租客不在出租房著火的責(zé)任認(rèn)定主要看租賃合同是如何規(guī)定的房子被租戶燒了怎么賠償 ，出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)房子被租戶燒了怎么賠償 ，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

但如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由房子被租戶燒了怎么賠償 他負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。

（一）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或者通知承租人消除房子被租戶燒了怎么賠償 ；

（二）對(duì)承租人改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)是否符合消防安全要求進(jìn)行監(jiān)督房子被租戶燒了怎么賠償 ；

（三）發(fā)現(xiàn)承租人有消防安全違法行為的，及時(shí)制止；

（四）國(guó)家和省規(guī)定的其他消防安全要求。

承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全管理規(guī)定：

（一）對(duì)承租房屋內(nèi)的消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常管理；

（二）改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求；

（三）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)消除或者通知出租人消除；

（四）國(guó)家和省規(guī)定的其他消防安全要求。房客引起火災(zāi)將房屋燒毀是否賠房東應(yīng)看雙方簽訂的房屋租賃合同上如何約定，根據(jù)合同判斷賠償責(zé)任人。出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。

承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

拓展資料：承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

法律依據(jù)：《浙江省消防條例》第二十六條用于居住的出租房屋，應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求；居住人數(shù)較多的出租房屋，應(yīng)當(dāng)提高消防安全要求。消防安全的具體要求由省公安機(jī)關(guān)會(huì)同有關(guān)部門制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后施行。出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列消防安全管理規(guī)定

一、房子被燒了有賠償嗎

1、房子被燒了一般是沒有補(bǔ)償房子被租戶燒了怎么賠償 的。但如果是屬于人為原因造成的損失房子被租戶燒了怎么賠償 ，那么可以由責(zé)任人進(jìn)行賠償處理，具體情況可以報(bào)警后由公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證，并根據(jù)取證的結(jié)果來進(jìn)行合法的判決處理。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條

行為人因過錯(cuò)侵害房子被租戶燒了怎么賠償 他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十二條

侵害房子被租戶燒了怎么賠償 他人人身權(quán)益造成財(cái)產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定賠償數(shù)額。

二、房屋燒毀的賠償由誰(shuí)負(fù)責(zé)

1、如果辦理了保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)；

2、沒有保險(xiǎn)的引起火災(zāi)的責(zé)任人負(fù)責(zé)；

3、沒有保險(xiǎn)沒有責(zé)任人的自己負(fù)責(zé)，政府補(bǔ)助。

如果被起訴人確實(shí)沒錢償還可以和對(duì)方協(xié)商房子被租戶燒了怎么賠償 ，然后可以分期償還。當(dāng)然房子被租戶燒了怎么賠償 了，也是可以首先到法院來進(jìn)行起訴，然后獲得勝訴的生效，把人的判決之后再申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)榭赡軙?huì)存在著有一些不動(dòng)產(chǎn)可以利用不動(dòng)產(chǎn)來償還錢財(cái)。

法律分析

被起訴人確實(shí)沒錢償還可以和對(duì)方協(xié)商，然后分期償還。實(shí)踐中，要是獲得欠款訴訟的勝利，而對(duì)方當(dāng)事人沒有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的話，當(dāng)事人可以待判決生效后，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)。同時(shí)，為了確保將來判決的執(zhí)行、債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人可在起訴之前或起訴同時(shí)，向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。民事訴訟實(shí)行的是“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”的原則，如果債權(quán)人對(duì)自己提出的主張舉證不能，則要承擔(dān)不利的法律后果。在欠款糾紛中，債權(quán)人在起訴前一定要收集好能說明雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證據(jù)，如協(xié)議，合同，送貨單，提貨單，電話錄音等等。對(duì)于因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，可及時(shí)申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集。另外，須注意對(duì)于收集的證據(jù)要及時(shí)，一般是在舉證期限內(nèi)向人民法院提交，否則，可能對(duì)方已超過舉證期限而不予質(zhì)證。訴訟時(shí)效不應(yīng)忽視欠款糾紛，訴訟時(shí)效至關(guān)重要，如果債權(quán)人在法律規(guī)定的期限內(nèi)不主張自己的權(quán)利，則將喪失勝訴權(quán)。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。相對(duì)人對(duì)債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百三十五條 因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人的權(quán)利，但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。相對(duì)人對(duì)債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。

首先由消防部門鑒定出著火房子被租戶燒了怎么賠償 的原因

如果是因?yàn)榉孔觾?nèi)部線路老化或者房子房子被租戶燒了怎么賠償 的原因引起的火災(zāi)房子被租戶燒了怎么賠償 ，不負(fù)任何責(zé)任房子被租戶燒了怎么賠償 ，并且還可以要求房東賠償。

如果是房子的煤氣管道的問題引起的著火，由煤氣公司負(fù)全部責(zé)任，并要求賠償。

如果是房客個(gè)人的原因造成的失火，房客負(fù)全部責(zé)任，可以與房東進(jìn)行協(xié)商，簽訂賠償協(xié)議。

租房戶把房子燒了沒有合同出租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，或憑借支付款項(xiàng)時(shí)房子被租戶燒了怎么賠償 的房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、轉(zhuǎn)賬流水、聊天記錄等證據(jù)證明該房產(chǎn)是自己房子被租戶燒了怎么賠償 的合法財(cái)產(chǎn)，起訴到法院請(qǐng)求維護(hù)自己的合法權(quán)益，進(jìn)行損害賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百六十七條

侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百八十四條

侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。