修飛機場拆遷一般能賠償多少
修建機場拆遷和其他公益拆遷沒有區(qū)別修飛機場拆遷一般能賠償多少 ,也是有相應的拆遷補償?shù)?。補償方式如下修飛機場拆遷一般能賠償多少 :
一、貨幣補償
金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價。
二、產(chǎn)權調換
被拆遷人的安置面積核定標準:
1、被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之間的,按批準的建筑面積核定;
2、超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;
3、已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。
注意:被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的,應合并計算房屋建筑面積。
三、農民自建
實行農民自建,應符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃,并按相關規(guī)定進行建設。
1、村集體經(jīng)濟組織有宅基地的話,被拆遷人可申請宅基地自建住宅或由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設住宅。
2、如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,對集體經(jīng)濟組織按照宅基地土地所有權區(qū)位補償價給予補償。
3、如由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設住宅,拆遷人按本規(guī)定第九條的有關規(guī)定給予村集體經(jīng)濟組織補償,由村集體經(jīng)濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
4、本村集體經(jīng)濟組織尚有農用地,可轉為非農建設用地供村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續(xù)和支付相關費用,對村集體經(jīng)濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。
長子縣南常飛機場征地補償標準法律分析修飛機場拆遷一般能賠償多少 :(一)土地補償費
1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算修飛機場拆遷一般能賠償多少 ;
2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;
(二)青苗和附著物補償費
1、青苗補償費,一般按一季農作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;
2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。
法律依據(jù)修飛機場拆遷一般能賠償多少 :《中華人民共和國土地管理法》
第二十一條 城市建設用地規(guī)模應當符合國家規(guī)定的標準,充分利用現(xiàn)有建設用地,不占或者盡量少占農用地。
城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接,城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃中建設用地規(guī)模不得超過土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模。
在城市規(guī)劃區(qū)內、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內,城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地應當符合城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。
第二十二條 江河、湖泊綜合治理和開發(fā)利用規(guī)劃,應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接。在江河、湖泊、水庫的管理和保護范圍以及蓄洪滯洪區(qū)內,土地利用應當符合江河、湖泊綜合治理和開發(fā)利用規(guī)劃,符合河道、湖泊行洪、蓄洪和輸水的要求。
南通新機場 二甲動遷 賠償(一)土地補償費
1、征用耕地、蔬菜地修飛機場拆遷一般能賠償多少 ,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策修飛機場拆遷一般能賠償多少 ,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算
2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其修飛機場拆遷一般能賠償多少 他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算
4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償
5、征用無收益的非耕地,一般不予補償。
(二)青苗和附著物補償費
1、青苗補償費,一般按一季農作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購
2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。
(三)安置補助費
1、征地前農業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產(chǎn)值的一倍,但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍
2、征用非耕地安置補助費,按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。
(四)按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。
(五)國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。
(六)大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定另行制定。
飛機場征地補償政策是什么【法律分析】修飛機場拆遷一般能賠償多少 :(一)土地補償費1、征用耕地、蔬菜地修飛機場拆遷一般能賠償多少 ,根據(jù)國家規(guī)定修飛機場拆遷一般能賠償多少 的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其修飛機場拆遷一般能賠償多少 他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;(二)青苗和附著物補償費1、青苗補償費,一般按一季農作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。
【法律依據(jù)】修飛機場拆遷一般能賠償多少 :《中華人民共和國征收拆遷補償條例》
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、??顚S?。
機場占地拆遷怎么賠償?因建造機場的關系政府向企業(yè)征地、拆遷房子修飛機場拆遷一般能賠償多少 ,這時候企業(yè)會從拆遷方哪里拿到一筆賠償金,用這筆錢來作為拆遷賠償?shù)膿p失,得到的錢可能需要繳納稅費。
企業(yè)拆遷補償主要組成部分修飛機場拆遷一般能賠償多少 :房屋(所有權人)、土地及附屬物補償費用修飛機場拆遷一般能賠償多少 ;租金差價(承租房屋的企業(yè))搬遷和安置補償費用;停產(chǎn)停業(yè)損失、補助和獎勵費用、其修飛機場拆遷一般能賠償多少 他無形資產(chǎn)損失。
《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準定。
擴展資料:
因當?shù)卣叱鞘幸?guī)劃、基礎設施建設等原因,搬遷企業(yè)按規(guī)定標準從政府取得的搬遷補償收入應按以下規(guī)定進行企業(yè)所得稅處理:
1、搬遷企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃,用企業(yè)搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡稱重置固定資產(chǎn))、以及進行技術改造或安置職工的,準予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術改造和安置職工費用,其余額計入企業(yè)應納稅所得額。
2、企業(yè)因轉換生產(chǎn)經(jīng)營方向等原因,沒有用搬遷收入進行重置固定資產(chǎn)或技術改造,而將搬遷收入用于購置其他固定資產(chǎn)或進行其他技術改造項目的,可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關成本扣除,其余額計入企業(yè)應納稅所得額。
3、搬遷企業(yè)沒有重置固定資產(chǎn)、技術改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告,應將搬遷收入加上拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應納稅所得額,計算繳納企業(yè)所得稅。
4、搬遷企業(yè)從規(guī)劃搬遷第二年起的5年內,其取得的搬遷收入暫不計入企業(yè)當年應納稅所得額,在5年期內完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按規(guī)定扣除相關成本費用后,其余額并入搬遷企業(yè)當年應納稅所得額,繳納企業(yè)所得稅。
參考資料來源:百度百科-土地管理法
璧山丁家機場拆遷補償標準(一)土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類、不分地區(qū)修飛機場拆遷一般能賠償多少 ,按批準征收土地總面積計算,標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置修飛機場拆遷一般能賠償多少 的農業(yè)人口數(shù)計算,每個轉非安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為38000元。(二)農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償。農村房屋補償按附件所列標準執(zhí)行。青苗和地上構(附)著物實行綜合定額補償,以批準征收土地總面積扣除農村宅基地和林地后的面積為準,每畝定額補償22000元。