法律分析租房把木地板泡壞了怎么賠 ：一、租賃雙方簽有房屋租賃合同租房把木地板泡壞了怎么賠 的，簽了租房合同地板損害應(yīng)不應(yīng)該賠償要按照合同租房把木地板泡壞了怎么賠 的條款確定責(zé)任人并承擔(dān)損失，也可由租賃雙方協(xié)商解決。

二、進(jìn)行房屋租賃時(shí)，雙方可在租賃合同上約定清楚，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯(cuò)導(dǎo)致的，出租人負(fù)責(zé)；如果是由承租人的過失造成的，由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人負(fù)侵權(quán)損害賠償責(zé)任；如果是由不可歸責(zé)于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人對自身負(fù)擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。

三、房東和租客在租賃合同中可以詳細(xì)地列出屋內(nèi)物品的購買時(shí)間、使用年限、物品狀況，并對物品的損壞責(zé)任作明確的約定。尤其對一些大型家具，要在合同上備注新舊程度，最好拍照留底，防止日后產(chǎn)生糾紛。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

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法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房屋被樓上滲水的賠償方式有兩種租房把木地板泡壞了怎么賠 ：第一，兩方商量和解，能夠就賠償?shù)臄?shù)額由兩方商量處置。第二，商量不成能夠提起訴訟，要求予以賠償，就損失數(shù)額需要找專業(yè)的判定組織予以判定，在訴訟后申請受訴法院委托判定組織，記住不要自己一方面委托判定組織。

法律分析

雙方之間可以協(xié)商確定物業(yè)賠償金額。協(xié)商不成想辦法收集相關(guān)證據(jù)，然后到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理。起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其租房把木地板泡壞了怎么賠 他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。如果不懂程序上的問題，可以委托租房把木地板泡壞了怎么賠 我們專業(yè)律師代理，幫您爭取最大利益。樓外雨水管脫落造成業(yè)主室內(nèi)漏水等相關(guān)損失，是否由物業(yè)公司承擔(dān)維修及賠償責(zé)任，需要結(jié)合如下一些具體情況來綜合考慮：1、造成雨水管脫落是由于人為破壞，物業(yè)公司不應(yīng)該承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。其應(yīng)該由造成雨水管脫落的肇事者來承擔(dān)雨水管維修及造成住戶漏水的相關(guān)損失維修及賠償責(zé)任。2、非人為破壞但住宅在建筑工程質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi)，物業(yè)公司不應(yīng)該承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。其維修及賠償責(zé)任由住宅建設(shè)單位(開發(fā)商)承擔(dān)，開發(fā)商可以向建筑施工單位追償。3、非人為破壞且超出住宅建筑工程質(zhì)保期，由物業(yè)管理利用業(yè)主交納的住房公共維修資金進(jìn)行對脫落水管進(jìn)行修復(fù)及賠償由此造成的住戶的損失。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

按照合同的條款確定責(zé)任人并承擔(dān)損失租房把木地板泡壞了怎么賠 ，也可由租賃雙方協(xié)商解決。進(jìn)行房屋租賃時(shí)租房把木地板泡壞了怎么賠 ，雙方可在租賃合同上寫清楚租房把木地板泡壞了怎么賠 ，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯(cuò)導(dǎo)致的，出租人負(fù)責(zé)，如果是由承租人造成的，由承租人向出租人負(fù)損害賠償，如果是由不可歸責(zé)于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人對自身負(fù)擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。

法律分析

房東和租客在租賃合同中可以詳細(xì)地列出屋內(nèi)物品的購買時(shí)間、使用年限、物品狀況，并對物品的損壞責(zé)任作明確的約定。尤其對一些大型家具，要在合同上備注新舊程度，最好拍照留底，防止日后產(chǎn)生糾紛。房屋租賃糾紛賠償涉及的法律規(guī)定主要是合同法中的規(guī)定，如租賃合同違約要支付違約金，不按規(guī)定使用房屋造成損壞的要賠償?shù)取３凶馊宋窗凑占s定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

法律依據(jù)

《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其租房把木地板泡壞了怎么賠 他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。

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租戶可以跟房東協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂協(xié)議，再進(jìn)行賠償，如果協(xié)商不成的話，房東可以采取起訴的方式起訴租客，要求租客進(jìn)行賠償。

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