1、以凈地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目事如下優(yōu)惠政策

(一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購2022年棚戶區(qū)改造計劃 ，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益2022年棚戶區(qū)改造計劃 ，扣除按規(guī)定繳省的費用后2022年棚戶區(qū)改造計劃 ，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設(shè)。

(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。

(三)安置房建設(shè)項目行政事業(yè)性收費(以費還貸項目除外)全免，經(jīng)營、服務(wù)性收費按最低限下浮50%收取(項明細附后)。

(四)安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型增加的建筑面積部分，營業(yè)稅等稅種由地方稅務(wù)部門向省申請暫緩繳納。

(五)安置房建設(shè)項目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達不到項目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應(yīng)按規(guī)劃要求無償同步建設(shè)至小區(qū)紅線。對騰空用于商品房建設(shè)的地塊，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè)，所需費用由摘牌的商品房開發(fā)主體，按照國家、省、市所規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn)結(jié)付;涉及配套管網(wǎng)施工中的破道、綠化等費用免繳。

(六)對安置房建設(shè)項目，政府各職能部門要同步辦理相關(guān)手續(xù)，保證項目的開竣工時間。

(七)小區(qū)配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要滿足居民基本生活和出行需要，區(qū)政府組織被安置居民以招標(biāo)方式選擇物業(yè)公司，對小區(qū)實行物業(yè)管理，物業(yè)費三年內(nèi)減半收取，不足部分由區(qū)政府承擔(dān)。

(八)在進行安置房建筑設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)周邊服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀，建設(shè)一處或幾處綜合市場，用于提供公益性就業(yè)崗位，其產(chǎn)權(quán)歸市政府所有，由區(qū)政府負(fù)貴日常管理。

2、以毛地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目享受如下優(yōu)惠政策

(一)市財政籌措危房棚戶區(qū)開發(fā)改造補貼資金(包括開發(fā)企業(yè)上繳的土地出讓金，開發(fā)企業(yè)上繳的稅費地方留用部分，向上爭取政策和資金等)，建立專戶，?？顚Ｓ?。危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目按應(yīng)繳土地出讓金的70%為基數(shù)，作為政府投入返還給開發(fā)企業(yè)。危房棚戶區(qū)供地實行土地公開掛牌出讓，在掛牌過程中出現(xiàn)竟標(biāo)情況，可采取遞減返還比例競標(biāo)辦法出讓土地使用權(quán)。成交價款一次性繳齊后，15個工作日內(nèi)補貼到位。

(二)行政事業(yè)性收費減半收取，經(jīng)營、服務(wù)性收費按最低限下浮30%收取(項目明細附后)。

(三)涉及危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目的各項稅種全額征收，扣除城市建設(shè)維護稅和教育費附加，地方留成部分的60%，按入庫財政級次返給開發(fā)企業(yè)予以補貼，其余.40%由入庫財政級次設(shè)立“危房棚戶區(qū)開發(fā)改造補貼資金”專戶，專款專用，定期審計。開發(fā)主體繳納稅金后，力爭10個工作日內(nèi)補貼到位。

(四)危房棚戶區(qū)改造項目在不突破國家剛性標(biāo)準(zhǔn)及不率，土地摘牌后，規(guī)劃設(shè)計不再做調(diào)整。

(五)危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達不到項目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應(yīng)按規(guī)劃要求同步建設(shè)至小區(qū)紅線。所需建設(shè)資金，一部分從市財政收取的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費中解決，定向用于熱力、供水、排水管網(wǎng)建設(shè)，缺口部分由熱力、供水、排水等企業(yè)自籌資金建設(shè);電力外網(wǎng)改造費用，按建筑面積每平方米20元交納;燃氣外網(wǎng)改造費用由開發(fā)企業(yè)按每戶700元交納。安置房住宅建筑面積(戶)相關(guān)配套費用(含電力外網(wǎng)改造費和燃氣外網(wǎng)改造費)免繳。

(六)對確實難以實施的危房棚戶區(qū)改造項目，市政府將采取一事一議的辦法，由市政府市長辦公會議或市政府常務(wù)會議議定。

(七)市政府已經(jīng)明確優(yōu)惠政策的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目，不執(zhí)行此政策;對土地已摘牌的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目，未簽訂安置補償協(xié)議的，執(zhí)行此政策。

昭陽區(qū)2022年拆遷戶會啟動棚戶期改造。2022年省級擬下達昭通市棚戶區(qū)改造計劃任務(wù)990套2022年棚戶區(qū)改造計劃 ，基本建成2230套。租賃補貼發(fā)放任務(wù)7230戶。保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)3800套。

全縣共改造11個小區(qū)。為2022年棚戶區(qū)改造計劃 了解決居民2022年棚戶區(qū)改造計劃 的極難愁盼問題2022年棚戶區(qū)改造計劃 ，裕民縣委政府高度重視2022年棚戶區(qū)改造計劃 ，2022年籌集資金1050萬元用于老舊小區(qū)改造2022年棚戶區(qū)改造計劃 ，全縣共改造11個小區(qū)。其中：中央資金改造老舊小區(qū)4個，自治區(qū)專項資金改造老舊小區(qū)7個。裕民縣2022老舊小區(qū)改造工程項目于5月開工，計劃在9月全面完工。

一共改2022年棚戶區(qū)改造計劃 了6892套2022年棚戶區(qū)改造計劃 ，其中改造老舊小區(qū)313個。

山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前發(fā)布關(guān)于公布2022年山東省保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造等計劃任務(wù)2022年棚戶區(qū)改造計劃 的通知。其中，德州棚戶區(qū)改造計劃新開工6892套，發(fā)放租賃補貼(含公租房和保租房）計劃2045套。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳等6部門《關(guān)于報送2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造等計劃2022年棚戶區(qū)改造計劃 的通知》（建辦?！?021〕43號）要求，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同省發(fā)展改革委、省財政廳、省自然資源廳等部門，組織各地編報2022年棚戶區(qū)改造計劃 了2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造等計劃。經(jīng)省政府同意，確定了山東省2022年保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造等計劃，并已上報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委納入國家計劃。德州老舊小區(qū)改造313個項目，惠及3.5305萬戶。

德惠歷史悠久，古為東北最古老的肅慎族居住地，戰(zhàn)國時屬燕國領(lǐng)地，秦時屬遼東，兩漢時屬夫余國，唐時為渤海國扶余府的仙州所轄，遼時為東京道黃龍府所轄。金滅遼后，先后為濟州和隆安州轄境。1910年5月24日，清政府批準(zhǔn)設(shè)立縣治，劃出長春府沐德鄉(xiāng)一半多和懷惠鄉(xiāng)全部及東夾荒為縣境，取沐德鄉(xiāng)、懷惠鄉(xiāng)兩鄉(xiāng)名之尾字“德惠”為縣名，縣衙駐永安鎮(zhèn)大房身（今大房身鎮(zhèn)大房身村）。1994年7月6日，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，德惠撤縣設(shè)市；8月18日德惠市由省直轄、長春市代管，所轄區(qū)域不變。

6月底前。

2022年4月15日2022年棚戶區(qū)改造計劃 ，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局印發(fā)《合肥市2022年棚戶區(qū)改造工作實施方案》（以下簡稱實施方案）。實施方案明確2022年棚戶區(qū)改造計劃 ，2022年2022年棚戶區(qū)改造計劃 ，合肥市棚戶區(qū)改造新開工13799套，基本建成13650套。力爭6月底前棚戶區(qū)改造新開工率達60%，10月底前棚戶區(qū)改造新開工和基本建成年度目標(biāo)任務(wù)全面完成。

拆遷是指取得拆遷許可2022年棚戶區(qū)改造計劃 的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?。其目的是使城市達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。