，負(fù)責(zé)報請政府作出補償決定并予以公告；（五）自行或者委托房屋征收實施單位實施簽訂補償協(xié)議、組織選定房屋征收評估、測繪機構(gòu)等征收與補償?shù)南嚓P(guān)具體工作；（六）負(fù)責(zé)房屋征收補償檔案的管理，公布分戶補償情況；（七）負(fù)責(zé)對房屋征收工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，做好房屋征收及補償?shù)男麄?、解釋工作，保障被征收人的合法?quán)益；（八）市、區(qū)政府交辦的其深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 他房屋征收與補償工作。

一、房屋價值補償補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，不過增加深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 了一項深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。二、臨時安置費和搬遷費參照以上標(biāo)準(zhǔn)深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。三、其他補償項目對貨幣補償深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)?。由于篇幅有限，以上的補償范圍和標(biāo)準(zhǔn)概括比較簡瑤?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

深圳拆遷補償沒有硬性的標(biāo)準(zhǔn)深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，一般都是按各個區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)補償政策來執(zhí)行的深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，在補償時可以按照拆遷房屋大小補償一套安置房深圳市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，或根據(jù)房屋大小進(jìn)行1:1的現(xiàn)金補償。法律依據(jù)：《深圳房屋拆遷補償》 1、深圳在拆遷個人住宅時，若被拆遷人符合住房保障條件的，由深圳拆遷房屋決定的市、縣級人民政府優(yōu)先給予住房保障，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。2、深圳房屋拆遷補償規(guī)定，被拆遷房屋價格補償不能低于房屋征收公告之日市場房屋價格。而被拆遷房屋的價值，要由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。3、深圳房地產(chǎn)評估機構(gòu)要由被征收人協(xié)商選擇，協(xié)商不成的，可以采取多數(shù)服從少數(shù)的方法確定，具備方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。而被選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)要獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，不能受任何單位和個人干預(yù)和影響。4、被拆遷人選擇房屋置換的，深圳當(dāng)?shù)卣峁┓慨a(chǎn)置換的房屋，并和拆遷人計算、結(jié)清被拆遷房屋的價值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。