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日新月異，互聯(lián)網(wǎng)橫空而出，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)達(dá)給現(xiàn)在這個時代帶來了極大方便，各種信息共享、資源公開，各種商機也應(yīng)運而生，相比較傳統(tǒng)的登廣告貼廣告，互聯(lián)網(wǎng)為人們生活帶來了很大的實惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網(wǎng)絡(luò)就能搜索自己所想到的租房信息，在租房市場里，有很多的租房平臺，而自如就是其中較為人們熟知和較為常用的一個平臺，今天我就來解答一個用自如平臺的人都很想知道的問題自如租房到期后怎么退房 ：自如退租技巧有哪些？

自如這個租房平臺的好不好，我在此就不作評論了，自知的好與壞，自有用戶告訴，自知的好與壞，自有歷史告訴。

一、自如退租技巧有哪些？

作為消費者，維護自身的權(quán)益是最合法的權(quán)力，如今租房市場上五花八門，魚龍混雜，為了避免造成損失，建議：

1、提早在軟件上進行預(yù)約，為自己的行為負(fù)責(zé)，清理一下房間，給出租人留個好印象的話，更容易退租。

2、離開之前請管家進行 退房 前檢查，如果損壞了房間，為了避免麻煩，可以立刻修理或清算賠償損壞的地方。

3、租房的時候都會簽租房協(xié)議，以便各自互相遵守規(guī)則，房租每月繳費單好好保管，以免日后發(fā)生糾紛（對于提前退租的都是需要扣除一些押金的）。

二、自如退租直接走會怎樣？

不建議采取這樣的行為，這樣的行為極不利于自己的利益。自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月 違約金 。

在自如租房平臺上，還有一種轉(zhuǎn)租選項，但這種轉(zhuǎn)租往往是通過托管來進行的，若是托管自如轉(zhuǎn)租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的，對于這種情況，建議應(yīng)該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)， 物業(yè)交割 并結(jié)清各項費用（水電燃?xì)赓M等）后，剩余押金將于3個工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

其實不管自如上租房還是其它途徑的任何租房，在租房前都是要簽合同的，租房合同的存在，既維護了租客，也約束租客，讓租客不能違犯合同約定的行為，如若違約，會有相應(yīng)的罰款。

以上，就是本文的全部內(nèi)容了，在現(xiàn)實里中，很多人覺得自如退房很麻煩，其實前退租就需要扣取一個月違約金，或托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個月違約金，這是在簽約的時候合同里寫得明明白白，因此不要提前退租，以上就是退租的一些技巧，希望為租客提供一些幫助。

; 自如房子到期后不是非得當(dāng)天搬完的自如租房到期后怎么退房 ，一般是給大家三天的時間，三天內(nèi)搬完就可以自如租房到期后怎么退房 了。這都比較人性化，是可以溝通咨詢的，大家也不用太擔(dān)心，具體可以看看本站提供的介紹哦!

一、自如房子到期必須當(dāng)天搬完嗎

1.自如房子到期后不需要當(dāng)天搬完，自如房屋到期后，租戶通常需要三天的時間才能搬出。 為了保證雙方的利益，在租房時，必須簽訂相應(yīng)的租賃合同。 租賃合同規(guī)定了具體的租賃時間，包括開始和結(jié)束日期，以及盡早終止合同的責(zé)任，這是最重要的一點。 租賃價格和押金退還必須達(dá)成協(xié)議。

2.當(dāng)然，自如上還有很多房源，很多人會在自如上租房，租金到期后，只需要在三天內(nèi)搬出去，無需在當(dāng)天搬出，搬出去時可能很合適，清理并給房東留下良好的印象。

二、自如退租可以延期幾天嗎

三天內(nèi)，一般自如退租后也不是非得當(dāng)天搬出去的，只需要在三天左右搬即可，如果有特殊情況，可以和平臺說清楚，自如租房到期后怎么退房 我是也自如分期每月付房租，租的時候沒有給押金(第一年租滿了開始租第二年)現(xiàn)在提前退租，要給違約金，我看賬單是已經(jīng)全部結(jié)清了。

三、自如房租逾期一天多少錢

這個得看合同說明。

按照常規(guī)合同約定，逾期未付租，承租方乙方將不再具有房屋的使用權(quán)(居住權(quán));出租方甲方是有權(quán)收回房屋的。

至于逾期違約金實際是一種帶有合同違約性質(zhì)的賠償，違約金比例應(yīng)該在租房合同或者租房須知里做出了說明，如果沒有說明，可以向相關(guān)機構(gòu)提出維權(quán)申訴。

自如租房自如租房到期后怎么退房 的付款方式是押一付一，只有住滿一年用戶的押金才能全額退款，中途轉(zhuǎn)租給新住戶，只扣押金的30％。所謂轉(zhuǎn)租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續(xù)住這個房間，自如租房就會退還用戶70％的押金。

自如短租的情況，如果和業(yè)主簽的合同小于6個月的是沒有服務(wù)費的，如果合約大于六個月是正常收取服務(wù)費的。

注意事項自如租房到期后怎么退房 ：

《房屋租賃法》第八十三條規(guī)定，如果轉(zhuǎn)租合同持續(xù)一年以上，原承租人提前終止轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)提前三個月通知，其余情況提前一個月即可。次承租人提前終止轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)提前十四日通知。

另外轉(zhuǎn)租合同明確約定了提前終止轉(zhuǎn)租合同通知期限的，應(yīng)當(dāng)從其約定。除此之外，本條第三款還規(guī)定，任何縮短原承租人通知期限以及延長次承租人通知期限的約定應(yīng)當(dāng)視為無效。

有租房就會有退房，在退房的過程中也是不簡單的，有很多人也會比較擔(dān)心，因為有一些東西沒有去完成，就會影響到租房押金無法退還的情況，下面我們來跟大家詳細(xì)的介紹一些自如退租直接走會怎樣自如租房到期后怎么退房 ？自如退租時注意事項？

有租房就會有退房，在退房的過程中也是不簡單的，有很多人也會比較擔(dān)心，因為有一些東西沒有去完成，就會影響到租房押金無法退還的情況，下面我們來跟大家詳細(xì)的介紹一些自如退租直接走會怎樣？自如退租時注意事項？對這方面知識想要自如租房到期后怎么退房 了解的朋友們可以一起來看看吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

自如退租直接走會怎樣

自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月違約金。

若是托管自如轉(zhuǎn)租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的。應(yīng)該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)，物業(yè)交割并結(jié)清各項費用（水電燃?xì)赓M等）后，剩余押金將于3個工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

自如退租時注意事項

1、清理收拾房間，并提早通知房東租房者，以便下一位租客入住。

2、搬離之前，應(yīng)及時檢查房間內(nèi)的配套設(shè)施是否有損壞的地方，出現(xiàn)損壞的，會從押金里扣除進行賠償。

3、仔細(xì)查看簽訂的租房協(xié)議，并妥善保管好每個月的繳費明細(xì)，避免日后發(fā)生糾紛。

自如租房優(yōu)點自如租房到期后怎么退房 ：

1、安全、衛(wèi)生、舒適

自如租房都會進行身份認(rèn)證，房屋都是精裝修，且定期進行保潔和維修的，房租以一年一簽的形式，合同到期后，可續(xù)租，房租不漲。

2、可享受專屬管家、免費WiFi、靈活月付，租客認(rèn)證等服務(wù)。

3、方便快捷

可通過自如APP預(yù)約看房，在線簽約。

上面的介紹有關(guān)自如退租直接走會怎樣，自如退租時注意事項的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。我們在租房的時候，盡量不要直接走，我們也要辦理好退租的一些程序，而且也要具體的分析一下優(yōu)劣之處，然后進行對比。選擇好的房屋。

很多人在自如租房或住宿自如租房到期后怎么退房 ，但因某些原因需要退租，這自如退租流程有哪些自如租房到期后怎么退房 ？今日就由PChouse為自如租房到期后怎么退房 你一一解答。

1、合同到期退租

指自如客在承租合同到期辦理解約自如租房到期后怎么退房 的情形。在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)，物業(yè)交割并結(jié)清各項費用（水電燃?xì)赓M等）后，剩余押金將于3個工作日內(nèi)返還到自如客的自如空間，綁定銀行卡即可提現(xiàn)，請在租約變更頁面點擊【自如租房到期后怎么退房 我要退租】完成申請。

2、提前退租

提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。

現(xiàn)實里，很多人覺得自如退房很麻煩，押金不能直接退，只能退到自如網(wǎng)的個人賬戶。同時交完房后剩余的電費、燃?xì)赓M也不能給結(jié)清，要等下一個住戶進來才能結(jié)。很多人覺得自如的住房體驗越來越差，各種莫名的條款和無理要求。

自如租房一般都是押一付一的自如租房到期后怎么退房 ，很少有不要押金的，如果你沒有押金的話，退房直接走當(dāng)然可以，前提是沒什么損失的話，一般都會扣違約金和押金，兩者都沒有的確可以強制性退租。

1、自如無押金退房直接走會怎樣

自如退租如果直接走，但合同期限尚未到期，則這是提前退租情況，并將扣除一個月的違約金。

如果托管自如轉(zhuǎn)租的，則將扣除半個月的違約金，通常會在簽訂合同時在合同中明確說明，您應(yīng)在租賃合同期滿后再辦理解約，在合同到期之前，請與管家聯(lián)系以完成解約手續(xù)，當(dāng)和物業(yè)辦理交割和結(jié)清所有費用（水，電，氣等）后，剩余的押金將在3個工作日內(nèi)退還給自如賬戶，您可以在租約更改頁面上單擊“我要取消租約”以完成申請。

2、被自如清退會有什么影響

沒什么影響，就是讓你退租而已，被自如拉上黑名單后，3年內(nèi)不能在該平臺租房，可以在其自如租房到期后怎么退房 他平臺租房的，大家也不用太擔(dān)心。

被清退一般是欠費問題一直不交，也有可能是被室友投訴，聽說因租戶原因被室友投訴達(dá)到50%以上的就會清退，擾民的租戶誰也不想跟他（她）合租。

3、合同沒到期租房會退押金嗎

租房合同沒到期，如果房東人好，會退給你，但可能要求你找到下一個租客。如果合同里有規(guī)定，提前退租會扣押金的話，房東按合同執(zhí)行也是可以的。

個人建議，如果提前退租的話，提前1個月和房東說，房東好提前找下一任租客，找到了基本會退給你。部分房東比較懶，可能會要求你去找到轉(zhuǎn)租的對象，這樣他和新租客簽合同的時候，會收押金，然后把你的押金退給你。

如果遇到一個大氣的房東，提前走一毛錢不扣也會給你。如果遇到一個小氣的房東，提前走，會東扣一點西扣一點，有的甚至押金一份都不給你。